Hallo, zusammen!

Ich brauche dringend euren Rat - in Sachen Zahnersatz und wie ich diesen bezahlen soll.

Hintergrund: Ich habe extrem schlechte Zähne und für 2014 hat mein Zahnarzt mir bereits angekündigt, dass an einer umfassenden Zahnsanierung kein Weg mehr vorbei führt. Ohne medizinisch nun zu sehr ins Detail zu gehen, ist das ganze natürlich auch eine Frage des Geldes.

Und finanziell sieht es aktuell nicht gerade rosig bei mir aus. Dennoch möchte ich deshalb nicht auf irgendwelche billigen und damit vielleicht auch minderwertigen Lösungen ausweichen. Wer jahrelang immer wieder Ärger, Schmerzen und Probleme mit den Zähnen hat, will sich dies spätestens bei Zahnersatz dann nicht auch noch antun...

Meine Fragen:

• Lohnt es sich jetzt noch eine Zahnzusatzversicherung abzuschließen . Stiftung Warentest hat diese mal unter die Lupe genommen und ganz postiv bewertet: Vielleicht kann ich die Zahnbehandlung noch bis zum Sommer oder so hinauszögern, so dass auch eine gewisse Karenzzeit gegeben wäre? Oder muss ich da meine aktuelle Zahnsituation angeben?

• Als Alternative: hat jemand schonmal Ratenzahlung für Zahnersatz gemacht? Ist das überhaupt möglich?

• Oder soll ich auf Angebote wie, XXX vertrauen, Werbung durch Support gelöscht, weil es sich um Auslandszahnersatz handelt! Schon in diesem Bereich jemand Erfahrungen? Vielleicht gar mit diesem Anbieter?

Freue mich auf möglichst viele Antworten. Danke für eure Hilfe!

Hallo liebe Experten, wir würden gerne eine Wohnung als Kapitalanlage kaufen. Der Kaufpreis und die Nebenkosten (150.000€) könnten ohne Finanzierung durch Eigenkapital beglichen werden. Ist das sinnvoll, auch im Hinblick auf das Finanzamt (Kapitalertragssteuer oder so). Was wäre Euer Rat? Vielen Dank

Hallo,

ich stehe vor der Entscheidung für eine Immobilienfinanzierung und brauche unabhängigen Rat. Ich habe bereits Angebote von der Deutschen Bank, Santander und Sparkasse eingeholt. Allen ist die Zinsbindung bis 10 Jahre gemeinsam.

Gestern ist jetzt ein Experte der Deutschen Vermögensberatung - klar Strukturvertrieb - hier aufgetaucht und hat ein neues Konzept präsentiert: Finanzierung über die Badenia.

Und so soll es funktionieren: Mit 250.000 Eigenmitteln brauchen wir noch 340.000 Kredit - nur zur Info: wir wohnen in München, da ist ein Haus für 600.000 ein Schnäppchenangebot.

Anyway: wir sollen drei Bausparer bei der Badenia abschliessen: Immokonstant 21R (90.000), Immokonstant 24R (100.000) und Immokonstant 24 (240.000). Dieses Konzept sichert uns angeblich den Zinssatz von effektiv 4,1 bis zum Jahr 2037. Dann werde ich, im Rollstuhl sitzend, die letzte Rate an die Badenoa überweisen.

Was meint ihr zu dieser Idee? Hat jemand selbst Erfahrungen mit so einer Finanzierung oder mit der Badenia gemacht?

Vielen Dank für euer Feedback,

Hagen

Guten Tag zusammen,

es gebt bei mir um eine Finanzierung bei der Ford Bank ihn höhe von ca. 20000 €.

Ich habe durch meine Naivität ein paar Einträge in der Schufa warum tut erstmal nichts zu Sache nur soviel das ich sogar schon so weit war das ich einen Haftbefehl ausgestellt wurde weil ich die Eidesstattliche Versicherung nicht abgeben wollte da die Schulden alle von meinem Schwager gemacht wurden (Anwalt ist eingeschaltet dauert aber noch ewig).

Nun war gestern mein Vater bei mir und er hat ein Auto beim Ford Händler gesehen das genau zu uns passen würde (bin auf der suche nach was neuem bzw was größeren).

Da mein Vater ja die ganze Geschichte kennt und mir helfen will bzw es ja selber angeboten hat war ich Heute im Autohaus und habe dem Verkäufer alles geschildert und er sagt es wäre kein Problem wenn mein Vater für mich Bürgen würde nur ich selber brauche keine Anfrage zu machen denn ich bekomme es nicht. Nur mit meinem Vater zusammen.

Nun zu unserer Finanzieller Lage
Mein Vater hat im Monat Netto ca. 1300 bis 1500 Davon gehen 150 € für seinen Kredit in seiner Hausbank weg und ca. 600 € Miete Nebenkosten und so weiter in der Schufa hat er keinen Negativen Eintrag. Meine Mutter verdient ca. 900 € Netto.

Nun zu mir ich habe Monatlich 2500 € Netto davon gehen ca. 1000 € weg für Miete und sonstige Zahlungen dann noch ca. 800 Euro für essen und Luxus :-).

So nun zu meiner Frage wir es die Bank machen oder gibts dann Probleme.

Hallo liebe Gemeinde. Ich würde gerne mal eure Meinung zu meiner Lage (Situation) hören.

Ich arbeite auf einem Kreuzfahrtschiff und bin von 12 Monaten, etwa 3 1/2 bis 4 in Deutschland. Ich bin jetzt am überlegen mir ein Auto zu kaufen um in dieser Zeit flexibel zusein und den Urlaub auch nutzen zu können.

Angenommen das Auto würde 15.000 Euro kosten würde ich 5000-6000 Euro selber als Anzahlung mitbringen und den Rest über 30-36 Monate finanzieren.

Viele sagen sicher "warum kauft der sich ein Auto?". Dazu kann ich nur sagen, das ich, wenn ich in DE bin flexibel seien möchte und Autos immer mein Hobby waren. Deswegen kommt für mich Carsharing o.ä nicht in Frage. Ich möchte mir ein Auto kaufen was mir gefällt und ich gerne fahre.

Zu meiner finanzlellen Situation: Ich würde wenn ich alles zusammen rechne (also auch das Auto, inklusive Versicherung, Wohnung, etc) noch etwa 1000 Euro im Monat übrig haben, zur freien Verfügung.

Wie gesagt, ein eigenes Auto ist mir schon wichtig. Trotzdem möchte ich mir gerne andere Meinungen einholen.

Also ich danke euch jetzt schon mal für eure Antworten

Wenn eine Immobiliensanierung ansteht, wie geht man da am besten vor? Zuerst Kostenvoranschläge einholen und dann ab zur Bank oder zuerst Finanzierung klären und dann Handwerker aufsuchen ? Für bestimmte Arbeiten gibts doch auch Förderprogramme er KfW -sollte man sich diese vor Banktermin genau ansehen oder bietet die Bank das automatisch mit an?

Folgende Problematik:

Wir wohnen in einem 3 Parteien Haus. Es ist als ganzes im Grundbuch eingetragen. Nun wollen die Besitzer das Haus verkaufen, aber eben so wie es da steht. Im Ganzen praktisch. Jetzt haben wir und noch eine Partei im Haus gedacht gut, wir kaufen es. Die eine Familie ihre Wohnung und die dritte im Haus, und wir unsere eben. Soweit so gut. Natürlich wollen auch andere das Haus kaufen und uns läuft die Zeit weg weil wir aus Kulanz vom (noch) Vermieter ein besseres Angebot haben das Haus zu kaufen wie der Preis der vom Makler von den anderen potenziellen Käufern verlangt wird.Allerdings ist es auch so, daß wenn ein potenzieller Käufer den jetzigen Besitzern das bietet was sie auch haben wollen, dann sind wir aus dem Rennen! Jetzt geht es um die Teilungserklärung. (Eine sogenannte Bruchteilserklärung kommt nicht in Frage) Was uns Sorge macht ist die lange Dauer der Teilungserklärung! Die Frage die sich jetzt stellt ist ob es eine Ausnahme/Regel/Klausel/wie auch immer gibt, so eine Art -ich weiss nicht wie ich es sagen soll- mit der man zur Bank gehen kann bzgl. des Darlehns das besagt schaut mal her wir wollen die Wohnung kaufen, die Teilungserklärung ist im vollen Gange ! Irgend eine Art Vorvertrag quasi der bestätigt daß alles seinen geregelten Weg geht. Damit wir schon so zur Bank gehen können ohne die abgeschlossene Teilungserklärung! Ich kann doch nicht zur Bank gehen (Vollfinanzierung) und denen sagen: ich will ein drittel von einem Haus kaufen, oder? Und da ist noch die Eigentumsvormerkung, würde diese einer Bank reichen? Ich hoffe ich konnte die Lage so gut wie möglich erklären. Ich wäre sehr froh wenn ich diesbezüglich Informationen bekommen könnte. Falls etwas nicht klar ist wie ich es beschrieben habe, bitte nachhaken ! Vielen Dank im Vorraus schon mal für eventuelle Antworten!

Bitte keine Antworten <>, das machen wir auch schon, der Termin dauert noch!

Ich beziehe momentan ALG II und möchte eine landwirtschaftliche Meisterausbildung absolvieren, die in 2 aufeinanderfolgenden Jahren jeweils von September bis Dezember, jeweils 2 Tage in der Woche in einem 340 km entfernten Ort stattfindet. Es gibt nur 2 Orte in Deutschland, die diesen Meister anbieten und der andere liegt 650 km von mir weg. Also ist die erste Variante die bessere. Habe im Amt für Ausbildungsförderung nachgefragt und erfahren, dass ich die Voraussetzungen für Meister-BaföG erfülle. Es würden die Lehrgangskosten übernommen aber nicht die Fahrt- und Übernachtungskosten. Das Jobcenter findet die Idee zwar gut, gewährt aber keinen Zuschuss zu den zusätzlichen Kosten (Fahrt und Übernachtung). Als Kosten fallen ca. 300,- EUR minimum an, die ich nun wirklich nicht aus meinem ALG II abdecken kann. Was kann ich tun? Gibt es noch Mittel vom ESF? Ich habe aber gehört, dass diese auslaufen?

Ich möchte versuchen, mir das Studium in den USA durch Spenden (mit Hilfe meiner Website) zu finanzieren. Der Spender weiß dabei, wofür er spendet und das ganze Geld wird für das Studium eingesetzt. Ab welcher Höhe der Spenden muss ich versteuern?

Wir brauchen auf Sonntag hilfe :)

Wir wollen ein haus kaufen, und habe ein Eigenkapital von +- 35000. Haus kostet inkl. alles (makler/notar) 235.000, und habe leider noch ein finanziertes Auto. Und wir haben zusammen ein Nettoeinkommen von über 3000 im Monat.

Wir wollen im 'theorie' wissen ob da ein Finanzierung geht oder nicht? Wir haben beide unbefristete vertrage, und habe 1100 monatlich zur Verfügung fur die rate.

Hat jemand gleiche Erfahrungen gehabt das es nicht klappen konnte?

Hallo zusammen

in der Familie gibt es ein Haus. Dieses ist bereits zur Hälfte auf mich überschrieben. Nun sind 10 Jahre um und die zweite Hälfte soll demnächst überschreiben werden. ich habe aber nur ein Nießbrauchsrecht bis zum Tod der Eltern. Auf das Haus ist noch eine Grundschuld eingetragen und das Darlehen läuft noch etwa 5 Jahre. Das Darlehn läuft auf den Namen der Eltern.

Dazu habe ich zwei Fragen:

1. Wenn demnächst das Haus überschrieben wird muss dann auch das Darlehn über mich laufen? Ich bin ja offiziell der neue Eigentümer.

2. Wir überlegen das Darlehn zugunsten der niedrigen Zinsen evtl. umzuschulden. Das Darlehn soll aber weiter auf die Eltern laufen. Geht das überhaupt, wenn diese gar nicht mehr Eigentümer sind?

Danke für eure Hilfe!

Hallo an alle,

folgendes, ich hege wie wahrscheinlich viele anderen den Traum von einem eigenen Haus mit meiner Freundin. Nachdem ich weiß, dass das alles mal nicht so schnell zu handeln ist möchte ich mich im Voraus so gut wie möglich informieren.

Fakts: Ich, unbefristet beschäftitg, Netto ca. 1800 EUR, lebe zur Zeit in Miete (680 EUR warm) Fremdkapital 12.000 EUR (Rate 325), Eigenkapital: 4.500 EUR (naja nicht viel). Sie, unbefristet beschäftigt, Netto ca. 1750 EUR, finanziert eine Wohnung zu 4,89 % (ca. 60.000 EUR) monatliche Rate ca. 300 EUR. Darüber hinaus hat sie jährliche Ausgaben für Versicherungen Sparverträge etc. von 800 EUR.

Man liest ja immer mehr über 100 % Finanzierungen. Nun ist natürlich die Frage, da Sie bereits eine Immobilie (welche bei Hauskauf vermietet werden würde) finanziert, rest ca. 50.000 EUR.

Können wir trotzdem zusammen etwas finanzieren oder kann man die bestehende Finanzierung in die neue mit reinnehmen? Ich weiß einfach nicht wie ich mich jetzt wirtschaftlich am besten Stelle, aber jetzt noch jahrelang diese Hohe Miete zahlen möchte ich nicht, dass ist doch wenn man sowieso kaufen will irgendwie rausgeschmissenes Geld. In Ihre Wohnung zu ziehen kommt für mich nicht in Frage, da hab ich dann das Gefühl nur zu Besuch zu sein, das geht für mich gar nicht. Ausserdem ist die Wohnung doch etwas klein.

Das muss ja alles irgendwie sau-schnell gehen, Objekt finden und Bank fragen, klingt leicht aber vorbereiten will ich mich irgendwie auch.

Was habt Ihr für Erfahrungen gemacht, vielleicht ähnliche und wie habt ihr das dan gemacht?

Vielen lieben Dank für ein paar nützliche Tipps!

Wir haben ein EFH gekauft, welches erst Anfang nächsten Jahres frei wird, da der jetzige Eigentümer neu baut. Zu diesem Zeitpunkt wird dann auch erst der KP fällig. Nun möchte der Verkäufer von uns bzw. der finanzierenden Bank eine KP-Abtretung für seine Zwischenfinanzierung haben. Hierzu haben wir 2 Fragen:

1. Wir haben noch gar keine Finanzierung, somit kann die finanzierende Bank auch nichts abtreten. Kann nicht auch der Kaufvertrag ansich abgetreten werden, z.B. dahingehend, das wir die betreffende Summe nicht an den Verkäufer sondern direkt an dessen Bank/Bauträger bezahlen?

2. Entstehen uns hieraus irgendwelche Nachteile/Risiken? (Gemäß KV soll das Geld direkt auf das Konto des Eigentümers gezahlt werden)

Vielen Dank vorab!

Hallo.

Meine Frau und ich haben uns vor einem Jahr dazu entschlossen, in naher Zukunft ein Haus zu kaufen. Auf Empfehlung der Bank hin haben wir damals beide schonmal je einen Wohnriester Bausparvertrag (über je 50k €) abgeschlossen.

Jetzt, ein Jahr später, haben wir erstmals ein Haus gefunden, welches wir evtl. kaufen möchten. Da unser Bankberater (der uns damals den vorzeitigen Abschluss der Wohnriester Verträge empfohlen hatte) gerade im Urlaub ist, haben wir kurzerhand mal einen Termin bei einer anderen Bank gemacht. Dort hat man uns die Riesterverträge quasi um die Ohren gehauen. Die Finanzierung des Hauses ist für uns gut machbar, aber nur wenn wir die 2 x 163 €, die derzeit monatlich in die Riesterverträge gehen, in die Finanzierung einbringen können.

Wir haben in beide Riesterverträge für das Jahr 2012 voll eingezahlt um die maximale Förderung zu erhalten. Es wurden unsererseits also bisher insgesamt 6520 € eingezahlt. Zudem haben wir vor Kurzem die Verträge in der Steuerklärung 2012 angegeben, so dass wir demnächst die entsprechende Steuervergünstigung ausgezahlt bekommen.

Welche Möglichkeiten haben wir nun?

Idealerweise würden wir gerne jetzt möglichst viel der von uns eingezahlten Summe aus den Verträgen herausziehen (als zusätzliches Eigenkapital für den Hauskauf) und natürlich die monatlichen Zahlungen einstellen.

Also die Verträge komplett kündigen? Rückzahlung der Förderung 2012 sowie der gerade beantragten Steuererleichterung sind dann klar und kein Problem.

Abschlussbegühr pro Vertrag waren 500€. Sind die auf jeden Fall weg oder dürfen seitens des Anbieters pro Laufjahr nur anteilig Gebühren berechnet werden (wie ich hier irgendwo gelesen habe)?

Oder gibt s sogar die Möglichkeit die Verträge auszusetzen und das eingezahlte Geld jetzt zu entnehmen, weil es ja für einen Hauskauf genutzt wird? Und dabei nicht mal Förderung und Steuererleichtung zurückzahlen zu müssen?

Danke für eure Hilfe.

Hallo erstmal,

ich habe mir heute bzw. gestern ein Auto verbindlich bestellt ( dieser steht bei einer anderen Filiale und hatte bisher nur eine Tageszulassung) und dieser soll auch finanziert werden. Ob der über die Autobank finanziert wird oder über unsere Bank wird morgen früh abgeklärt, je nachdem was günstiger ist. Jetzt hab ich mir alles nochmal durch den Kopf gehen lassen und festgestellt, dass alles mit den Kosten sehr sehr knapp wird und überlege vom Vertrag zurück zu treten. Ist das noch möglich? Im Vertrag selbst steht was von 10-15% Schadensersatz aber ins rollen gekommen ist da ja seit gestern Abend eigentlich nichts, da der Vertrag nach Filialschluss unterschrieben wurde (nach 18:30Uhr).

Wie sind da die Gesetze.

Danke schonmal

Hallo,

Es geht darum, das Mehrfamilienhaus meiner Eltern zu übernehmen, das noch Hypothekenfinanziert ist bei derzeit ca. 90000 Euro Restschulden. Gestern sprach ich mit der Bank. Sie meinte, dass für sie eine Schuldnerumschreibung möglich wäre, wenn ich noch 1800 Euro für die Kreditprüfung etc. zahle. Mir kommen diese 1800 Euro wie eine Märchengebühr vor. Die Bank meinte, dass der normale Weg über einen Kauf geht, dieser jedoch mit einer Entschädigung des Kredites verbunden ist. Man zahlt also Pi mal Daumen 90000 Euro plus die Zinsen,die in der Restlaufzeit anfallen würden minus Verwaltungskosten der Restzeit. Ausserdem müsste ich dem Finanzamt eine Steuer für den Kauf zahlen.

Jetzt meine Frage: Mit welchem Weg käme man mit weniger Verlusten weg? Mit dem Zahlen von 1800 Euro "Märchengebühr" an die Coba für eine Schuldenübernahme oder Kauf über eine Neufinanzierung über eine andere Bank wodurch ich möglicherweise weniger Kreditgebühren zahlen müsste. Die Zinsen von heute sind ja viel niedriger als im Jahr 1996, beim Kauf des Hauses durch meine Eltern. Die Notarkosten würden so oder so anfallen. Jedoch würde die Steuer an das Finanzamt abfallen, wenn ich die Schulden übernehme, und der Notar meine Übernahme als Schenkung durch meine Eltern einträgt und nicht als Kauf.

Vielen Dank

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage bezüglich einer Eigentumswohnung, deren Finanzierung noch läuft:

Die ETW ist aus dem Baujahr 2011. Die Wohnung ist sehr gut in Schuss, die Ausstattung ist nur vom feinsten.

Die Finanzierung der Wohnung läuft erst seit knapp 1,5Jahren, allerdings spielen wir mit dem Gedanken sie zu verkaufen. Wir möchten stattdessen in eine Mietwohnung ziehen. Nun finanzieren wir die Wohnung mit einem KfW sowie einem Darlehen einer Sparkasse.

Nun meine Frage: Würde dies funktionieren? Würden wir den bisher gezahlten Betrag unserer monatlichen Raten erstattet bekommen oder wie liefe das? Müssten wir einen Käufer finden oder würde die Bankmdies tun?

Ich habe hier absolut keine Erfahrungen und würde mich daher freuen, wenn mir jemand weiterhelfen könnte.

Vielen Dank schon einmal :-)

Hey ihr Lieben,

ich hoffe ihr könnt mir behilflich sein.

1. Ich habe Mitte Januar meinen Antrag für das Wohngeld and die Behörde abgegeben und wurde bis heute hingehalten... Ist es richtig, dass ich Wohngeld an dem Tag, wo ich es beantrage habe, bekomme?

2. Wenn man offenstehende Mietbeträge hat, zahlt die Behörde dann kein Wohngeld?

Ich bedanke mich jetzt schon im voraus.

LG

Was würde passieren wenn ich ein Auto auf Raten kaufe. Laufzeit 18 Monate und dann am Ende, sagen wir Monat 15 oder so, verliere ich meinen Job und kann die Raten nicht mehr zahlen. Das Auto wäre zu 80-90% abgezahlt, aber nicht ganz. Was würde in so einem Fall passieren? Ich überlege ein Auto auf Raten zu kaufen, aber diese Sache macht mir noch Sorgen.

Ich liebäugel schon lange mit dem iphone aber finde es doch sehr teuer. Deshalb liebäugel ich schon länger mit einer Finanzierung. Ist es sinnvoll ein Handy auf Kredit zu kaufen oder ist es ein zu schnelllebiges Produkt dafür?

hey,

eine Frage:

Ich habe mir ein Auto gekauft auf finanzierung. Mein Vater hat den Kredit genommen. Wer muss im Brief stehen der ja bei der Bank ist und über wen muss die Versicherung laufen? Und noch eine Frage: Momentan fahre ich ein Auto was über meine Mutter versichert ist, geht es das sie das alte Auto abmeldet und dann das neue (was ich gekauft habe) auf ihren Namen versichert (wegen Prozente)?

Morgen würde meine Mutter gerne zum Straßenverkehrsamt fahren und das neue Auto anmelden, bzw. das Kennzeichen erstellen lassen, muss sie eine Vollmacht dabei haben?

lg

Wir haben vor einigen Monaten, nach unserem Umzug von Italien nach Deutschland eine Immobilie hier gekauft. Nun erhalten wir Schreiben vom Finanzamt wegen Finanzierung des Kaufes. Sachverhaltsermittlungen nach §§ 88, 93 Abgabenordung. Warum sind die Behörden misstrauisch. Was hat es damit auf sich? Müssen wir Befürchtungen haben.

Folgende Situation.

Ich (22) und mein Vater haben vor 2 Jahren ein 2Fam-Haus gekauft, welches durch unsere Hausbank finanziert ist. Darlehnssumme beträgt gesammt 211.000€. Davon wurden in den letzten zwei Jahren 130.000€ durch Sondertilgungen abgezahlt. Bleibt eine Restschuld von 81.000€. Ich und mein Vater sind Kreditnehmer.

Nun möchte ich mir gerne gegen Ende des Jahres ein weiteres kleines Haus nur für mich finanzieren, um die 150.000€. Habe einen unbefristeten Arbeitsvertrag bei den Stadtwerken (öffentlicher Dienst). Ca. 1500€ netto, (erhöt sich Jahr für Jahr bis ca. 2000€ netto). Desweiteren hat mein Vater rund 40.000€ Spareinlagen, ich habe rund 10.000€ Spareinlagen. Es sollen meine Spareinlagen als Eigenleistung dienen.

Die kompletten Kosten (Rate/Nebenkosten etc) für das jetzige Haus trägt mein Vater, für mein Haus würde ich diese selber tragen.

Auf dem jetzigen Haus ist eine Grundschuld von 190.000€ wegen dem Darlehn eingetragen.

Nun zu der Frage, meint ihr dass es möglich ist einen weiteren Kredit um die 150.000€ in dieser Situation zu bekommen? Natürlich wenn eine weitere Grundschuld auf das jetzige Haus eingetragen wird.

Danke schonmal! Mit meiner Bank werde ich erst gegen Ende des Jahres sprechen, da ich bis dahin das Eigenkapital ein bisschen erhöhen möchte.

Hallo ich habe folgendes Prroblem.

Ich selbst bin 20 Jahre alt habe einen festen Arbeitsplatz mit unbefristetem Arbeitsvertrag. Heute wollte ich bei nem Händler mein Traummotorrad ( Kawa Zx10r ) mit ner Finanzierung zu etwas realem machen.

Ich halt mich mal kurz..

Der Händler bekam nach der Anfrage einen Anruf von der Bank mit der Aussage mein Rating sei zu schlecht aus diversen Gründen. Lag meines Erachtens an den Ablehnungen vergangener Kreditanfragen.. Aufjedenfall meinte die Bank das ich einen Bürgen brauche. Jetzt is das Problem, dass meine Eltern leider nicht in der Lage sind die Bürgschaft zu übernehmen, dafür aber ein Kolleg und meine Oma halt.

Eigendlich möchte ich ungern jemand reinziehen, aber da zu 100 % weiß, dass ich Zahlungsfähig bleibe und die monatliche Rate locker zahlen kann ( außer ich sterbe jetzt plötzlich weg ).

Meine Oma selbst hat eine gute Rente und auch ne kleine Reserve auf dem Konto, aber leider kein Vermögen und ich denke das größte Problem wird ihr Alter sein ( 81 ). Und mein Kolleg möcht ich da echt nicht reinziehen, deshalb hab ich folgende frage:

Wie gut sind die Chancen, dass die Bank meine Oma als 1 Bürgen annimmt. Und als 2ten Bürgen meinen Kolleg, im Falle das meine Oma stirbt, aas keiner hofft aber ja leider in dem Alter nie ausgeschlossen is. ?

Ich meine die Bank hätte sozusagen ne doppelte Absicherung und ich mein Traumbike=) ????

Hallo an alle =)

Ich habe gerade eine halbe Stelle als wissenschaftliche Mitarbeiterin angetreten, während derer auch eine Promotion geplant ist. Mit dem Gehalt dieser halben Stelle kommt man natürlich eigentlich ganz gut über die Runden, weite Sprünge sind aber leider nicht möglich. Da ich unter anderem über einen Forschungsaufenthalt im Ausland nachgedacht habe, aber zum Beispiel auch gern ein bisschen Geld für die Rückzahlung meines Bafögs zurücklegen würde, hatte ich bisher zusätzlich noch einen Nebenjob auf 400Euro-Basis. Da mir das inzwischen alles ein bisschen zu viel Arbeitsbelastung ist (ich habe eigentlich keinen einzigen freien Tag in der Woche), habe ich über ein Stipendium nachgedacht. Nun meine Frage: Kann ich ein Stipendium trotz halber Stelle als wissenschaftliche Mitarbeiterin (in dem selben rojekt wie Promotionsprojekt) beantragen? Das Projekt für das ich angestellt bin, wird selbst schon über ein Nachwuchsprogramm gefördert. Spielt das eine Rolle?

Danke im Voraus für Antworten!

Hallo zusammen, ich habe vor 10 Jahren ein Haus gebaut. Zurzeit habe ich ein Restschuld vom 110.000. Das Haus hat dreifache oder sogar vierfache wert. Jetzt möchte ich noch einen Haus bauen und möchte einen Kredit bei einer Anderen Bank aufnehmen. Diese Bank möchte ein Grundschuldeintrag in Höhe von 60.000 von dem ersten Haus haben(Gesammtdarlehn liegt bei ca. 400.000). Ohne Grundschuldeintrag für das erste Haus erhöhen Sich die Leihzinsen um 0.3% Macht es Sin dem Grundschuldeintrag zuzustimmen? Gehe ich nicht eine h0he Risiko ein? Was wenn ich dem Eintrag nicht zu Stimme und aus welchem Grund auch immer für das zweites Haus keine Beiträge mehr zahlen kann, hafte ich nur mit dem Haus 2 oder mit beiden Häuser? Was würden Sie empfehlen? Grüße

Ich ich habe mich zum Thema „Kredit für die Hausfinanzierung“ etwas eingelesen, und dabei bin ich auf den Begriff „Bergschadensverzicht“ gestoßen. Es hat anscheinend Auswirkung auf die Kreditvergabe und manche Banken stellen sich quer, andere akzeptieren es. Aber ich werde einfach nicht schlau, was genau dieser Begriff bedeutet und wann die Bank sich deswegen weigert den Kredit freizugeben?

Ich habe ein relativ günstiges Angebot für ein Auto in Polen gesehen. Was muss ich auf den Kaufpreis noch draufschlagen um das Auto nach Deutschland zu überführen? Ummelden muss ich es ja sowieso. Aber was kommt speziell drauf wenn man es im Ausland kauft?

Hallo Liebe Forumsleser,

kurze Schilderung des Sachverhaltes:

Wir wollen eine Gewerbeimmobilie finanzieren. Darlehensbetrag beläuft sich auf 14 Mio €.

Wir haben eine Firmen und Projektvorstellung erarbeitet und an die Investoren gesendet. Daraufhin wurden wir eingeladen, einem Finanzanalyst und einem Investorenvertreter nocheinmal das zu finanzierende Projekt persönlich vorzustellen. Dies lief auch sehr positiv. Nun sollen wir zur Vorlage beim Investorenausschuß einen Businessplan erstellen. Was muss ein solcher Businessplan bei einer Immobilienfinanzierung alles beinhalten? Das Projekt ist 2011 eröffnet worden, voll vermietet.

Wirtschaftlichkeitsberechnung? Die Baukosten und Baunebenkosten müssen doch dort nicht mehr rein oder? Das Objekt ist ja bereits fertiggestellt. GuV Rechnung? Fixkosten unserer Firma? Die Investoren haben bereits alle Zahlen, sprich Meiteinnahmen p.m. und p.a, Mir fallen 1 k Dinge ein, die dort hin könnten, Ich habe einen solchen Businessplan noch nie erstellt.

Ich würde mich sehr freuen, wenn mir jemand Tips geben kann, was unbedingt rein muss, was nicht zwingend notwendig ist und was man lieber nicht rein nehmen sollte.

Es handelt sich um ein Renditeobjekt. Projektvorstellung kam sehr gut an, aber ein Businessplan muss ja einen bestimmen Aufbau haben.

Über Antworten würde sich die Darlehemine sehr freuen.

LG die Darlehemine

Hallo liebe Gemeinde. Ich bin total verzweifelt. Ich schildere mein Problem mal von vorne. Ich habe mir mit meinem Ex freund im jahr 2011 ein Haus zusammen gekauft. Beide haben wir zu gleichen Teilen für das Grundbuch unterschrieben. Leider ging unsere Beziehung dann ende des Jahrees 2011 auseinander. Seitdem steht das Haus leer und wir bezahlen die Raten eigentlich umsonst. Das Haus wurde mit Hilfe eines Finanzierungsberaters über die BHW finanziert. Es stand nun seit einem halben Jahr zum Verkauf aber leider hat sich kein Käufer gefunden bis jetzt . Nun können wir ab Januar 2013 die Raten nicht mehr bezahlen. Da von uns keinrr in dem Haus wohnt ist es auf der einen Seite nicht das grosse Problem dass es dann wohl zur Zwangsversteigerung kommt. Nun meine Frage....wenn wir ab Januar die raten nicht mehr bezahlen...wie lange dauerrt es bis die versteigerung in die wege geleitet wird und was passiert mit den restschulden?!? klar dass die bezahlt werden müssen. aber wie ?! ich verdiene noch keine 1100euro im monat...muss ich angst vor einer lohnpfändung haben?!? ich weiss das hört sich alles ziemlich naiv an...und ich würde auch alles gerne rückgängig machen wenn ich Könnte. aber das geht ja leider nicht. nun hoffe ich auf einen rat von jemandem hier der sich damit auskennt. weiss nichr mehr weiter. habe angst dass ich alles verliere was ich habe.

Hallo Zusammen! Ich habe eine Frage betreffend meines Immobilienkredit. Wir haben vor fast 10 Jahren ein Kredit für unser Haus zur Hälfte von Sparkasse und anderer Hälfte von einem großen Versicherungsunternehmen bekommen. Jedoch aufgrund finanziellen Schwierigkeiten (mein Mann hat durch seine Firma Schulden, da die Kunden nicht bezahlt haben- fast 6000,00 Euro) können wir seit 5 Monaten die Raten für die Versicherungsunternehmen nicht bezahlen. Obwohl wir 9 Jahre problemlos bezahlt haben, wollen die uns kein Kompromiss machen und wollen dass wir entweder ganzes Kredit abzahlen oder viel höhere Raten bezahlen. Duch die Schufaeintragung wegen meinem Mann können wir nun kein Kredit bekommen. Die Banken, bei deren wir um das Geld baten, wollen uns kein Kredit geben, wei alle sagen, die Eintragung muss erstmal weg. Auch Sparkasse will uns nicht helfen und meint, wir sollen es selber mit dem Versicherungunternehmen klären. Jedoch fehlt uns gerade die Summe von 6000,00 Euro, damit wir das Geld bekommen und den Kreid ablösen können. Mein Mann kann jetzt nicht mehr arbeiten, hat schon 3 Bandscheiben- OP hinter sich und ich bin ebenfalls wegen Depression seit 2 Monaten krankgeschrieben. Mir wurde noch vor 2 Monaten gekündigt. Wir haben noch eine Wohnung im Haus, das wir aktuell vermieten, jedoch Sparkasse will nichts davon hören, uns finanziell zu unterstützen, wobei wir um die Ablöse baten. Und das Haus möchten wir gerne behalten. Was sollen wir machen? Danke im Voraus!

kann mir bitte jemand helfen?mein bekanter aus ausland will auf mein konto eine große summe geld überweisen um ihr in deutschland ein haus zu kaufen

Guten Abend, also ich überlege mir einen neuen Wagen zuzulegen und habe an eine finanzierung gedacht. da geht es direkt mit dem thema bonität los. ich habe jetzt seit 5 jahren handy verträge und co. zu meiner zahlungsmoral muss ich sagen das ich in den jahren 2 mal die handyrechnung und 2 mal die raten für meinen laptop zu spät bezahlt habe(nie weiter als 1 Mahnung), aber seit ca 1jahr meinen rechnungen immer rechtzeitig nachgekommen bin. ich habe einen jahresvertrag (Arbeit) und ein gehalt von 1.9-2.3 netto sicher im monat. zur zeit finanziere ich nichts, bestizte nur einen handyvertrag. meine ausgaben liegen im monat bei ca 1.2 inkl. miete und daher bleibt meiner meinung nach genug spielraum für ein neues auto.(rücklagen vorhanden, aber nicht für ein auto) in zahlung geben würde ich dann auch mein altes auto wert 1.300 laut gutachter. das fahrzeug meiner träume kostet 25tausend und ich frage mich ob ich überhaupt die chance auf einen kredit habe oder mir den traum vom neuen auto direkt aus dem kopf schlagen kann. lg

es geht bei mir um einen Hauskauf. Es ist ein 2-Familienhaus. Eine Etage werde ich mit meiner Familie bewohnen, die andere Etage werden wir vermieten.

Wie geht man am besten bei der Finanzierung vor, will man die steuerlichen Aspekte gut abdecken.

• Eigenkapital ist bei ca. 35% gesamt vorhanden.
• Sollte man 2 Kredite nehmen? 1 für den Eigenteil, den anderen für den vermieteten Teil?
• EK nur für Eigenteil, 100% Finanzierung des vermietet Teils?
• nur 1 Kredit nehmen?

Wie würdet ihr die Finanzierung gestalten?

Guten Morgen Finanzexperten, ich bin 24 Jahre alt und Lebe mit meiner Frau(21) zur Miete in einer Wohnung, wir besitzen kein Eigenkapital. Wir würden gerne eine Wohnung zu 100 % Finanzieren lassen. Bei uns sieht es zur zeit so aus

620 € Warmmiete Und Lebensunterhaltkosten(essen, weggehen etc.)

Wir besitzen kein auto.

Ich bin alleinverdiener und verdiene 1600 -1900 € (netto) Habe einen unbefriesteten Arbeitsvertrag und bin bei einer sehr großen Firma, wo ich mir keine Sorgen machen muss das ich mal auf Kurzarbeit gestellt werden sollte.

Wir würden gerne die 620 € benutzen um den Kredit abzustottern, was denkt Ihr würden wir die Finanzierung bekommen? Wie lange würde es ca dauern bei 620 €. Wir haben keine Schulden, sind nicht in der Schufa vermerkt.

Wir hatten schon einige Kredite die wir immer ohne Probleme begliechen haben , aber nie so eine hohe.

Freue mich auf eure antwoten

Hallo Leute,

ich bin am überlegen, ob ich einen PC finanzieren soll. Es soll ein Mutlimedia-PC werden. Nun habe ich mich informiert und herausgefunden, dass solche Multimedia-PCs ab 500 Euro aufwärts kosten. Bei Media Markt gibt es ja des öfteren 0%-Finanzierungen. Würdet ihr dort einen PC finanzieren oder soll ich lieber den sofort bezahlen?

Geld für den Barkauf hätte ich, aber warum nicht finanzieren, wenn man so das Geld länger auf dem eigenen Konto hat (Zinsen)???

Quelle PC-Preise: http://grundlagen-computer.de/allgemein/computer-preise-wie-teuer-darf-der-pc-sein

Ich habe vor acht Wochen eine sondertilgung bei nem Autohaus gemacht. Nun kommen im Haus unerwartete arbeiten auf mich zu. Könnte ich einen Teil wieder zurück fordern, oder hab ich da keine Chance???

Hallo zusammen ,

wir wollen ja bekanntlich eine neue Eigentumswohnung ( Baubeginn im Oktober ) kaufen. Eigenkapital haben wir an Bargeld momentan 25.000 Euro , zudem ein BSV auf dein bereits 20.000 einbezahlt sind. Unser Nettoeinkommen beträgt zusammen 3300 Euro. Wohnung kostet 242000 + Notar und Grunderwerbssteuer.

Wir waren gestern nun bei einem Finanzberater , ich muss sagen , dieser hat uns sehr schlecht beraten.Eigentlich gar nicht , ich dachte wir bekommen da ein paar Varianten vorgeschlagen wie man das alles machen könnte , er tippte nur paar Zahlen ein ( Eigenkapital usw ) und sagte uns die monatliche Rate. Auf Nachfrage ob man nicht eine längere Zinsbindung wählen könnte, druckte er uns eine Aufstellung mit Laufzeit 43 Jahre aus. Also wirklich keine gute Beratung…

Allerdings ein anderes Problem das wir nun haben. Meine Freundin arbeitet im öffentlichen Dienst ( studentisches Auslandsamt an einer Hochschule ) und da ist es üblich das man nur befristete 2 Jahresverträge bekommt. Dieses Einkommen wird dann wohl nicht gerechnet von der Bank.

Was kann man da groß machen? Ich meine wenn es dumm läuft können wir nie was kaufen dann…

Eine Freundin hat mir erzählt, dass sie sich eine neue Schlafzimmereinrichtung kaufen will und dass sie das beim Möbelhaus in Raten abzahlt. Ich bin da etwas skeptisch, denn bei sowas zahlt man doch immer drauf, oder? Sollte ich versuchen, ihr das auszureden?

Hallo!

Folgende Situation: Ich würde gerne eine Wohnung für ca. 150.000 € kaufen, dazu kommen natürlich noch die Erwerbsnebenkosten. Diese Wohnung soll meine Mutter beziehen und dann von mir mieten. Als Ek sind 50.000 € vorhanden. Nun zum "Problem": Ich bin selbstständig als Immobilienkauffrau (bevor ihr fragt, ich habe nix mit Finanzierungen zu tun und deshalb keine Ahnung!!!), angekoppelt an ein großes weltweit agierendes Unternehmen. Ich habe nur meine 3 Jahre ´Selbstständigkeit, die ja von vielen Banken gewünscht wird, noch nicht erreicht, sondern erst 1,75 Jahre. Ich weiß dass ich die Immobilie monatlich ohne Probleme gestemmt bekomme. Seht ihr Möglichkeiten eine Finanzierung zu bekommen?

Hallo zusammen, habe mir auf mysn.de ein Notebook per Finanzierung bestellt. Dazu habe ich auch schon bei Commerz FInanz online die Unterlagen etc. ausgefüllt und mit allen notwendigen Sachen am 07.05.2012 zur Post gebracht (für das PostIdent-verfahren).

Kennt sich wer mit Commerz Finanz aus? Wenn ja, wie lang brauchen die, um mysn.de zu benachrichtigen, dass die mir das Teil losschicken können?

Schon mal danke im Vorraus!

LG

Guten Tag. Wir denken darüber ein Wohnung zu kaufen, und dafür wollen wir in Bank einen Kredit nehmen. womit sollen wir den ganzen Prozess anfangen? Erst mal Wohnung finden und danach im Bank einen Finanzierung anfragen? Oder erst Mal dem Bank einen unverbindlichen Angebot machen lassen und dann die Wohnung suchen?

Was muss man beachten, wenn man Immobilien in anderem Stadt kauft? Muss man über Finanzierung vor Ort anfragen oder spielt es keine Rolle?

Hallo zusammen,

meine Frau und ich informieren uns derzeit schon in Sachen Hausbau. Nun ist unser Plan erstmal ein passendes Grundstück zu kaufen, auf dem man dann später auch ein Haus bauen kann. Das Grundstück wollen wir dieses oder nächstes Jahr kaufen und das Haus soll dann aber erst in etwa 4 Jahren gebaut werden.

Welche Finanzierung ist aber hier eigentlich am sinnvollsten? Wir können das Grundstück komplett mit Eigenkapital kaufen oder auch per Finanzierung. Bei der Finanzierung haben wir dann natürlich Zinsen zu zahlen. Wenn wir es komplett mit Eigenkapital finanzieren, dann müssen wir allerdings im Nachgang wiederum sparen, um ein geeignetes Eigenkapital für den Hausbau zu haben. Nun weiß ich nicht welcher Ansatz hier am besten ist.

Vielleicht kann mir hier jemand weiter helfen. Das wär total spitze :)

Danke, Martin

Hi,

ich kaufe mir eine Wohnung in der ich selber lebe für 95000€. Wie sieht da eine aktuelle gute Finanzierung aus. Hier meine Zahlen,Daten,Fakten. * Geschieden (bald) * 2 Kinder (3 und 5 Jahre) leben bei der Mutter und kommen jedes zweite Wochenende zu mir * 30000€ Eigenkapital vorhanden, möchte diese aber behalten bzw. für Auto, Küche usw. ausgeben * Schulden, laufendes Darlehen usw. keine * Bausparvertrag über 29000€ vorhanden --> 6500€ sind eingezahlt

Mein Berater hat was von einer Vollfinanzierung gesagt, Sollzinssatz 3,9%, Summe 91000€, Laufzeit 28 Jahre.

KFW mit einem Zinssatz von 3,19% gibt es auch.

Hoffe mir kann jemand ein paar Tipps usw. geben.

Danke.

Bekommt man als Berufsstarter mit befristetem Arbeitsvertrag problemlos einen Kredit für eine Küche? Wird eine Finanzierung über die Hausbank oder über das Unternehmen, das die Küche verkauft einfacher sein? Der Kreditbetrag soll sich auf maximal 5.000,- Euro belaufen.

Lohnt es sich bei Ikea Möbel direkt zu finanzieren oder sollte man im Zweifelsfall besser bei einer anderen Bank einen Kredit aufnehmen um eine größere Anschaffung von Möbeln zu bezahlen?

Ich benötige dringend neue Zähne. Diese sollen 1500 € kosten. Über eine Zahnärztliche Verrechnungsstelle und in Absprache mit dem Zahnarzt, ist es möglich, diese per Ratenzahlung zu bezahlen. Nun kommt noch hinzu, dass mein Arbeitgeber versucht, mich nach 29jähriger Betriebszugehörigkeit außerordentlich zu kündigen. Das 1. Gerichtsverfahren ist Ende Juli. Kann mir jemand sagen, wie ich mich verhalten soll, da ich mich doch in der Privatinsolvenz befinde?

Hallo zusammen,

ich hoffe ihr könnt uns helfen.

Wir waren jetzt noch nicht bei der Bank. Ich wollte vorab eure Meinungen zum folgendem Thema hören.

Wir besitzen eine Eigentumswohnungs die vermietet ist. Der Wert liegt schätzunsweise bei 60 Tsd. € und ist nocht nicht abbezahlt.

Jetzt meine Frage wir möchten uns gern ein Haus kaufen. Wenn wir jetzt zur Bank gehen und einen Kredit berechnen lassen, wird da die Eigentumswohnung irgendwie positv angerechnet z.B. als Eigenkapital? Wir haben nämlich kein Eigenkapital und hätten es darüber probiert.

Oder gibt es dadurch keinen Vorteil sondern eher einen Nachteil?

Danke vorab für eure Antworten.

VG Thorsten

Gibt es für Schüler eine Möglichkeit den Führerschein direkt zu finanzieren oder sind sie dabei auf jeden Fall auf ihre Eltern und deren Einkommen angewiesen?

Studieren kostet viel Geld und viele können es sich nicht leisten. Ist ein duales Studium, bei dem man dann bezahlt wird eine Möglichkeit, dass man keinen Kredit aufnehmen muss und trotzdem studieren kann? Also, verdient man dabei genug, dass man sich selbst finanzieren kann?

ich brauche ein neues Auto und habe alle Varianten verhandelt und durchgerechnet. Nun bleibt ein Problem: eine Finanzierung ist klar (privat), die Konditionen ok.

Bei der Laufzeit bevorzuge ich 2 Jahre, nur kann ich nicht ausschliessen, dass es 3 Jahre werden könnten (wg. anstehender Zahlungen).

Wie ist das bei Verlängerungen von Finanzierungen? Laufen die zu denselben Konditionen wie bei Kauf? Oder wird man deutlich schlechter gestellt?

Der Händler meint, er könne es nicht abschätzen, was in 2 Jahren sei.

Meine Nichte möchte gerne an der London School of Economics ihren Master machen. Die Studiengebühren liegen dort jedoch bei 20 000 Euro und die Lebenshaltungskosten sind auch deutlich höher. Lohnt es sich dieses Studium über einen Kredit zu finanzieren oder sollte man das besser sein lassen und nach einem günstigeren Studium suchen?

Hallo Ihr,

Unser Hauskauf schien perfekt. Vor-Kaufvertrag beim Makler unterschrieben, bei der Bank alles unterschrieben, Notar Termin auf nächste Woche vereinbart.

Der Kauf ist an und für sich etwas kompliziert von vorneherein. Wir hatten das Haus ursprünglich für 200.000€ vor einem halben Jahr angeschaut. Mußten dann wie die finanzierende Bank den Grundbucheintrag in Kopie wollte, feststellen das mehr als 200.000 auf dem Haus lasten. Uns wurde dann von der Bank die am Haus 1. Grundsicherung hatte, gesagt das dann die Zwangsversteigerung ansteht. Wir teilten der bank mit, dass sie uns dann den termin doch mitteilen sollte.

Diese meldete sich dann vor ca 4 Wochen. Sagte uns sie habe alle Gläubiger angeschrieben und vergleiche gemacht & wir könnten für 170.000€ kaufen. Wir waren begeistert. Haben Gespräche mit der Bank udn dem Makler geführt. Eben auch Verträge fertig gemacht. Mit dem Verkäufer selbst hatten wir nichts zutun. Diesen haben wir erst beim Vor-Vertrag unterschreiben gesehen vor 2 Tagen.

Nun rief er uns heute an und fordert 20.000€ in bar von uns. Ansonsten würde er den Notartermin absagen bzw. nicht einwilligen in den Verkauf. Denn er wolle mehr. Er brüllte uns auch am Telefon an vonwegen das ihm das ja sche*ß egal sei, ob wir das nehmen oder ob Zwangsversteigert wird.

Was tun wir nun? Wir müßen für den Kredit dann ja bereitstellungsgebühr zahlen wenn wir ihn nihct benötigen. Notar müßen wir auch trotzdem zahlen bei so kurzfristiger absage oder? Und in dem Vorkaufvertrag steht, dass wir bei nicht kaufen 1.000€ zahlen müßen. Gilt das auch wenn der Verkäufer zurückzieht? Kann der Verkäufer überhaupt zurückziehen bei dem Schuldenberg?

Was sollen wir nun tun? Sind komplett verzweifelt!

Hallo, möchte gerne moglichst viel Eigenkapital ansparen, und hätte ca. 500€-700€ monatlich dafür zur Verfügung. Plus ca. 2000€ Jährlich (Lohnsteuerjahresausgleich, Prämien) Wie oder wo leg ich das Geld am besten an um in 3 Jahren eine Immobilie von ca. 90000€ und die Sanierung ca. 80000€ zu finanzieren?

Wohnriester? Es gibt so viel und ich glaub die Berater wollen nur verdienen und verkaufen das was am meisten Prämie für sie abwirft. Also hätte ich gerne mal ein paar unabhängige Meinungen. Danke

Hallo, wir waren Freitag morgen auf der Bank, um Bescheid zu geben, dass der Antrag auf die Finanzierung für unser Hauskauf gestellt werden kann. Dort hieß es wir bekämen innerhalb 1-2Tagen Bescheid. Der Kredit wird in 2 getrennt, der kleinere 40% der Summe läuft über die Hausbank, diese hat uns noch Freitagabend bescheid gegeben das sie bewilligigen. 60%der Summe gehen über die Münchener Hypotheken Bank, dort haben wir jetzt bis heute keine Zusage/Absage. Wie ich ebenauf der Bank anrief, hieß es plötzlich bis ende der Woche wissen Sie bescheid.

Ist das nun gut oder schlecht?

Das wir ein Auto auf Raten zahlen weiß die Bank..

Da ich hier ja schon einige Fragen gestellt habe, die mir immer wieder zahlreich beantwortet wurden (Vielen Dank an dieser Stelle), dachte ich, ihr könntet mir vielleicht auch damit weiterhelfen.Wenn man sich eine neue hochwertige Küche kaufen will, aber nicht die nötigen finanziellen Mittel aufbringen kann, wie könnte man diese am besten finanzieren? Gibt es da bestimmte Finanzierungsmodelle von der Bank mit guten Zinsen bspw., oder muss man das dann direkt mit dem Händler ausmachen?

Hallo, mein Lebensgefährte hat vor ca. 2 Jahren ein Haus gekauft, bei dem ich zu dem Zeitpunkt nicht "mit einsteigen" wollte/konnte. Inzwischen haben wir (gemeinsam) sehr viel Zeit, Schweiß und Nerven investiert und ich könnte mir inzwischen doch vorstellen mich in irgendeiner Form zu beteiligen......... Da stellt sich aber die große Frage wie das funktionieren könnte! Zum Einen hat er schon ca. 20% (der Gesamtsumme: Anschaffung plus Sanierung) an Eigenkapital investiert, was mir leider nicht zur Verfügung steht (ich könnte momentan etwa 6% "locker machen") und zum Anderen sind ja die ganzen Angelegenheiten mit Notar, Grundbuch, Bank, etc. jetzt auch schon alle abgeschlossen. Mein Einkommen lässt es leider auch nicht zu, das gewaltige Eigenkapitaldelta durch höhere Monatsbelastungen meinerseits wieder "auszugleichen", wir müssten die Abzahlung schon 50/50 teilen (wenn nicht sogar mein Anteil realistischerweise etwas kleiner sein müsste)! Wird das ein Alptraum oder lässt sich sowas regeln??? Vielen Dank für jegliche Ratschläge!

Hallo,

Ich möchte demnachst einen taxibetrieb gründen. Die Vorraussetzung bzw. Eignung erfülle ich schon. Ich wohne noch im Elternwohnung. Meine Vater ist momentan noch selbstständig, wir beziehen Wohngeldhilfe. Aber es sieht aus das mein Vater bald in die Arbeitslosigkeit verfallen wird. Mein Problem ist was wird auf mich und meine Eltern zu kommen, wenn ich das Gewerbe auf die gemeinsame Wohnung anmelde. Sollte ich am besten ausziehen?

Guten Tag,

.

lohnt sich eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage, obwohl ich etwa 5 Jahre später ein eigenes Haus kaufen möchte?

.

1) Die Eigentumswohnung würde ich zu 25% selbstfinanzieren und den Rest über einen Kredit. Die Kreditzinsen möchte ich von der Steuer absetzen und Tilgung von der Miete bezahlen lassen.

.

2) Das Haus würde ich zu 50% selbstfinanzieren und den Rest auch über einen Kredit finanzieren.

.

Ich habe nun Bedenken, dass der erste Kredit für die Eigentumswohnung meine Kreditwürdigkeit bei der Schufa beeinflussen könnte und somit die Zinsen, des zweiten Kredites für mein Haus unnötig erhöhen könnte. Darüberhinaus fehlt mir das Geld, was ich für die 25%ige Eigenfinanzierung der Eigentumswohnung verwendet habe beim Kauf des Hauses später, so dass ich dafür wiederum einen höheren Kredit aufnehmen muss.

.

Stimmt ihr meinen Bedenken zu oder mache ich mir unnötig Sorgen? Würdet ihr mir die Anschaffung der Eigentumswohnung als Kapitalanlage vor dem Hauskauf empfehlen oder abraten?

.

Wie würde der Fall aussehen, wenn ich zuerst das Haus kaufe und danach die Eigentumswohnung?

.

Bin gespannt auf eure Meinung! M.G.

Hallo ,

1.ich möchte mir ein Auto finanzieren, ich bin allerdings noch nicht sicher, wie ?

Ist man mit der Hausbank besser dran als mit der Autobank (umgekehrt ?)

Ich habe gehört, dass Hausbanken bei einer Kreditvergabe eher penibler sind, als die Autohäuser ?

Ich habe gehört, dass wenn man zu viele Kreditanträge zur Prüfung abgibt, dass diese auch in der Schufa erscheinen. Das würde ja meine Schufa negativ belasten ?!

Hoffe ihr könnt mir weiterhelfen.

Ich möchte schnellstmöglich meine selbstbewohnte Eigentumswohnung beleihen. Wie funktioniert das? Welche Banken können Sie hierfür empfehlen (ich habe Postbank-Giro und die Hypothek über die Ärzteversicherung, die machen das beide, glaube ich, nicht). Was muss ich beachten? Muss ein Gutachter nochmals bestellt werden?

Zu den Kerndaten: Wohnung in Frankfurt, beim Kaufdatum Jan 2003 hat der Gutachter die Wohnung mit 100.000euro bewertet, Stand 31.12.2010 habe ich an die Ärzteversicherung eine Restschuld von 29.500 Euro.

Danke für die Antwort und ich bin sehr froh, dass ich heute diese Seite gefunden habe!

Hallo Freunde (und natürlich auch Nichtfreunde)..;-)

bei uns ist bei einem Privatkredit immer und grundsätzlich zumindest die Kenntnisnahme des Ehepartners (natürlich nur, falls vorhanden) notwendig!

Es handelt sich hier um ein ordentliches Sümmchen (50,00TEUR) bei Rentnern.

Ist bei Nichtkenntnis des Ehepartners dieser PK schwebend unwirksam? Was kann das Rentnerehepaar dagegen machen??? Rückwirkende (rd. drei Jahre) zins- und kostenfreie Abwicklung möglich??

Herzlichen Dank

Grüssle U.

Hallo, ich befasse mich gerade mit Genotec, weil ich das Konzept sehr sehr verlockend finde. Vor allem die Tatsache, das kein Darlehen entsteht, mit drohender Vorfälligkeitsentschädigung klingt interessant. Folgendes macht mich stutzig : 2009 hatte Genotec über 4000 Mitglieder, aber nur 86 realisierte Objekte. Die 4000 Mitglieder hatten 50 Mio Kapital gezeichnet, also ca. 10 TEUR pro Mitglied. Also geht es im Durchschnitt um Immobilien um 100TEUR. Dafür gibt es in unserer Gegend eine Doppelgarage, oder eine sehr schlichte Wohnung. Maximalgrenze sind 40TEUR Zeichnung bzw. 400 TEUR Zuteilung. Der zweite gravierende Punkt ist die Aussage, ohne Fremdkapital zu finanzieren. Wenn man die Mitgliegeranzahl und die daraus resultierende Zuteilung über die Jahre berechnet, ergibt sich m.E. ein gravierender Liquiditätsenpaß. Das könnte bedeuten daß die Zuteilung dann nicht nach den versprochenen 39 Monaten erfolgt, oder die Einlage bei einer Insolvenz wg. fehlender Liquidität futsch wäre. Bei einer Zuteilungssumme von 10 :1 zur Zeichnungssummer und Einnahmen von 5% Mietzins aus den realisierten Objekten kann die Kapitaldecke m. E. nicht reichen um einen derartigen Mitgliederzulauf zu verkraften. Oder sehe ich das falsch? Wer hat bereits erfolgreich mit Genotec einen Neubau realisiert und ist bereit, seine Erfahrungen zu schildern. Vielleicht unterliege ich einem Denkfehler. Danke.

Kann man bei Banken auch eine "Bau-Finanzierung" erhalten, wenn das Grundstück erst Bauerwartungsland ist?

Hallo an alle,

bin neu hier und hoffe, dass mir jemand von euch weiter helfen kann:

wir haben eine Neubauimmobilie gekauft, Bezahlung erfolgt nach Baufortschritt (bisher 35%). Die Immobilie wird nicht zur Eigennutzung verwendet und ist in ca. 1,5 Jahren fertiggestellt und vermietbar.

Eigentlich sind genug Eigenmittel vorhanden, um bar zu bezahlen. Allerdings hört man ja immer, dass es vor allem bei beabsichtigter Fremdvermietung schlau ist, ein Darlehen aufzunehmen: Steuerersparnis, Liquidität, Inflation usw.

Natürlich war mein Bankberater davon begeistert ich allerdings war und bin nicht ganz überzeugt (weil unwissend), dass man damit günstiger wegkommt. Klar spart man Steuern, weil die Darlehenszinsen das zu versteuernde Einkommen mindern, aber ich freu mich doch nicht über 400 Euro gesparte Steuern, wenn ich dafür 1000 Euro Zinsen bezahlen musste??

Deshalb hab ich das ganze einfach mal durchgerechnet. Mit Kredit, ohne Kredit, 2 versch. Guthaben Zinssätze:

Fortsetzung im nächsten Beitrag

Ich muß demnächst mein Sparbuch plündern, weil mein Auto kaputt ist und ich noch dazu seit 3 Mt. weniger verdiene. Wenn die Bank das mitkriegt- kann sie dann evtl. verlangen, daß ich zusätzl. Sicherheiten für die Finanzierung bringe. Bisher hätte ich das Sparbuch dann hinterlegt, aber da ich das Geld ja nun abheben möchte, bin ich etwas in Sorge. Oder geht Nachsichern gar nicht, wenn man den Kredit nun schon mal bekommen hat?

Schicken Banken wirklich Gutachter bei Kunden vorbei, die eine Immobilienfinanzierung laufen haben, um den "bankaufsichtsrechtlichen Vorschriften" nachzukommen? Hat man als Kunde eine Wahl oder ein Mitspracherecht? Wer bezahlt denn eigentlich in so einem Fall den Gutachter, die Bank oder der Kunde?

Hallo, ich will zuhause ausziehen und will eigentlich nicht zur Miete wohnen. Es wird gerade ein neues Haus gebaut wo ich eine echt schöne 60qm Wohnung für 110.000€ erwerben könnte.

Meine frage ist, lohnt es sich so eine Wohung zu kaufen, um evtl 7 Jahre drinnen zu Wohnen bis man sich mit der Partnerinn ein haus Bauen will? Danach sollte die Wohnung dann vermietet werden.

Oder ist die Rechnung toaler mist und eine schlechte idee?

Monatlich wollte ich ca 400-550€ abzahlen, ich weiß es ist nicht viel, aber ich zahle es alleine und man hat ja noch andere laufende kosten.

Gibt es förderungen bei Wohnungskauf, wenn es ein neubau ist? Welche creditinstitute sind empfehlenswert?

Danke schonmal für eure Antworten.

Mfg Timo

Hallo Zusammen,

Meine Frau und ich sind gerade dabei eine optimale Finanzierung für unser Bauvorhaben zu finden.

Wir sind mittlerweile dabei, einen Teil der Finanzierung über Vorausbezahlte Bauspardarlehen zu finanzieren. Leider werden diese Modelle immer schlecht geredet, wobei ich nicht verstehe warum

100.000€ (2x50.000 wegen Riester) Vorausdarlehen 4% Zins. Nach 10-12 Jahren sollten min. 40.000 im Bausparer drin sein, danach wird das Vorausdarlehen abgelöst mit dem Bauspardarlehen in i.H.V. 60.000 zu 2,85% Zins. Rückzahlrate sind 5 Promille aus 100.000 p.M. Laufzeit Rückzahlphase 12 Jahre

Wenn ich mit einem Annuitätendarlehen (unser Angebot bei der gleichen Bank 4,3%) mit 10J Zinsbindung gegenrechne, zahle ich weniger Zins, allerdings benötige ich nach 10 Jahren eine Anschlussfinanzierung, wenn ich hier mit 5,5% - 6% rechne, Zahle ich über den gesamten Zeitraum mehr als mit dem Vorausdarlehen.

Die Riesterförderungen von 304€ p.a plus eine Steuerrückerstattung von ca. 500€ p.a kommt bei dem Bausparer noch begünstigend dazu. Außerdem kann man die Besparung jederzeit individuell Anpassen ohne Papierkrieg. Man kann selbst bestimmen wieviel man bespart. z.B.Nur eine Mindestbesparung für Riester und den Rest auf ein Konto mit >2% Zins angelegt.

Ist also ein Vorausdarlehen nicht automatisch schlechter?

Grüße Hausbauer

Nabend! Und zwar habe ich mein Auto finanziert,was ich jetzt gerne abgeben möchte und dafür ein neues mitnehmen möchte...prob ist ich habe dann noch rest schuld von 3000€ die ich dann gerne mit zu der neu finanzierung packen möchte...ist das möglich? gruß

Hallo an alle ,

ich bin neu in diesem Forum, daher grüße ich euch mal alle ganz nett.

Meine Frage ist folgende: Welche Voraussetzungen, muss ich erfüllen, wenn ich ein Auto finanzieren möchte (zwischen 22000- max. 30000€).Es soll ein Gebrauchtwagen der Marke Audi werden.

Ich habe meine Ausbildung erfolgreich abgeschlossen und wurde von meinem Arbeitgeber übernommen. Mein Nettogehalt beträgt montl. 1400€. Ich wohne bei meinen Eltern und habe daher keine Fixkosten außer meinen Eltern steure ich jeden Monat etwas Geld bei.Das wars.

Welche Voraussetzungen muss ich erfüllen ? Reicht das Gehalt ? Falls es nicht reicht, kann ich ein Auto für 20000€ finanzieren ?

Ich hoffe, Ihr könnt mir weiterhelfen.

Ich danke euch.

Mein Bruder baut ein Haus, aber er muss ja bis es fertig ist, noch seine Miete bezahlen. Die Bank sprach davon, dass da Bauzeitzinsen anfallen. Kann man die mitfinanzieren, oder sollte man das aus Reserven bestreiten. Der Eigenkapitalanteil reduziert sich dann halt.

Wir beschäftigen uns derzeit intensiv mit unserer Anschlussfinanzierung für unser Haus. Heute habe ich mit unserem Finanzierungsberater der Bank telefoniert, dass er uns die Vertragsunterlagen zukommen lassen soll, damit wir diese unterschreiben können. Kurz darauf rief er uns nochmals an und teilte uns mit, dass er sich unsere Selbstauskunft (Gegenüberstellung der Einnahmen und Ausgaben) nochmals angesehen hat bzw. nochmal durchgerechnet hat und sich hierbei nun aufgrund von Rechtsänderungen per 01.04. die Lebenshaltungskosten pro Kopf so erhöht haben, dass sich bei uns insgesamt ein Negativbetrag von 200€ ergibt. Somit können die bereits zugesicherten Zinssätze doch nicht in dieser Höhe gewährt werden. Weitere Einkünfte können wir nicht vorweisen um den Minusbetrag auszugleichen. Es ist insofern nur so ärgerlich, da für die Lebenshaltungskosten ein so hoher Betrag angesetzt wird, den wir monatlich tatsächlich garnicht ausgeben. Weiter finde ich diesen Ansatz auch unsinnig, da wir unsere bisherigen Darlehen ja auch so finanziert haben, damit uns genügend Geld für die Unterhaltungskosten übrig bleibt. Kann eine Bank hier wirklich keine Ausnahme machen und die Werte herabsetzen? Müssen die sich wirklich so strikt daran halten? Bleibt uns nur die Möglichkeit, einen höheren Zinssatz zu akzeptieren? Rechnen alle Banken mit den gleichen Werten?

Hallo,

ich musste vor ein paar Tagen in den sauren Apfel beißen und unseren Heizkessel austauschen lassen, da dieser seine Dienste versagt hat. Eine Reparatur hat sich angesichts des Alters nicht mehr gerechnet. Da dies sich als ungeplante Ausgabe für uns darstellte, haben wir nach einer Finanzierungsmöglichkeit gesucht und sind auch fündig geworden. Wir haben uns für ein Angebot von http://www.deutschland-kredit.de entschieden. Im Vergleich mit den Angeboten unserer Hausbank sind die Zinsen wirklich sehr günstig.

Auch die weiteren Konditionen sind wirklich sehr fair gehalten, keine Vorkosten bei der Beantragung oder bei Ablehnung und die Bearbeitung ging ebenfalls sehr schnell und unkompliziert. Ich wollte Interessenten an meinen Erfahrungen mit deutschland-kredit.de teilhaben lassen. Die kreditgebende Bank ist in Deutschland ansässig, siehe Impressum.

Gibt es Mindesgrößen für Wohnungen, die von Banken finanziert werden. Überlege ein Studentenappartement mit 23qm² zu erwerben - ein Bekannter meinte, dass das Banken ungern finanzieren. Stimmt das. Hat jemand Erfahrung. Bei meiner Hausbank habe ich noch nicht nachgefragt!

Hallo, ich will mir mit meinem Lebensgefährten eine Wohnung kaufen. Für die Finanzierung müssen wir meine Eltern mit ins Boot nehmen. Nun will der Bankberater die Grundschuld auf das abbezahlte Haus meiner Eltern und die neue Wohnung verteilen. Ist das sinnvoll oder gibt das nur Vorteile für die Bank? danke für Antworten!!!

Hallo zusammen!

Vor kurzem erbte ich eine Summe in Höhe eines kleineren Neuwagens.

Ich habe seit einem Jahr einen Finanzierungskredit für mein Auto laufen, der jetzt noch 3 Jahre laufen würde und dann hätte ich noch eine Abschlussrate von rund 6500 € zu zahlen.

Jetzt möchte ich natürlich mein Auto abbezahlen, damit ich den Kredit los bin, sprich eine höhere Sonderzahlung leisten.

Bekomme ich dann auch Zinsen zurück für die 3 Jahre, in denen ich den Kredit nicht weiter abbezahlen muss? Ich kenne mich da wirklich gar nicht aus. Aber ich finde das irgendwie logisch....

Außerdem wüsste ich gerne, was ich mit dem Restgeld machen könnte, bzw. wie man das sinnvoll anlegen kann. Ich hätte ca. 6000 € übrig. Soll ich das einfach auf mein Tageskonto einzahlen,. oder was mache ich am Besten damit?

Vielen Dank im voraus!

kann man eigentlich die Kosten (Zinsen und Tilgung) für ein Grundstück, auf dem ein Haus gebaut werden soll zur Vermietung (jedoch erst in 1-2 Jahren), steuerlich geltend machen?

Ich würde gerne 150 - 200 € monatlich sparen, am besten mit guter Rendite, wofür ich auch bereit wäre ein gewisses Risiko einzugehen; aber auch nicht zu viel Risiko , weil ich mir vorstellen könnte, in den nächsten 10 Jahren eine Immobilie zu kaufen und dann das angesparte Geld gerne dafür gebrauchen würde.
Ich habe mich schon ein wenig im Internet erkundigt. Daraus habe ich den Eindruck, dass z.B. ein Riester-Fondssparplan in Frage käme, aber auch ein "normaler" Fondssparplan; Bausparverträge finde ich unattraktiv. Ich bin mir aber dennoch überhaupt nicht sicher, welches nun für mich die bessere Anlageform ist - u.a. weiß ich nicht, - ob ich den Riester-Fondssparplan z.B. nach 10 Jahren in einen Wohnriester-Vertrag ändern lassen kann? - welche Anlageform bessere Renditen und weniger Kosten verspricht und - welche Anlageform schließlich flexibler ist, z.B. für den Einsatz beim Kauf einer Immobilie in wenigen Jahren.

Vielen Dank!

Ich hatte gerade den schlichten Gedanken, dass man ja eigentlich statt Miete zu zahlen, diese Miete auch für Tilgung und Zins verwenden könnte, und dann nach einigen Jahren würde einem die Immobilie gehören. Wenn man mietet, ist die Miete verloren und man hat nichts mehr davon. Ist es so einfach? Oder kann es auch ökonmisch sonnvoll sein zu mieten?

Hallo Zusammen! Ich arbeite seit einem Jahr in der Schweiz und beabsichtige in Deutschland eine Immobilie zu kaufen? Dafür benötige ich eine Finanzierung in Deutschland. Gibt es Banken, die eine Hypothek (Immobilienfinanzierung) anbietet, wenn man seinen Arbeitsplatz im Ausland (der Schweiz) hat? Falls ja, kennt jemand eine Bank? Vielen Dank!

Unsere Hausbank hat uns ein Angebot für eine Anschlussfinanzierung gemacht und uns als Frist 10 Tage eingeräumt um uns zu entscheiden. Natürlich möchten wir uns noch andere Angebote einholen. Sind die 10 Tage rechtlich gesehen in Ordnung und würde uns mehr Zeit zum Überlegen zustehen? Wie lange ist eine Bank an das Angebot gebunden? Oder ist sie das überhaupt nicht?

Baue ich ein Haus, das ich selbst zur Hälfte nutze, die andere Hälfte wird vermietet, wie ist das mit den Werbungskosten, wenn ich 50% Eigenkapital einbringe? Kann ich dieses EK dann komplett auf meinen Teil ansetzen und damit den Vermieteten Teil mit dem Kredit und den Kosten belasten?

Wie sieht das Finanzamt so ein Konstrukt, wenn eigengenutzter Teil also schuldenfrei, vermieteter Teil zu 100% finanziert ist?

Ich kaufe mir demnächst eine Immobilie. Es wäre mir möglich, ein schon länger bestehendes Depot aufzulösen und damit den Kaufpreis nahezu vollständig zu bezahlen. Andererseits sind die Gewinne steuerfrei und das sollte eigentlich irgendwann mal meine Altersvorsorge sein. Außerdem sind die Zinsen so niedrig dass eine Finanzierung reizvoll erscheint. Was sollte ich tun? Finanzierung der Immobilie oder Auflösung des Depots? Danke

Kann ich einen Bausparvertrag aus eine andere Bank übertragen, wenn dieser zur Finanzierung eines Hauses mit einbezogen werden soll?

Wie lange benötigt einen Bank zur Überprüfung der Unterlagen, bis sie einem Kredit zustimmen kann? Hängt das Ganze nur vom Einkommen ab, oder zählen hier auch noch andere Kriterien?

Meine Freundin und ich möchten einen Bausparvertrag abschließen über ca. 80.000 Euro und uns die günstigen Zinsen sichern. Wir möchten uns später auf jeden Fall etwas Eigenes kaufen. Jetzt brauche ich euren Ratschlag. Können wir als Nicht-Eheleute zusammen einen Bausparvertrag abschließen? Spräche etwas dagegen? Gibt es bessere Alternativen?

Wir werden in naher Zukunft umziehen und möchten ein Umzugsunternehmen engagieren. Da wir einen Kredit für das Eigenheim aufnehmen müssen, würden wir gerne die Umzugskosten von ca. 1.000,00 € mitfinanzieren. Ist das möglich, oder gilt der Kredit nur für Renovierungs- und Bau(erwerbs)kosten?

Ist das Studienabschlussdarlehen der Daka wirklich zinsfrei? Selbst ein Studiendarlehen bei der KfW hat einen Zinssatz?! Die Daka wirbt in einer Zeitungsannounce damit, aber wenn ich auf die folgende Seite gehe, dann lese ich anderes: http://www.dakaberlin.de?!

Was muss ich unter den Bewirtschaftungskosten bei einer Immobilienfinanzierung berücksichtigen?

Guten Morgen, kurze Frage: Ist es theoretisch möglich, dass der Bausparvertrag an jemand anderen (z.B. Kinder) übertragen wird? D.h. wenn ich jetzt für ein paar Jahre anspare, und dann meinen Kindern geben möchte, ist das möglich, oder müssen die selbst einen Bausparvertrag eröffnen?

Frage für eine Bekannte: Sie bekommt BaföG hier in Deutschland und möchte ein Auslandssemester machen. Dafür würde sie ja dann auch AuslandsbaföG erhalten. Nun ist es ja so, dass die Rückzahlung des BaföGs auf 10.000 Euro begrenzt ist. Ist dabei aber auch das AuslandsbaföG enthalten oder zählt das extra? In anderen Worten: Könnte es sein, dass sie mehr als 10.000 Euro zurück zahlen muss, wenn sie ein Auslandssemester macht?

Ich habe mein Auto finanziert und dafür einen hohen Kredit über das Autohaus aufgenommen. Jetzt brauche ich einen Kleinkredit für die Renovierung meiner Wohnung. Bekomme ich den auch mit der Autofinanzierung oder ist damit mein Kreditvolumen schon ausgeschöpft?

In der Zeitung steht, dass Thüringen zukünftig ein Anrecht auf eine 10-stündige Kinderbetreuung garantiert und Kinder ab dem ersten Geburtstag einen Rechtsanspruch auf Betreuung haben sollen. Es scheint hoffentlich zu funktionieren. Aber wie wird das finanziert? Nur aus Steuergeldern oder werden dann unverchämt hohe Kitagebühren verlangt?

Stimmt es, dass manche Banken, bei denen man eine Finanzierung laufen hat und die Immobilie auch als Sicherheit angegeben und eingetragen hat, eine Außen-, bzw. auch Innenbesichtigung der Immobilie wünschen? Muss das sein? Muss man das als Kunde mit machen? Hat die Bank ein Recht sich über den Zustand des zu finanzierenden Objektes zu informieren?

Ich habe das Gefühl beim Immobilienkauf lauern sehr viele Fallstricke. Bei Kaufvertrag und Finanzierung sind es schon umfangreiche Verträge. Lohnt es sich einen Anwalt zu nehmen der alles mal durchcheckt? Ist ein Finanzanwalt da die beste Wahl?

Ich lese gerade ein Urteil über die Verzinsung von Kautionen. Dabei ist auch die Rede von Kautionen beim Leasing. Muss man, wenn man ein Auto least, eine Kaution hinterlegen. Das wäre mir neu. Ich denke gerade über eine Finanzierung über Leasing nach. Eine Kaution will ich nicht hinterlegen. Wie hoch wäre diese?

Eine Freundin von mir möchte sich endlich einen eigenen Wagen kaufen und es soll ein Mini neueren Baujahres sein. Allerdings hat sie die 20.000 Euro nicht auf der hohen Kante, sondern verdient um die 2.500 Euro netto im Monat. Ich konnte sie schon davon überzeugen, dass es nicht mehr zeitgemäß ist ein Auto auf einen Schlag bar aus dem Ersparten zu bezahlen, sie möchte jedoch kein Risiko eingehen, wenn sie finanziert. Welche Faustregel gilt für die Höhe der Anzahlung und die monatliche Rate?

Wer eine Wohnung kauft, die er vermieten will. Zahlt er die Bar, wenn er es kann oder finanziert er die lieber? Was macht bei einer vermieteten Wohnung mehr sinn und warum?