Wir haben einen Immobilienkauf über den Notar getätigt.Haben unser Festgeld gekündigt,Rest auf Tagesgeldkonto.Brauchen nicht über Bank finanzieren.Bezahlen können wir aber erst,wenn wir im Grundbuch eine Erwerbsvormerkung stehen haben,wenn die Vorkaufsrechtsbescheinigung vorliegt .Dann müssen wir bezahlen.Weiss jemand wie lange sich das hinzieht?Und wenn wir nach Bezahlung ins Grundbuch eingetragen werden,wie lange dauert das noch?

Meine Eltern sind seit über 20 Jahren geschieden, Mutter wurde nie aus Grundbuch ausgetragen obwohl der Vater sich seit dem um alles allein gekümmert hat. Jetzt ist Vater gestorben und wir 2 Kinder sind Alleinerben. Welche Anspruch hat Mutter nach sovielen Jahren.

Hallo,

meine Frage steht eigentlich schon in der Überschrift.

Beide Personen leben noch. Das Eigentum (Wohnhaus mit Wohnungen) wurde während der Ehe gebaut bzw. angeschafft. Im Grundbuch steht als Eigentümerin nur die Ehefrau. Wegen Pflege des Ehegatten muss u. Umständen das Haus verkauft werden. Frage: Gehört bei dieser Konstellation dem Ehepartner noch etwas von den Immobilien ? Kann der Betreuer des Pflegenden das Gebäude verwerten, wenn die finanziellen Mittel zur Deckung der Pflegekosten nicht ausreichen ? Über eine Gütertrennung ist nichts bekannt.

Danke !!

Vor 10 Jahren kaufte ich das Haus meiner Großmutter für DM 100 000,- (ca. EUR 50 000,-). Nun soll meine Schwester , die schon EUR 10 000,- in die Renovierung ´´unseres`` Hauses investiert hat zur Hälfte Miteigentümerin werden. Welche Kosten kommen auf uns zu?

1.) Könnte mich meine Mutter beim Grundbuchamt im Grundbuch als Erbin namentlich eintragen lassen ??

2.) Wo überall ist es legal möglich Einsichtnahme im Grundbuch zu nehmen ?

Darf man ins Grundbuch Einsicht nehmen, wenn man ein Expose vom Objekt mitnimmt und sich so als Kaufinteressent ausweisen kann?

Meine Mutter hat in unserem Haus was sie mit überschrieben hat Niessbrauchrecht ist auch im Grundbuch eingetragen. Ich war selbstständig mit meiner Firma und musste Insolvenz anmelden. Das Haus ist als Sicherheit bei unserer Bank hinterlegt worden. Meine Frage. Kann die Bank hergehen und meine Mutter aus dem Haus vertreiben trotz Niessbrauchrecht?

Kann mir bitte jemand erklären, wie dies bei einer ZV funktioniert ? Es geht um ein MFH, bei dem für eine Wohnung ein Nießbrauch eingetragen wurde und das ganze MFH soll jetzt versteigert werden . Wie wird dann der Wert des MFH ermittelt ? Muss der Nießbraucher nach der ZV ausziehen oder muss der Erwerber ihn wohnenlassen ?

Wenn ein Nießbrauch an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen ist, bleibt er dann bei einer Zwangsversteigerung bestehen oder erlischt er?

Ich hätte die Möglichkeit, von jemand günstig ein Grundstück zu erwerben. Er bot mir dieses von selbst zum Verkauf an, meinte jedoch, ich müsste mich schnell entscheiden und sprach in diesem Zusammenhang von einer Vormerkung, die zu meinem Gunsten im Grundbuch eingetragen werden müsste. Was bedeutet eine solche Vormerkung?