Guten Tag,

dass Arbeitsverhältnis zwischen mir und meinem Chef ist schon seit langem nicht mehr gut. Vor 2 Wochen hatte er mir schon mit einer Kündigung gedroht, falls ich weiterhin mich so oft krankmelden sollte. Um das ganze zu provozieren, um endlich gekündigt zu werden, habe ich mich mit Absprache von meinem Arzt mich erneut krankgemeldet. Bis dato aber noch keine Kündigung. Jz möchte ich gerne fristlos kündigen, da mir der Gedanke wieder dahin zu müssen echt Panik bereitet.

Nun zu meiner Frage:

kann ich fristlos kündigen?

Am besten so, dass ich nicht mit meinem Chef sprechen muss da ich echt panische Angst davor habe.

Mit freundlich Grüßen

Hallo! Ich habe ein großes Problem.

Ich habe eine ordentliche und eine fristlose Kündigung meiner Wohnung vom "neuen" Eigentümer erhalten und nun nur noch bis zum Ende des Monats Zeit, um auszuziehen,

Der "neue" Eigentümer war mir nicht bekannt, weshalb ich seit dem Tod des alten Vermieters, mit dem ich gut auskam, logischerweise keine Miete mehr überwies. Das ist jetzt ca. zwei Jahre her. Und plötzlich taucht aus dem Nichts ein neuer Eigentümer / Erbe auf und kündigt mir, weil ich eben seit Jahren keine Miete gezahlt habe. Wie hätte ich das auch können, wenn der alte Eigentümer verstorben ist? Ich habe die Mietzahlungen eingestellt und gewartet, dass sich irgendwann mal jemand melden würde.

Wie kann ich gegen die Kündigung am besten vorgehen?

Bei mir haz 1 Obdachloser ohne mein Wissen geschlafen und behauptet ich hätte ihn da schlafen lassen. Nun soll ich die fristlose Kündigung bekommen .

Hallo,

es geht um eine Mietwohnung. Die Vermieter wollten wir wegen Eigenbedarf zum 01.09.23 kündigen. Nun hat sich aber bei einer Wohnungsbegehung rausgestellt das die einen Magneten am Stromzähler haben. Nun ist die Überlegung ob eine fristlose Kündigung sowie eine Anzeige nicht der besser Weg wäre um sie loszuwerden. Wie geht man hier richtig vor?

ich würde gerne wissen ob ich fristlos alleine kündigen kann, ich und mein Mann wohnen aktuell mit unseren Kindern in einer Wohnung mit Wasserschaden und Schimmel seit über einem Jahr und der Vermieter macht nichts, zudem ist der Mietvertrag unbefristet da er uns eigentlich eine neue Wohnungen geben wollte er uns letztendlich doch keine geben möchte was wir aber schriftlich ausgemacht haben, zudem kommt es jetzt zur Trennung zwischen mir und meinen Mann, wenn ich eine neue Wohnung in Aussicht habe darf ich dann alleine fristlos kündigen und ausziehen während er noch in der Wohnung bleibt?

wir haben beide den Mietvertrag unterschrieben

Hallo zusammen, darf ich einen geringfügigen Job (150 Euro im Monat), Arbeitsvertrag nicht vorhanden, fristlos kündigen?

Ich werde permanent angepöbelt, weil ich meine Hauptarbeit natürlich nicht vernachlässige und auch Freizeit/Privatleben haben will. Daher nur Zeit habe, wenn ich halt Zeit habe ( zwei Kinder vorhanden, denen man ja auch gerecht werden will.

Es wird eigentlich immer abgesprochen, wann wie gearbeitet wird....aber es funktioniert irgendwie nicht mehr.

Als Bsp. vorgestern wird ausgemacht von dann bis dann wird gearbeitet, ich stelle mein Privatleben so ein. Dann kommt einen Tag vorher, dass ich jetzt doch anders arbeiten soll und das meine Pläne voll durcheinanderwürfelt, weil es jetzt statt vormittags, am nachmittag ist.

Wenn ich dann sage, dass ich nur, wenn ich so arbeiten soll, bis um diese Uhrzeit Zeit habe, werde ich angeblafft, von dummen Sprüchen, bis hin zu, wennst kein Bock mehr hast brauchst es nur sagen.

Das kann es doch nicht sein, ich helfe wirklich gerne, aber nicht unter solchen Vorraussetzungen.

Wie seht ihr das?

Was kann ich tun?

Vielen Dank im Voraus für eure Hilfe.

LG

Hallo :)

Ich wohne seit ein paar Jahren alleine in meiner aktuellen Wohnung.

Ich kam von Anfang an mit allen Nachbarn sehr gut aus , bis auf einen Mann.

Er ist Rentner und somit den ganzen Tag zu Hause. Alle hier arbeiten Tagschicht, gehen also früh und kommen erst Abend wieder. Ich arbeite Früh Spät und Nachtschicht und bin so auch tagsüber zu Hause.

Jeder hier hat(te) schon Streit mit dieser Person.

Allerdings scheint er es auf mich abgesehen zu haben.

Als wir mehrfach alleine waren und ich vom einkaufen kam oder am Briefkasten oder so kam er mehrfach an und fasste mich an. Ich habe natürlich immer seine Hand weggeschoben und gesagt er solle das bitte unterlassen.

Daraufhin beleidigte er mich immer mehrfach als Zicke , dumm und behindert und so.

Irgendwann hat er es aber aufgegeben.

Mittlerweile hat er einen anderen Zwang und zwar belästigt und stalkt er mich extremst.

Er macht mich ununterbrochen dumm an , sobald ich meine Wohnung verlasse oder komme.

Er sieht mich voll und ganz als sein Eigentum an und kommt jedes Mal an wenn ich komme oder gehe und meint : Oh du bist ja auch Mal wieder draußen ( bösartig) oder : Dich bekommt man also auch Mal wieder zu Gesicht.

Der Psycho möchte , dass ich meinen ganzen Alltag mit ihm verbringe und regt sich mega auf , wenn ich mal einen Tag in meiner Wohnung bleibe und einfach mal allein sein will.

Ich weiß mittlerweile wie er drauf ist und habe viele Audiodateien aufgenommen, wo er mich anfasst und beleidigt und mich wiegesagt andauernd ohne Pause dumm anmacht weil ich nicht den ganzen Tag draußen mit ihm verbringe.

Diese habe ich auch lediglich als Beweismittel.

Zudem schleicht er oft an meinem Fenster Rum und guckt trotz Plissee rein ob er was erkennen kann.

Ich habe einen Balkon hinten raus und das eine Mal ist er auf meinen Balkon geklettert ( Erdgeschoss) und hat reingeguckt. (Hausfriedensbruch).

Dafür habe ich leider keine Beweise.

Meinen und den Hausmüll der anderen durchsucht er auch und wühlt darin Rum.

Immer wenn ich raus gehe , macht er andere Mitbewohner hier dumm hinter deren Rücken.

Nun zu meiner Frage : Reicht das alles für eine fristlose Kündigung der Wohnung oder wie sonst kann ich diesen Psychoterror beenden ?

Es gibt leider seit mein Mitbewohner im Februar eingezogen ist, ständig Ärger. Über bis dato nicht bezahlte Kaution, Mietrückstände (mittlerweile beglichen, zum Glück), Chaos in der Wohnung und jetzt das beste: am 27.10. kommt der Gerichtsvollzieher zum Pfänden wie ich eben erfahren habe.

Dass hier auch meine Sachen erstmal gepfändet werden können und ich sie mir dann über eine Klage wieder zurückholen kann, habe ich schon herausgefunden aber was würde passieren, wenn ich sein Untermietverhältnis fristlos kündige mit einer Frist von 2 Wochen? (Ich habe ihm bereits Ende August eine ordentliche Kündigung zum 30.11. ausgesprochen, schriftlich) Wenn er nicht mehr hier wohnt, darf der Gerichtsvollzieher auch nicht in meine Wohnung oder?

Vermieter hat 3x unangemeldet, meine Terrasse betreten. Er hat renovierungs Arbeiten an seinem Haus erledigt.

Beim 3x war ich zu Hause. Es wurde weder geklingelt noch hat er mir bescheid gegeben.

Ist das ein Grund, ihm eine fristlose Kündigung zu schicken?

Der eigentliche Vermieter steht oben im Mietvertrag, jedoch hat die Tochter die Wohnungsbesichtigung und die Schlüsselübergabe übernommen und auch den Mietvertrag unterzeichnet. Den eigentlichen Vermieter, der im Vertrag steht und wem ich das Geld überwiesen habe, habe ich nie gesehen. Ist der Mietvertrag gültig, obwohl die Tochter keine Vollmacht hat und auch nicht in Vertretung (i.V.) unterschrieben hat? Kann ich den Mietvertrag eventuell sogar fristlos kündigen?

Ich habe aus Versehen meine Wohnung fristlos zum 31.06.2020 gekündigt. Selbstverständlich habe ich einen Fehler gemacht, da der 31.06 nicht existiert.
Ist sie dennoch wirksam und als Kündigung zum 30.06 berücksichtigt?

Vielen Dank im Voraus

Hallo,

Ich würde gerne wissen wie es ist, wenn man seine Miete nicht mehr zahlen kann und deshalb fristlos gekündigt wird. Muss man dann nachträglich die Miete zahlen?

Lg

Ich bitte vorerst um keine Belehrungen

Es wurde von einer Familie mit 3 Kinder eine Wohnung bezogen die zu groß und zu teuer war. Beim jobcenter wurde ein gefälschter Mietvertrag eingereicht. Dies fiel zuerst nicht auf. Die Familie zahlte den Rest der Miete aus eigener Tasche. Nach einem Jahr flog das ganze auf und die Vermieterin kündigte das Mietverhältnis Fristlos. Ist Das ein wirksamer Kündigungsgrund wenn Miete bezahlt wurde?

Sie hat zusätzlich Anzeige bei der Polizei erstattet. Die Familie ist hier mit Anwälten vertreten. Nun findet sie nach Ablauf der Kündigungsfrist (die Vermieterin gewährte 3 Monate) keine Wohnung und möchte die Wohnung eigentlich auch nicht verlassen. Zudem ist fast Dezember und Jahreswechsel wo ein Wohnungstausch generell ziemlich erschwert ist. Leider wurde aus Angst und Unwissenheit auch kein Widerspruch eingereicht um die Vermieterin nicht zu verärgern.

Was sind die Möglichkeiten der Familie? Es gibt keine einzige bezahlbare passende Wohnung in der Umgebung?

Die Kinder sind 1,3 und 6 jahr. Das älteste Kind gerade eingeschult und Schulweg von 5 min. Kindergärten ebenfalls in 20 min Reichweite.

Zudem ist es für einen 5 Personen Haushalt extrem schwierig.

Wer hat Rat wer kann helfen

Ich wohne derzeit in einer Mietwohnung und habe meine ordentliche Kündigung gemäß gesetzlicher Kündigungsfrist eingereicht. Ich erhielt vor kurzem eine - sagen wir es mal so eine Art - Nebenkostenabrechnung, worin nur zwei Sätze mit der Höhe des Guthabens vorhanden war, jedoch keinerlei Auflisung mit eingezahlten Vorauszahlung abzüglich den effektiven Nebenkosten. Da aber eine Anlage der Thermomess vorhanden war, konnte ich ohne größeren Aufwand die Berechnung durchführen um festzustellen, dass das Guthaben weitaus höher ist als auf der dargestellten Abrechnung. Die Abrechnung war formell wie inhaltlich zu beanstanden. Bevor ich hier einen schriftlichen Widerspruch mit Fristsetzung von 14 Tage einleiten wollte, habe ich mit den Vermieter den telefonischen Kontakt gesucht. Hier muss ich noch erwähnen während des Mietverhältnisses gab es einen spontanen Eigentümerwechsel. Die derzetigen Eigentümer und Vermieter gaben an, bewusst nur anteilige Nebenkosten zurückgezahlt zu haben mit der Angabe der ehemalige Vermieter hätte noch Miete weiterzuleiten. Um das verständlich zu erklären, die Mieter im Mehrfamilienhaus bekamen ca. 2 Monate später erst die Benachrichtung, dass es neue Eigentümer gibt die auch gleichzeitig die Vermieter sind. Während der Kautionsübergabe, wo wir von ehemaligen Eigentümer wieder erhielten und die Kaution die wir dann zeitgleich an die neuen Eigentümer übergeben haben, hatte der ehemalige Vermieter schon klar ausgesagt, dass die Miete, welche noch auf sein Konto einging entsprechend weitergeleitet wurde. Das war ein kurzer Umriss aus der Vergangenheit um die Situation zu verstehen. Um wieder in Jetzt sein: Die aktuellen Vermieter gaben an, es fehlen noch Miete samt Nebenkosten so dass nur eine anteilige Auszahlung möglich wäre. Ich habe gegoogelt und als Mieter kann es hierbei egal sein, da der interne Ausgleich der Betriebskostenabrechnung die beiden Eigentümer selbst klären müssten und der aktuelle Eigentümer in der Verpflichtung steht. Um das ganze etwas zu beschleunigen rief ich meinen ehemaligen Eigentümer mal an, was da vor sich ging. Er gab mir an, es gibt keine offene Forderungen mehr, sie hätten auch von der anderen Seite ein Anwaltsschreiben erhalten das noch Summen fehlten, aber der ehemalige konnte anhand passender Belege nachweisen, dass dem nicht so ist. Die Frage, die sich mir jetzt stellt, sollte ich von meinem ehemaligen Eigentümer diese Nachweise zur Verfügung gestellt bekommen, dass hier wirklich keine offene Forderung besteht. Könnte ich damit mein Mietverhältnis aufgrund Vertrauensbruchs bzw. argliste Täuschung fristlos kündigen 14 Tage Räumungsfrist? - da hier scheinbar bewusst eine falsche Abrechnung angefertigt wurde.

Ein Eigentümer vermietet seine Wohnung möbliert an eine berufstätige Person auf Zeit (5 Mon). Nur drei Wochen nach dem Einzug meldet der Mieter über die Schimmelbildung im oberen Bereich der Wände aufgrund der Baumängel in der Wohnung. Der Vermieter schickt einen Handwerker (keinen Sachverständiger) zum Überprüfen hin, der keinen Baumangel feststellt, aber viel Feuchtigkeit in der Innenwände. Dabei wird auch klar, dass die Whg überbelegt ist und anstatt einer Person, eine Familie (4 P) in der Whg eingezogen sind. Der Vermieter beschuldigt den Mieter aufgrund der Überbelegung, viel Kochen, nicht lüften und die Wäsche in der Wohnung trocknen die Schaden verursacht zu haben und erhöht  schriftlich die Miete um 15 % aufgrund der Überbelegung. Er fordert den Mieter an, die Schaden zu beheben. Der Mieter reagiert nicht und zahlt keine Miete mehr. Der Vermieter schickt für fällige Miete eine Mahnung. Aber eine Woche später erhält er einen Briefe vom Anwalt des Mieters, der den MV mit sofortiger Wirkung wegen schwerer gesundheitsgefährdender Mängel der Mietsache kündigt. Er schreibt auch, dass der Mieter bereits ausgezogen ist und wo soll den Schlüssel übergeben.

Also der Mieter verursacht durch Abnutzung die Schimmelbildung und haut ab!

Frage: Darf der Vermieter die fristlose Kündigung ablehnen? Bringt es noch den teuren Sachverständiger zu beauftragen? Darf der Vermieter die Kaution beibehalten und für die Reparaturen und die letzte Miete davon abziehen? Und wenn die Kaution die Reparaturkosten nicht abgedeckt? Kann der Vermieter - ohne die sofortige Kündigung zuzustimmen – die Rückgabe vom Schlüssel zustimmen um die Whg betreten zu können und die Reparaturen veranlassen? Muss der Mieter auf eine Wohnungsübergabe bestehen, oder darf er ohnehin die Kosten der beschädigten Inventar von der Kaution abziehen?

Berechtigt Erhöhung des Beitrags für Sportverein zur fristlosen Kündigung durch Vereinsmitglied?

Guten Morgen.

Bei einem befreundeten Pärchen ist eingebrochen worden. Neben dem materiellen Schaden ist es auch einfach so, dass sie sich jetzt in der Wohnung unsicher und unwohl fühlen. Desdhalb wollen sie möglichst schnell ausziehen.

Ist ein Einbruch ein rechtlich nachvollziehbarer Grund für eine Kündigung? Oder muss man die üblichen Kündigungsfristen trotzdem einhalten?

Danke für Tipps ud Hinweise

Mein Spezl ist fristlos gekündigt worden weil er vergessen hat, Ware zu bezahlen ;-) nun wird er ja erst mal Sperre beim Arbeitslosengeld haben, Frage: wohin kann er sich wenden, weil ohne Geld geht ja auch nicht.Gibts finanzielle Hilfe vom Sozialamt?

Ich bin Gesellschafter einer GmbH. Dabei stellten wir (ich und ein paar weitere Gesellschafter fest), dass der Geschäftsführer unserer GmbH mit einem eigenen Unternehmen einen lukrativen Geschäftsabschluss getätig hat, ohne unsere Zustimmung einzuholen oder wenigstens das Geschäft der Gesellschaft offen zu legen. Können wir ihn fristlos kündigen?

Ein bestimmter Mitarbeiter konnte es nicht lassen gegenüber Frauen in seinem Betrieb frauenfeindliche und schlüpfrige Witze zu erzählen. Er ist deswegen schon abgemahnt worden. Jetzt hat er erneut einen Witz erzählt, danach die Mitarbeiterin Anstoß nahm und sich sexuell belästigt sah. Der Arbeitgeber hat ihn darauf fristlos gekündigt und der Arbeitnehmer hat dagegen Klage erhoben. Ist die Kündigung wirksam?