Hallo gute Tag,

ich habe eine frage wo ich selber nicht durchblicke. Dazu habe ich eine beliebige Jahresabrechnung zur Hand genommen um euch die Frage zu schildern !

Und zwar versuche ich zu verstehen was die folgenden 4 einzel positionen bedeuten bzw. wie diese berechnet werden ?

"Abrechnungssumme" ist klar das sind die Kosten die ingesamt angefallen sind inkl. Rücklage in dem jeweiligen Abrechnungsjahr.

"Hausgeld gem. WP2020" bedeutet das hätte laut dem Wirtschaftsplan gezahlt werden müssen, richtig ?

"Abrechnungsspitze" ist die Differenz aus beiden vorherigen Beträgen.

"abzüglich geleistete Zahlungen" hab ich gedacht wäre die Summe die ich tatsächlich in dem Abrechnungsjahr gezahlt habe !

Aber irgendwie scheint bei mir da ein verständnis Problem oder denk fehler vor zu liegen denn ich weiß nicht wie dieser Wert " abzüglich geleistete Zahlungen " errechnet wird ?

Weil wenn ich das von mir 12 x gezahlte Hausgeld zusammen rechne komme ich nicht auf den gleichen Wert wie unter abzüglich geleistete Zahlungen angegeben.

Bevor ich mich an die Verwaltung wende wollte ich versuchen selber mit hilfe von euch das zu verstehen bzw. zu begreifen.

Danke euch im vorraus.

Ich hoffe ich bin mit meiner Frage hier richtig.

Gefordert wird eine Nachzahlung für eine Hausgeldabrechnung für das Jahr 2021.

Wir haben die Wohnung August 2021 gekauft und vorher haben dort Mietwohner gewohnt.

Uns wurde folgende Begründung vorgelegt warum wir dies bezahlen sollen: "Zum Zeitpunkt der Fälligkeit der Nachzahlung aus der Hausgeldabrechnung 2021 sind Sie die eingetragene Eigentümerin im Grundbuch und somit der Eigentümergemeinschaft gegenüber zahlungspflichtig"

Nun meine Frage: Wer muss das Hausgeld nachzahlen wir oder die Vormieter?

Danke schon mal für eure Antworten Leute

Hallo,

ich habe mir eine Eigentumswohnung letztes Jahr gekauft und erhalte seit Tagen kein Warmwasser.Die Verwaltung hat es trotz 1. Mahnung nicht behoben.

es kamen diverse „Hausmeister“ aber es hat sich bis heute nichts getan.

Meine Frage ist, kann ich das Hausgeld welches ich zahle kürzen? Und wenn ja wie hoch?

Die Frist für die 1. Mahnung läuft am 19.05.22 ab. Ich bitte um eure Unterstützung. Ob das rechtlich richtig ist zb 50% weniger zu zahlen. Ich bitte um eure Unterstützung.

Hallo alle zusammen,

versteht mich hier bitte nicht falsch.

Ich bin mittlerweile 18 Jahre alt und bin nun auch schon im dritten Ausbildungsjahr angelangt. Ich finde es auch prinzipiell auch in Ordnung etwas zu Hause abzugeben, da man einen besseren Umgang mit Geld erlernt.

Also habe ich mich mit meiner Mutter auf einen Betrag von 250€ monatlich seit Ausbildungsbeginn geeinigt.

Nun hat allerdings auch mein Bruder vor einem Monat seine Ausbildung begonnen, da er allerdings im ersten Lehrjahr ca. 90€ weniger verdient als ich es habe, hat Sie sich mit Ihm auf ein Hausgeld von 190€ geeignet.

Ich habe im ersten Lehrjahr 857€ bekommen und er bekommt jetzt 770€.

Und hier ist mein Problem: Das Hausgeld sollte ja schließlich anähernd irgendwie gleich sein, meiner Meinung nach rechtfertig mein höheres Gehalt kein höheres Hausgeld.

Da die "Miete" für jeden gleich hoch ist, egal wie viel man verdient.

Ich habe meine Mutter darauf angesprochen und Sie meinte das Sie das prozentual macht und das man jemandem der weniger verdient ja auch nicht das gleiche abnehmen kann.

Außerdem argumentiert Sie immer mit höheren Nebenkosten als bei einer einzelnen Person = was prinzipiell auch logisch ist, dieses Hausgeld allerdings eine Art Miete sein soll.

Mein Bruder freut sich natürlich das er weniger abgeben muss, desweiteren ist sein bestes Argument, du verdienst ja auch mehr (Das ist meiner Meinung nicht gerade das überzeugendste Argument). Allerdings ist das für mich ein großes Streitthema da 60€ monatlich auch nicht gerade wenig sind.

Was sagt Ihr dazu? Habt Ihr vielleicht ähnliche Erfahrungen gemacht? Hättet Ihr evtl. Lösungsvorschläge?

Vielen Dank für eure Hilfe

Entschuldigung das der Text etwas länger geworden ist.

Hallo,

Ich bin alleiniger Eigentümer einer Wohnung (66qm) und bewohne sie mit meiner kleinen Schwester. Meine Schwester macht gerade ein unbezahltes Praktikum und ich bin Student und mein nebenjob gibt nicht genug geld her. Mehr arbeiten kann ich aber nicht.

Die Wohnung ist schon abbezahlt, es wurde kein Kredit aufgenommen.

Meine Frage ist nun: Deckt der Lastenzuschuss auch das Hausgeld ab? Bei uns ist das Hausgeld sehr teuer (330 euro) und wir wissen nicht, wie wir das finanzieren sollen.

Von unseren Eltern bekommen wir nur das Kindergeld. Sie verdienen sehr wenig.

hallo zusammen ich möchte mich in einer Garagenanlage mit insgesamt 400 Garagenstellplätzen einkaufen wobei mir dann 90 Garagen gehören würden im Falle eines Falles.....nun habe ich soeben erfahren das daß Haus- bzw. Garagengeld beträgt EUR 17,00 je Einzelparker und EUR 35,00 je Doppelparker; vgl. Protokolle beträgt. Kann ich mein Eigentum nicht selbstverwalten oder von einem preiswerteren Verwalter bearbeiten lassen ???

wenn man ein Reihenhaus kauft, ist es dann zwingend nötig, auch Hausgeld auf ein gemeinsames Konto zu bezahlen für spätere Sanierungen? Wir interessieren uns für ein Reihenhaus mit Gemeinschaftsgrundstück u. die Besitzer haben von mtl. Zahlungen über 150 Euro gesprochen- ist das hausgemacht oder so üblich?

kann ein Vermieter, wenn er an eine WG vermietet, statt an einen Familie, mehr Hausgeld zahlen, da die WG mehr Verschleiß im das Haus verursacht.

Hallo, ein Eigentümer hat Widerspruch gegen die Hausgeld-Abrechnung gestellt und damit zahlt der Verwalter kein Geld an niemanden aus. Wir sollten etwas von dem Hausgeld zurückbekommen, da wir zu viel gezahlt haben.

Kann man hier eine individuelle Klagen machen, ohne das der Rest der Eigentümer betroffen ist? Wir haben alle kein Problem mit der Abrechnung, müssen aber alle auf diesen einen nun Warten. Hat jemand mit soetwas schon mal Erfahrungen gemacht? Danke

Möchte Hausgeld auf Mieter umlegen. Wie geh ich vor? Kann ich alles umlegen? Danke.

Hallo zusammen, ich habe eine Frage. Ich möchte ein Appartment für 30.000 EUR kaufen und es sofort vermieten (die Wohnung ist bereits vermietet).

Die Warmmiete beträgt 235 EUR Die Nebenkosten: 80 EUR Hausgeld: 135 EUR

Bedeutet es, dass ich mit diesem Kauf monatlich nur 15 EUR verdienen werde? Ich bin etwas durcheinander. Vielen Dank für die Hilfe.

hoffe ihr könnt mir mit den Begriffen helfen?

Habe gehört, dass wenn man eine ETW kauft dann zahlt man (Tilgung,Hausgeld und Nebenkosten)

Tilgung: Soweit ich weis je höher die Tilgung ist, desto schnell wird der Darlehen zurückgezahlt stimmt das?Also muss dann die Tilgung bei 8% liegen, wenn man innerhalt 10 Jahre die Wohnung abbezahlen will.

Hausgeld und Nebenkosten: Vom Hausgeld werden ja Müllabfuhr, Winterdienst, Treppenreinigung, Schornsteinfeger, kleine Reparaturn am Gemeinschafteingenum bezhalt (da gehört Strom, Telefon und Grundsteuer nicht dazu) muss man beim Nebenkosten dann Warmwasserzahlen oder was genau zahlen?

Die Frage ab besten zu formulieren, was ist genau der Unterschied zwischen Hausgeld und Nebenkosten?

Vielen Dank für eure Antworten.

Wenn ich mein Geld in eine Immobilie investiere, muss ich ja damit rechnen, dass mal kleinere oder größere Schäden repariert werden müssen. Wie hoch ist die Summe, die man da einplanen muss, also wieviel Prozent des Kaufpreises sollte man ungefähr monatlich sparen, um die Kosten problemlos meistern zu können?