Ich habe eine sehr schöne Wohnung gefunden, in die ich gerne einziehen würde. Der Vermieter verlangt aber 4 Monatsmieten Kaution und das wird dann soviel, dass ich die Kaution in Raten bezahlen müsste. Kann man dann ein Kautionskonto eröffnen und in Raten die Kautionssumme einzahlen? Könnte man dann auch versuchen, den Vermieter auf eine geringere Kaution herunterzuhandeln, wenn man bereits in der Wohnung wohnt?

Ich dachte mir ich eröffne mir ein neues Sparkonto auf meinen Namen und lege die Kaution an, so daß sich Zins und Zinseszinsen ansammeln. Bei Kündigung hebe ich das gesamte Geld wieder ab und gebe es dem Mieter zurück. Ist das so o.k.?

Welche Versicherung springt ein, wenn der Mieter einen Kratzer in den Parkettboden der Mietwohnung macht? Die Haftpflicht des Mieters oder hat ein Vermieter eine Versicherung für Mietschäden? Und wie sichert man seine Kaution, wenn man den Schaden über die Haftpflicht abwickelt?

Ist es möglich die Kaution aufzusplitten? Werde bald umziehen und es wird eine Kaution von 2 Kaltmieten verlangt. Diese kann ich leider nicht sofort bezahlen und ich wollte mal fragen, ob es möglich ist die Kaution aufzuteilen und sie in Raten zu bezahlen.

Kann man die letzte Miete einfach von der Kaution abziehen lassen oder ist das mietrechtlich unrechtmäßig?

Ist es rechtens wenn ein Vermieter sowohl eine Kaution als auch eine Bürgschaft verlangt? Mit der Kaution ist er doch eigentlich schon ausreichend gegen Mietausfälle abgesichert oder?

Hallo, wir haben eine WG aus der jetzt einer auszieht. Der nächste Mieter ist schon gefunden und eigentlich alles geregelt bis auf die Kaution. Der alte Mieter hat vorgeschlagen, dass er die Kaution einfach von nächsten Mieter bekommt. Dieser will dies nun aber nicht tun, da er sonst vielleicht für Schäden zahlen müsste, die noch vom ersten Mieter entstanden sind.

Sie können keinen neuen Mietvertrag machen, da ich der Hauptmieter bin und ich nicht ausziehe... Was macht man in so einem Fall? Kann man den Vermieter beten herzukommen, sich die ganze Sache anzuschauen und zu sagen ob, bzw. wie viel Kaution er zurückzahlen würde und dann von diesem Wert weiter machen? Oder gibt es ein anderes Standard Programm wie man so was regelt? DANKE!!!

Muss mir der Vermieter ohne Aufforderung für meine Kaution eigentlich eine Quittung geben bzw. mir ausweisen, dass er sie auf das entsprechende Konto gepackt hat?

Ein Mieter zahlt pünktlich immer seine Miete, jedoch seit Einzug nie seine Stromrechnung. Diese hat sich mittlerweile auf über 2.000,- Euro angesammelt. Nun wendet sich der Stromanbieter an den Vermieter und sagt, sollte der Mieter ausziehen soll die Kaution zur Tilgung der Stromrechnung verwendet werden. Verhindert dies der Vermieter, dann muss der Vermieter die in Verzug geratene Stromrechnung bezahlen. Kann das sein? Wie verhält man sich nun als Vermieter? Der Strom kann aus irgend welchen Gründen, die ich nun vergessen habe, nicht abgestellt werden, so daß die Stromrechnung immer weiter wächst.

ich habe vor 25 jahren angeblich zu wenig kaution gezahlt. der vermieter möchte die kaution nach heutigem stand anheben u. somit soll ich mehr kaution nachzahlen-geht das ???

In Gebieten, bei denen eine hohe Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt besteht, verlangen Vermieter auch manchmal mehr als die üblichen 3 Monatsmieten. Kann man da als Mieter, wenn man eine Wohnung möchte, die höhere Kaution bezahlen und das, was man zu viel bezahlt hat wieder zurück verlangen?

Morgen!

Die kleine Schwester von meinem Kumpel geht ins Auslandssemester nach Budapest. Sie sucht gerade im Internet von Deutschland aus eine Wohnung und hat auch schon einige gefunden. Aber das Problem ist, dass die Vermieter alle eine Kaution im Voraus haben wollen als Sicherheit. Kann man ja irgendwie auch verstehen, aber andererseits ist das natürlich für die Schwester auch blöd, weil sie die Leute nicht kennt und nicht einmal weiß, ob denen die Wohnungen wirklic gehören, oder sie nur übers Ohr gehauen werden soll. Was kann man da machen? Irgendwelche Ideen?

Danke schon mal für Eure Vorschläge

Wie funktioniert es eigentlich genau, wenn man bei einer Wohnungsgenossenschaft eine Wohnung mietet? Soweit ich weiß kauft man Genossenschaftsanteile, die man beim Auszug wieder verkaufen kann. Ist das dann gleichzusetzen mit einer Kaution oder kommt die Kaution noch extra oben drauf? Darf die dann auch voll 3 Monatsmieten umfassen?

Hallo, ich habe seit längerem ein riesen Problem mit meiner Vermieterin. Bin mittlerweile schon beim Mieterschutzbund eingetreten. Beim Auszug im August 2011 haben wir gemeinsam mit zwei weiteren Zeugen vereinbart, dass eine Wand gestrichen werden sollte, weil sie das gemalte Bild von mir nicht dran lassen wollte.. Sie hat also mein Einverständnis gehabt nur diese Wand streichen zu lassen und das dann von der Kaution abzurechnen. Nun hat sie aber den kompletten Wohnbereich streichen lassen. Sie gab zu, dass sie einen Maler schwarz bezahlt habe.. zieht mir aber dennoch 205 Euro von meiner Kaution ab. Das sie einen Maler schwarz bezahlt hat, hat sie vor 3 weiteren Zeugen gesagt. Kann ich sie dafür anzeigen? Denn ich habe nun von 560 Euro Kaution nur noch 87,50 Euro zurück bekommen. Der Mieterschutzbund sagt, dass es ihr Problem sei, wenn sie jemanden schwarz dafür bezahlen würde, dass sie meine Kaution raus rücken muss, da sie keine originale Rechnung besitzt. Darf ich sie wegen Schwarzarbeit anzeigen? Oder ist das vielleicht auch schon Steuerhinterziehung?

Ich wäre sehr froh, wenn mir jemand hilft. Liebe Grüße Anja

Hallo,also wir sind seit 4jahren in privatinsolvenz.Und schon seit 6jahren bei der E-on mitte Kassel.Nun verlangt die E-on.Für einen Monat vorkasse als sicherheitsleistung/Kaution,ist das rechtens

kann es zu Problemen führen, wenn ich bei einer dt. Autovermietung mit einer Debitkarte (Visa) zahlen will?

ich denke hier auch an die Kaution, die man bei Zahlung mit Kreditkarten nicht mehr bar hinterlegen muss. Geht das auch mit Debitkarten?

Wenn nicht, wie löse ich das Problem?

In unserem Haus werden nacheinander alle Wohnung vom Vermieter komplett saniert (neue Böden, teilweise neue Raumaufteilung, neue Bäder). Wir haben auch vor uns eine neue Wohnung zu suchen. Wie viel Kaution dürfte dann der Vermieter behalten, wenn die Wohnung ja saniert und keine direkten Wohnschäden beseitigt?

hallo! ich ziehe aus meiner wohnung aus und habe bei einzug vor 8 jahren eine kaution von 650 euro bezahlt! ich weiß schon das ich keine kaution mehr zurück bekomme, jetzt wollte ich fragen, ob der vermieter das recht hat mehr geld von mir zu verlangen, wenn er sagt das die renovierung mehr kostet! glg

Hallo! Ich weiß, dass ein Vermieter bis zu 6 Monate Zeit hat die Kaution an den Mieter zurückzuüberweisen. Was ich allerdings nicht weiß: gibt es eine Frist nach der Wohnungsübergabe, in der der Vermieter Schäden melden muss, die aus der Kaution zu bezahlen sind?

Ich frage deshalb, weil ich vor 3 Monaten ausgezogen bin und seitdem nichts von meinem ehemaligen Vermieter gehört habe. Ich habe die Wohnungsübergabe mit dem Hausmeister gemacht, der wollte das Protokoll an den Vermieter senden. Ich habe noch mal versucht anzurufen, aber der zuständige Mitarbeiter beim Vermieter (Immobilienholding) war im Urlaub. Also habe ich weder Feedback auf die Wohnungsübergabe erhalten, noch meine Kaution wiedergesehen.

Könnten da jetzt noch Ansprüche kommen?

in meinem Mietvertrag steht das mein vermieter die kaution einbehalten möchte imfalle ich innerhalb von 2 jahren den vertrag kündigeauserdem soll ich bei schäden aller art (auch Sturmschäden) am rolladen eiine selbstbeteiligung von 100 € zusagen ist das rechtlich angemessen????

Hallo! Die Kaution wird ja bei Wohnungsübergabe fällig. Kann der Vermieter darauf bestehen, dass ich sie bar zahle? Eine Überweisung würde doch auch reichen oder? Bar würde ich sowas nicht bezahlen wollen, da kann man ja nie beweisen, dass die Kaution gestellt wurde.

Ich habe berechtigte Gründe anzunehmen, dass mein Vermieter nie ein Kautionskonto angelegt hat, und das Geld stattdessen verwendet. Kann ich Einsicht verlangen, oder noch besser Kontoauszüge?

Bei Mietwagen muss man ja immer noch eine Kaution per Kreditkarte hinterlegen. Wann genau gehen Vermietungsfirmen an diese Kaution? Welche Gründe haben sie, die Kaution einzubehalten? Wenn man Schäden am Auto mal ausschließt, wann dürfen sie noch Geld einbehalten? Wenn man das Auto nicht aufgeräumt hat und noch Flasche im Auto liegen hat?

Wer kann das beeinflussen, für zum Beispiel Schäden im Parkett etc.? Darf das der Vermieter allein entscheiden oder muss da ein Gutachter ran?

Guten Tag,

ich habe von einem Urteil des Bundesgerichtshofs gelesen, das besagt, dass man als Vermieter die Kaution des Vermieters auf ein insolvenzfestes Konto tun muss. Wie richte ich dieses Konto ein? Was heißt insolvenzfestes Konto überhaupt genau? Wann ist ein privates Konto denn nicht von einer Insolvenz der Kontoinhabers betroffen?

Danke für Ihre Antworten

Darf sich die Höhe der Kaution auch an der Bruttomiete orientieren? Denn was ist denn, wenn die gemietete Wohnung für den Mieter nur zu einem "Bruttopreis", also warm vermietet wird?

Ich habe eine Wohnung von einer Genossenschaft gemietet. Als Mieter muss man dort Genossenschaftsanteile erwerben, auf die es eine jährliche Dividende gibt. Diese werden dann auch als Kaution verwendet. Muss ich diese Anteile in der Steuer angeben?

Ich und ein paar Freunden wollen für ein Wochenende ein Auto mieten. Jetzt steht in den Bedingungen, dass eine Kaution gezahlt werden muss und dafür eine Kreditkarte benötigt wird. Wie genau ist das mit der Kaution? Wird meine Kreditkarte belastet und wenn nichts passiert wird das Geld wieder drauf gebucht oder ist die Kreditkarte nur zur Sicherheit und wird nur im Fall der Fälle belastet? Wäre gut zu wissen wie das ist.

Meines Wissens hat der Vermieter sechs Monate Zeit, bis die Kaution wieder beim Mieter auf dem Konto sein muss (natürlich nur wenn keine Schäden entstanden sind). Kann der Mieter aber die Kaution unter umständen auch schon früher einfordern? Wenn z.B. eine neue Kaution gezahlt werden muss und man auf die alte Kaution angewiesen ist?

Hallo!

Ich bin von einer Freundin gebeten worden, ihr ein bisschen Geld zu leihen, weil sie in eine neue Wohnung ziehen will und Probleme hat, die komplette Kaution aufzutreiben. Eigentlich würde ich ihr als gute Freundin auch helfen, aber so viel Geld habe ich selbst auch nicht übrig. Als ich das wiederum einem anderen Freund erzählt habe, meinte der, sie soll doch einfach eine Mietkautionsversicherung abschließen. Bevor ich ihr das vorschlage würde ich aber gerne wissen, ob so etwas auch Sinn macht und man sich dabei nicht in irgendwelchen wahnsinnig hohen Kosten verrennt. Kennt sich jemand aus?

Danke

Meine Freundin ist vor einigen Wochen aus ihrer alten Wohnung ausgezogen und wohnt in einer neuen Wohnung. Nun hat ihr alter Vermieter gesagt, dass er ihr die Kaution in Raten zurück zahlen würde. Das ist meiner Freundin aber nicht so recht und sie wollte wissen, ob er das überhaupt darf?

Mein Vermieter hat letzte Woche neue Möbel und andere Sachen für die Mietwohnung in der ich wohne gekauft und ausgewechselt. Jetzt sagt er, dass er desshalb die Kaution erhöhen werde und verlangt, dass wir die Erhöhung der Kaution nachbezahlen. Darf er die Kaution im nachhinein noch erhöhen und die erhöhung von uns verlangen oder reicht die Kaution aus, die wir am Anfang bevor wir eingezogen sind gezahlt haben?

Ich lese gerade ein Urteil über die Verzinsung von Kautionen. Dabei ist auch die Rede von Kautionen beim Leasing. Muss man, wenn man ein Auto least, eine Kaution hinterlegen. Das wäre mir neu. Ich denke gerade über eine Finanzierung über Leasing nach. Eine Kaution will ich nicht hinterlegen. Wie hoch wäre diese?

Ich habe in einer Announce eine Wohnungsanzeige gesehen für eine Wohnung die perfekt auf mich passen würde. Leider ist mir der Mietpreis ein bisschen zu hoch (und auch die Kaution). Darf die Miete und Kaution mit dem Vermieter verhandelt werden?

Wir haben eine neue Mietwohnung gefunden. Den Mietvertrag haben wir noch nicht unterschrieben. Der Vermieter will eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten für die Wohnung und nochmal die gleiche Summe für die Nutzung des Gartens. Darf er für den Garten eine zweite Kaution verlangen? Davon habe ich noch nie was gehört.

Eine Freundin hat mir gerade erzählt, dass sie eine günstige Wohnung für 250 Euro Monatsmiete gefunden hat. Allerdings verlangt der Vermieter 2000 Euro Kaution. Ist das nicht unzulässig? Gibt es keine Refgel, die besagt, dass man maximal 2 oder 3 Monatsmieten nehmen darf?

Meine Eltern sind vor einigen Wochen umgezogen, da die alte Wohnung Schädlingsbefall in allen Räumen hatte. Es waren irgendwelche Käfer, die durch den alten Holzfußboden (Haus Baujahr 1904) in die Wohnung kamen. Übrigens bei (fast) allen Mietern des Hauses. Der Vermieter war nicht bereit, etwas dagegen zu unternehmen, daher haben alle betroffenen Parteien die Miete gemindert. Diese Mietminderung will er nun durch Einbehaltung der Kaution ausgleichen. Soweit ich weiß, ist sowas doch gar nicht zulässig. Oder doch?

Hallo, ich bin 21 und muss zu Hause ausziehen. Ich habe einen festen Job. Dennoch war es mir nicht möglich, einiges für eine Wohnung zu kaufen oder zu sparen. Meine Mutter bekommt Rente (Behinderung) und mein Vater bekommt ALGII. Ich habe in letzter Zeit versucht etwas zu sparen..... aber ich weiss nicht mal wie ich die Kaution für eine Wohnung bezahlen kann, denn ich will mich nicht verschulden..mit Schulden lebt es sich so gar nicht ut(kenne ich aus der Familie) Kann und darf ich einen Antrag auf Erstausstattung für eine Wohnung stellen?? Wo muss hin??

vielen dank im voraus!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Mein Vermieter meint, ich solle die Rückzahlung der von mir gezahlten kaution quasi intern mit meinem Nachmieter klären, der mir diese dann auszahlen soll. Darf der Vermieter das? Ich kenne meinen Nachmieter ja auch kaum und habe ein paar bedenken, ob ich das Geld überhaupt nochmal sehen werde.

Wenn man im Ausland ein Auto mieten möchte, so braucht man dazu in aller Regel eine Kreditkarte, wie ich gehört habe. Diese würde angeblich benötigt um eine Kaution zu hinterlegen. Aber wie funktioniert das technisch? Buchen die einem dann die Kautionssumme direkt von der Karte ab oder behalten die sich vor Geld abzubuchen, wenn etwas mit dem Wagen passiert? Wer kennt sich aus

So weit ich weiß dürfen doch maximal 3 Monatskaltmieten als Kaution verlangt werden, oder? Wie ist das, wenn man eine vollständig möblierte Wohnung beziehen möchte? Dürfen die Vermieter dann auch darüber hinaus eine höhere Kaution verlangen?

Das Jugendamt hat eine Weisung an das Jobcenter geschickt.Das ein Umzug Erforderlich ist,wegen Kindeswohlgefärdung.Mein Exkommt am Montag raus.Ich hatte DEN 1Haben zwar eine Kostenübernahme wegen der Wohnungf gegeben,aber ich muß mich Entscheiden zwischen Kaution oder Umzugskosten.Ist das rechtens? aNTRAG WEGEN uMZUG AM 12.2.09 gemacht.Die haben aber noch nichts Bearbeitet.