Wir haben durch erheblichen bank ärger die Kündigung vom Vermieter bekommen. Die Zahlung der Rückstände ist aber bereits geklärt und läuft. Die Kündigung kam 1 Woche durch Übergabe des Hausmeisters mit den Worten ihr habt's erhebliche Schulden Summe war ihm bekannt ich sollte auf der Straße unterschreiben was ich durch Zeitdruck (Arzt Termin mit beh.kind)

Danach folgten Tage in denen er meinte wann kümmert ihr euch ..euch droht die Räumungsklage, einen Tag davon passte er meine Tochter ab und ließ sie mich anrufen um mit das selbe zu sagen,aber in einem sehr arroganten Ton.

Er zeigt seit neuestem tägliche Präsenz immer dann wenn mein Mann arbeiten geht.Heute traf er auf meinem Mann und ging sofort weg.Ich fühle mich extrem unter Druck gesetzt und Traue mich kaum raus .wie schon erwähnt die Rückstände sind schon bezahlt.und vor der Kündigung war er nie wirklich präsent... können wir uns trotz des Ärgers beschweren leider ist nur meine Tochter Zeugin.

Hallo zusammen, mein Mann und ich sind vor kurzem in ein 4 Parteien-Haus gezogen. Unser Vormieter,war zugleich der nebenberufliche Hausmeister. Nun wurde mein Mann gefragt,ob er den Posten übernehmen möchte. Grundsätzlich stellt uns sich die Frage,um die ganzen bürokratischen Sachen aus dem Weg zu gehen,ob wir ( alle 4 Mitparteien) diese Tätigkeiten übernehmen könnten und somit der Posten -Kosten für den Hausmeister- für alle auf der Nebenkostenabrechnung wegfällt? Grundsätzlich hat der Vermieter nichts dagegen,wenn die Position eher durch einen Mieter übernommen wird. Was wären hier Vor-und Nachteile? Ist dies so überhaupt erlaubt?

Vielen Dank für eure Unterstützung.

Denise

Hallo, ich bin in einer etwas verzwickten Lage bezüglich meiner Mietwohnung. Ich habe einen Job, bei dem ich MO-FR von 7-17 Uhr nicht zuhause bin.

Letzten Donnerstag bekam ich einen Anruf, dass in der Wohnung unter mir Wasser von der Decke tropft. Der Installateur fand heraus, dass die Warmwasserleitung in meinem Bad was hat. Bereits im Dezember habe ich mir aus dem selben Grund schon 3 Tage Urlaub genommen weil es da Probleme gab und ein Handwerker kommen musste. Dieser riss die Fliesen runter, schraubte an den Leitungen herum und hat neu gefliest.

Nun hat der anscheinend nicht ganz so gut gearbeitet und es ist erneut alles feucht im Boden. Laut Installateur muss nun das gesamte Bad rausgerissen werden, trockengelegt und neu gemacht – keine Ahnung wie lange das dauert. Ich habe keinen Urlaub mehr übrig, da wir in der Arbeit aufgrund von Corona sehr oft Schließtage hatten und bekomme erst im Oktober wieder meinen neuen Urlaub.

Der Hausmeister will nun meinen Schlüssel, damit er jederzeit den Handwerkern aufsperren kann und rein kann. Ich kenne den nur flüchtig und habe ein ungutes Gefühl dabei. Hat auch den Grund, dass ich ihm ein einziges Mal den Schlüssel gab, da die Heizung defekt war und ich zur Arbeit musste. Als ich heim kam waren alle Küchen- und Wohnzimmerschränke durchwühlt und die gesamten Geschirrtücher lagen auf dem Boden. Das war mir sehr peinlich, da in einigen Schränken sehr persönliche private Dinge verstaut waren. Er brauchte sie anscheinend dringend weil Wasser aus dem Heizkörper spritzte. Ich wollte dann keinen Streit und hab nichts mehr gesagt, fühlte mich aber extrem in meiner Privatsphäre verletzt.

Ich kenne niemanden in meiner Nähe, der unter der Woche Zeit hat, meine Freunde wohnen ca. eine Stunde mit dem Bus weg und arbeiten auch Vollzeit. Weswegen ich auch noch nicht weiß wo ich duschen soll während der Bauarbeiten.

Außerdem werde ich momentan dauernd von der Hausverwaltung angerufen, während ich in der Arbeit bin. Ich habe ihnen schon mehrfach gesagt, dass ich auf Arbeit nicht dauernd telefonieren kann und bekomme ständig den Vorwurf, dass ich nie zuhause und nie erreichbar bin zu ihren Bürozeiten. Ich kann ja nicht einfach von der Arbeit daheim bleiben... Alleine heute haben sie mich 8x angerufen, wegen lauter Lappalien, die man auch ohne mich hätte klären können. (zB wurde mir vorgeworfen dass ich meinen Schlüssel nicht gelegt habe, bis wir darauf gekommen sind, dass der Handwerker vor der falschen Tür stand)...

Mein Chef hat mir schon gesagt, dass ich bitte solche Gespräche auf meine Pause/Freizeit legen soll. Er versteht zwar meine Lage, ihm fällt aber auch auf, dass mich diese dauernden Anrufe immer wieder von der Arbeit ablenken.

Die Hausverwaltung hat dafür kein Verständnis, die Handwerker haben ja nur tagsüber Zeit. Das verstehe ich ja auch, aber ich weiß langsam nicht mehr was ich tun soll. Wie regelt man sowas am besten, muss ich das alles so dulden wie es ist?

Hallo zusammen,

bei uns im Betrieb (Altenpflege) bekommen wir eine monatliche Pauschlae von 200€ (Brutto!), dafür das ich mich mit meinem Kollegen im 2-Wochentakt abwechsle. Also eine Rufbereitschaft umfasst 7 Tage, 24/7 (ausgenommen natürlich die Zeiten in denen wir auf der Arbeit sind). Wir können also unser halbes Leben lang nichts richtiges planen im privaten Umfeld und bekommen dafür 200€ Brutto. Das das unterirdisch ist wissen wir, und wir sind auch mittlerweile mit der Brechstange dran das sich das ändert und wir mindestens das doppelte bekommen.

Was bekommt ihr so als Haustechniker für den Rufbereitschaftsdienst? Und wie viele Stunden umfasst das bei Euch im Monat/Woche?

Viele Grüße!

hallo zusammen,

ich will für mein geerbtes mehrfamlienhaus einen hausmeister auf 450 € basis einstellen der sich um den winterdienst treppenhausreinigung usw kümmert...

wo und wie melde ich die person denn an ??

kann ich die kosten dafür auf die mieter umlegen ??

Mein Vermieter will mich als Hausmeister im Minijob einstellen. Das ist neu für ihn, er hatte noch nie einen Minijobber. Was muß er tun, wie läuft das mit der Anmeldung?

Hallo Ich bin Eigentümerin einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Mein Mann könnte jetzt den Hausmeisterjob (als Nebenjob) übernehmen und würde 150 Euro im Monat erhalten.

Meine Frage:

Muss er den Nebenjob beim Finanzamt anmelden?

Ist er unfall- und haftpflichtversichert?

Bleibt da überhaupt was unterm Strich hängen?

Was muss ich/er da noch beachten?

Danke schonmal für die Antworten.

Ist es möglich als Vermieter Kosten für einen hausmeister von der Steuer abzusetzen?

Mein Mieter beklagt daß die Heizung klopft wenn er sie anmacht und das bei jeder Heizung. Im Schlafzimmer hat es sogar mal 2 Stunden gedauert bis die Heizung warm wurde. Nun habe ich vergessen zu fragen, ob er die Heizkörper entlüftet hat und ob die überhaupt zu entlüften sind. Jetzt gehen wir mal davon aus, daß er es getan hat, so blöd sind ja die Mieter nicht. Wer muss sich dann um das Klopfen der Heizung kümmern? Ist das die Hausverwaltung, der Inhaber der Eigentumswohnung, oder der Hausmeister? Wer zahlt die Kosten für die Analyse? Es geht um ein 10 Parteienhaus das von einer Hausverwatung geführt wird und es gibt auch noch einen Hausmeister. Wie gehe ich am besten vor?

Hallo zusammen, ich habe einen defekten Toilettendeckel und dummerweise eine Kleinreparaturklausel im Mietvertrag. Also muss ich das wahrscheinlich selbst bezahlen, oder? Das Dumme ist nur, dass ich das mit der Klausel erst gesehen habe, nachdem ich dem Hausmeister Bescheid gegeben habe. Muss ich jetzt neben dem Deckel auch noch die Arbeit des Hausmeisters bezahlen, wenn er den Deckel besorgt und einbaut? Zahl ich den Hausmeister nicht eigentlich ohnehin bei der Miete mit?

Habe den neuen Mieter die Wohnung gezeigt und denen auch gesagt, daß es einen Hausmeister und eine Hausverwaltung gibt, die in den Nebenkosten mit umgelegt werden. Seine Frage war: An wen wendet er sich, wenn er irgendwelche Fragen oder Probleme hat? An den Hausmeister direkt oder an die Hausverwaltung oder geht das alles über den Vermieter? Nur mal als Beispiel: Tiefgaragenzufahrt ist im Winter nicht genügend gestreut. Es gibt natürlich auch noch andere Probleme. Wer kann helfen?

Hi, wir wohnen momentan noch in einem Wohnblock mit mehreren Mietern/Eigentümern, die sich in einer Eigentümerversammlung zusammengeschlossen haben, um dringende Anliegen zu klären. (Momentan, weil wir bald mit dem Bau unseres Hauses anfangen :-) )

Jedenfalls gibt es ständig Problem mit dem Hausmeister und auch wenn wir nicht mehr so lange hier sein werden, ist langsam doch eine Grenze überschritten. Ich habe mich umgehört, aber kein Mensch weiß wer den Hausmeister eigentlich bezahlt. Da sich jetzt schon mehrere Anwohner über ihn beschweren, würde ich gerne bei der zuständigen Person verlangen einen anderen einzustellen, weil letztlich ja die Mieter/Eigentümer für seine Arbeit bezahlen und damit auch ein gewissen Bestimmungsrecht haben sollten oder nicht? Wie gesagt, ich konnte nicht herausfinden wer ihn bezahlt in dem ich mich hier umgehört habe. Wie läuft das den normalerweise?

Unser Vermieter, Eigentümer mehrer Miethäuser, rechnet in den Nebenkosten den Hausmeister mit ab. Das wäre auch o. k., wäre dieser Hausmeister nicht im vergangenen Jahr geschlagene 10Monate krank gewesen und ist es bis heute noch. Eine Vertretung hat es bis heute nicht gegeben, die Kosten für den Hausmeister werden aber in voller Höhe mit abgerechnet. Müssen wir das trotzdem zahlen, nur weil die Hausmeisterleistungen im Mietvertrag aufgeführt sind?