Kann ich bei einer Hausratversicherung Eigenleistungen beanspruchen, Schaden am Waschbecken, von der Versicherung anerkannt. Bin selbst Mieter, die Hausverwaltung ist über den Schaden informiert.

Wir haben vor 4 Jahren ein sehr altes Haus gekauft. Nun endlich wollen wir es ausbauen und danach verkaufen. Viele Handwerkerleistungen werden in Eigenleistung erbracht (Handwerkmeister in der Familie) Ich weiß das beim Verkauf der sogenannte Spekulationsgewinn versteuert werden muss. Das Haus hat 40.000 € gekostet und soll nachher für ca. 150.000 verkauft werden. NAchgewiesene Kosten wird es ca. 70.000 € geben der Rest sind die Eigenleistungen. Wie kann ich diese steuerlich geltend machen?

Guten Tag,

ist es möglich beispielsweise eine Immobilie für ca. 100000€ zu kaufen und anschließend für 100000€ zu renovieren, um es für rund 200000€ zu verkaufen oder wird die Eigenleistung nicht mitberechnet? GIbt es dafür ein Urteil vom BGH?

Nachtrag:

und wie sieht es bei der "Spekulationssteuer" aus?.

Wird 100000€ versteuert oder 200000€?

Wenn man beim Hausbau vor hat, dass man einiges an Eigenleistung bringt, wird dies von der Bank anerkannt, wie auch Eigenkapital?

Hallo, wir haben in unserer Wohnung einen Wasserschaden (Trockung läuft noch). Mich würde interessieren, ob man einen Teil aus einem Kostenvoranschlag (Zum Beispiel: Entfernen der alten Tapete oder Beschaffung vergleichbarer Tapete) mit der Versicherung bzw dem Vermieter abrechnen kann. Wir sind nur Mieter würden aber gern einen Teil der Arbeiten selbst durchführen und dann über unseren Vermieter abrechnen. Ist das so möglich??

Wie rechnet man am besten die Stromkosten für das Trocknungsgerät ab?? Ist ein zusätzlich vorhandener und eingesetzter privater Entlüfter auch abrechenbar??

Hallo zusammen ,

wir haben uns eine neue Eigentumswohnung gekauft.

Preis 200.000

Kurzfristig haben wir uns dafür entschieden , die Bodenflächen in Eigenleistung durchzuführen.

Wir bekommen pro m² 42,00/netto – 49,98/brutto gutgeschrieben für die Bodenfläche.

Bodenfläche 100m² : Wären netto: 4200 Euro, Brutto: 4998.

Nun will ich wissen was ich am Ende zu bezahlen habe: Muss ich den Netto oder den Bruttobetrag von den 200.000 Euro abziehen?

Wäre super wenn da jemand helfen könnte.

Danke Olaf

Hallo ,

unsere neue Wohnung wird momentan gebaut. Eigentlich wollten wir alles machen lassen. Da wir nun bei den Bodenbelägen und Fliesen einen hohen Aufpreis zählen müssten, haben wir uns entschieden den Boden in Eigenleistung durchzuführen. Jetzt meine Frage, kann dich da der Bauträger irgendwie quer stellen weil wir das jetzt während der Bauphase sagen und nicht vor Baubeginn? Oder muss er das akzeptieren ? Wir haben das zwar unserem Bauträger schon schriftlich mitgeteilt , haben allerdings noch keine Antwort erhalten

Kann mir jemand sagen, ob es möglich ist einen Wasserschaden am Paket selbst zu reparieren, bzw selbst den neuen Paketboden zu verlegen und der Versicherung den Kostenanschlag eines Handwerkers zu geben und dann den dort genannten Betrag ausgezahlt zu bekommen?

Wohnung wurde von meinem Bruder in katastrophalen Zustand gekauft. Er hat viel Zeit und Geld reingesteckt und die Wohnung renoviert und dann vermietet. Geplant war, dass er da selbst mal einzieht. Nun bekommen er und seine Frau Zwillinge und sie möchten die Wohnung verkaufen. Wie ist das mit der Spekulationssteuer? Die Wohnung ist erst seit 7 Jahren in seinem Besitz. Wird die Eigenleistung da irgendwie berücksichtigt, denn die Wohnung ist nun sehr viel mehr wert, als der Kaufpreis ursprünglich war?

Mein Bruder ist knapp bei Kasse, will aber unbedingt zu Hause ausbauen. Er möchte möglichst viel selber machen u. ganz wenig Kredit aufnehmen. Ich denke, die Bank wird das aber genauer prüfen ob finanzierbar o. nicht. Wieviel Eigenleistung ist glaubhaft? Wieviel Prozent der Baukosten sollte man hier angeben bei Nachfrage der Bank?

Hallo, ich habe mir wieder einen neuen Fall ausgedacht, nachdem ich einen TV-Beitrag gesehen hab

Folgender Fall: Ein Mann (Mitte-70) hat noch 1 Grundstück und Kapital und entschließt sich zum Bauen. Alles selbstfinanziert. Sein Neffe (um die 50) unterstützt ihn tatkräftig, packt mit an und investiert - keine Ahnung - 300-400 Arbeitsstunden, den Großteil seiner Freizeit. Der Mann bietet nun seinem Neffen an, das Haus zu übernehmen, z.B. durch Verkauf

Das Haus incl. Grundstück liegt nehmen wir an auf dem Dorf, freistehend, nächste Stadt ist 30km entfernt (Einwohnerzahl der Stadt < 100k), nächste Stadt (Einwohner > 100k) in 60km Entfernung. Das hypothethische Dorf hat keine 1k Einwohner. Das Grundstück hat sagen wir 900qm, Wohnfläche ca. 140qm und ein Neubau. Hypothetischer Wert des Anwesens ca. 220k Euro an. Es wurde 90% in Eigenleistung vom Mann, seinem Neffen und gelegentlich Hilfe von anderen Verwandten gebaut. Ich kenn mich in den Dingen leider kaum aus, was ich bisher aber herausfinden konnte ist, dass bei Erbschaft Onkel -> Neffe ne Menge Steuern anfallen würden. Zu was ich bisher rein gar nichts finden konnte ist, ob die Eigenleistung des Neffen zum Hausbau irgendwie angerechnet werden kann, wenn er das Haus mal übernehmen würde, also z.B. beim Kaufpreis abgezogen würde.

Kann das Haus z.B. für 50k Euro vom Neffen gekauft werden? Wird Leistung angerechnet?