Hallo,
mein Name ist Fiona. Mein Lebensgefährten und ich leben seit kurzen in unsere gemieteten Wohnung. Die Wohnung hat eine Garage die wir nutzen da wir ein Auto haben und dementsprechend dafür zahlen wir für die Garage monatlich. Problem dabei ist wir fahren ein 5er BMW und bei raus wie beim reinfahren geht der Boden (der wie eine Rampe gebaut ist) so stark an den Unterboden des Autos das es komplett zerkratzt hat. Zusätzlich sind so ähnliche Blumentöpfe an der Seite der Ein- und Ausfahrt dran Gebaut das man sehr leicht das Auto beschädigen könnte. Wir haben bei der Hausverwaltung uns gemeldet sowie die bei den Vermieter und sie meine sie könne nichts dagegen tun. Wir wissen nicht weiter plus wir wollen nicht wo anderes Parken da wir den Parkplatz brauchen und sind zusätzlich haben wir die Wohnung genommen genau wegen der Garage. Könnte uns jemanden helfen oder Tipps geben was wir machen können. Wir wären euch sehr dankbar.

Liebe Grüße

Fiona

Der Hof,auf dem sich meine gemietete Garage befindet,hat einen anderen Eigentümer als die einzige Hofzufahrt. Der Vermieter der Hofeinfahrt hat die Nutzung dieser einzigen Zufahrtsmöglichkeit jetzt untersagt. Darf er das verbieten? Denn dadurch habe ich keine Möglichkeit zu meiner Garage zu gelangen.

Wo kann ich mich melden, wenn jemand die Garage nicht entsprechend den Brandschutzbestimmungen nutzt?

folgendes Problem bei uns!!!!

Alle Anbauten fertiggestellt, Garage auch /Grenzbebaung . 9m X 3m Garagen Dach 12m (wurde auch genehmigt als Unterstand, mit Hinblick auf spätere Verlängerung der Garage und zusätzlichen Hobbyraum, jetzt möchten wir unsere Garage erweitern nur leider ist der Nachbar nicht zu Gesprächen bereit(geschweige denn zur Unterschrift Baulast ), gibt es andere Möglichkeiten auch ohne seine an Einwilligung den Plan anzubauen? Evtl. Anwalt oder der gleichen?

Servus, folgendes Problem. Ich wohne in einem größeren Hof, hier werden von den Vermietern Sammelgaragen angeboten.

Nun ist das Problem das wir mittlerweile einen Parkplatz Mangel haben und Parkplätze bräuchten.

Einige dieser Parkplätze wurden an einen Dritten (Motorradhändler) vermietet. Hier die Frage ob das erlaubt ist, wenn eigene Mieter Parkplätze brauchen, oder ob man die Hausverwaltung dazu "zwingen" kann einen der 5 Parkplätze zu kriegen, da einige Mieter Plätze benötigen.

Ich habe meiner Mutter das schon vorhandene Ferienhaus auf meinem Grundstück zum Renovieren und Anbauen übergeben, das sie einen Kredit für Anbau von der Bank erhalten konnte habe ich ihr ein Drittel meines Grundstücks überschrieben, nun streiten wir uns um die vorhandene Garage die ans Ferienhaus grenzt.

Wem gehört die Garage?

Garagen Vermietung wer zahlt den Makler?

Ich möchte meine Garagen, welche sich auf Pachtland befinden, vermieten.

im Pachtvertrag der Stadt steht geschrieben, dass ich den Verpächter (die Stadt) um Erlaubnis fragen muss. Dies habe ich getan und ich dürfte nur eine Garage zur "Untervermietung" nutzen.

Ein Bekannter meinte zu mir, dass es sein kann, dass diese Klausel im Pachtvertrag evtl. nicht rechtskräftig ist.

Jetzt stellt sich für mich die Frage ob ich da etwas machen bzw ändern kann? ICh möchte eigentlich alle bis auf eine Garage vermieten, da die Garagen gefragt sind und ich sie nicht nutze.

Ich muss noch dazu sagen, dass es sich um die neuen Bundesländer handelt.

Vielen Dank schonmal vorab

Hallo,

Ich habe folgendes Problem.

Ich habe eine Wohnung mit Stellplatz in der Garage gemietet. Haus und Garage sind über eine private Zufahrt erreichbar.

Es handelt sich um eine Doplelgarage, deren 1 Hälfte dem Vermieter gehört. Dieser nutzt seine Hälfte als Lagerraum.

Jetzt gibt es Stress, da ich 1. vorher immer im Hof parken durfte, da die Einfahrt in die Garage sehr eng ist, mein Auto theoretisch in diecGarage passt, aber durch sein Gerümpel 1. Nicht aussteigen könnte und 2. keinerlei rangiermögluchkeiten habe.

Seit Neustem darf ich nicht mehr im Hof parken und er hat die Einfahrt zum Grundstück mit einem Parkpfosten blockiert.

Er ist der Meinung, da ich nicht in der Garage parken kann, weil mein Auto nicht reinpasst, darf er das und auch seine Besucher dürften daher die Einfahrt zu meinem Stellplatz in der Garafe blockieren. Besucher, die zu ihm kommen dürfen im Hof parken, ich aber hätte keinen Anspruch darauf, obwohl ich vorher durfte.

Darf er einfach die Zufahrt zum Grundstück blockieren, obwohl ich einen Garagenstellplatz habe und wegen seinem Gerümpel nicht einparken kann?

Hallo Zusammen,

ich möchte in NRW eine massiv errichtete Garage als Hobbyraum nutzen und evtl. eine Sauna einbauen. Die Garage steht 4 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt, Parkplätze sind neben der Garage noch 3 weitere auf dem Grundstück vorhanden. Es handelt sich um ein EFH.

Die Stadt hat auf meine Anschreiben erwidert, dass die Änderung der Genehmigungspflicht des § 60 Bauo unterliegt und nur ein Architekt den Antrag einreichen kann.

Frage: Mit welchen Kosten muss ich für den Architekten und it welchen für die Satdt rechnen?

Hallo Zusammen,

ich bin ende Ende letzten Jahres umgezogen und zu der Wohnung gehört eine Garage (diese wurde mit einem zusätzlichen Vertrag gemietet).

Der damalige Vermieter hat der Mietvertrag aber so geschrieben, dass eine anderer Garage beschrieben ist als die, die frei war. Deshalb habe ich das ignoriert und die leer stehende Garage genommen.

Jetzt gibt es das Glück, dass der Vermieter gewechselt hat und der Mieter der die Garage die in meinem Mietvertrag steht ins Altenheim zieht und somit nicht nur die Wohnung sondern auch die Garage (die eigentlich in meinem Mietvertrag steht) frei wird.

Die Garage ist viel vorteilhafter, da man davor parken kann, ohne eine andere Garage zu blockieren. Daher auch bei anderen Nachbarin sehr begehrt.

Hbbe auch bei der neuen Vermieter Gesellschaft angerufen und diese sagten, dass die Garage zu der Wohnung gehört und demnächst mit dieser vermietet wird.

Habe ich einen Anspruch auf die Garage, wenn diese in meinem Mietvertrag steht, auch wenn ich bisher die andere nutzen musste?

Kann ein Mieter von sich auch bestimmen wie er die Garage nutzt? Im Mietvertrag steht einfach nur Nutzung der Garage. In der Baugenehmigung steht allerdings, dass die Garage nur für Kraftfahrzeuge und Räder genutzt werden darf. Mir als Vermieter ist das eigentlich völlig egal, aber ich will keine Schwierigkeiten mit Versicherung oder sonst wem bekommen falls dort mal ein Feuer ist oder sonst was passiert. Kann ich dafür haften, weil ich meinem Mieter nicht in die Schranken gewiesen habe? Ich habe es ihm einmal gesagt: “das ist die Verordnung, mit persönlich ist es aber egal”.