Ist es von Nachteil, wenn man letztlich kein Darlehen der Bausparkasse benötigt ?

Hallo ,

ich möchte hier mal einige wichtige Fragen loswerden.

Ich finanziere eine Eigentumswohnung über einen Bausparvertag (LBS) und einen Kredit bei der Diba.

Die Kaufsumme von 120 000 € wurde ab 2005 so finanziert: 2 x Bausparvertrag LBS ( 59 000€ & 61 000€) 1 x Kredit Diba 120 000 ( 10 Jahre fester Zinssatz 4,15%)

Ich habe seit 2005 also in die Bausparverträge einbezahlt und bei der Diba nur die Zinsen ohne Tilgung. Die LBS soll meinen Kredit nach 10 Jahren sozusagen ablösen. (Mein versprochener Zinnssatz nach den 10 Jahren bei der LBS sind 3,85 %.) Allerdings werde ich bis 2015 die Bausparsumme von 40% bei der LBS gar nicht erreichen ! Mir fehlen ca. 3-4 Jahre...also so 12-13000€.

Ich muss dazu sagen, das es es im Nachhinein ein Fehler war, so eine Finanzierung anzunehmen. Mit nur einem Kredit über eine Bank hätte ich einiges sparen können. Aber sei es drumm....nun muss ich halt da durch...:(

Ich weiß jetzt nicht was ich tun soll. Muss ich zuerst mit der Diba reden oder LBS ? Was passiert mit dem Bausparvertrag wenn ich die 40 % nicht erreiche oder mit dem Kredit bei der Diba ????? Kann man den Vertrag einfach um 3 Jahre verlängern ??? usw....

Vielen Dank schonmal

Gruß Günni

Ich möchte Geld auf meinen Bausparvertrag einzahlen. Bisher hab ich immer Geld vom Sparbuch genommen, aber jetzt würde ich gerne übers Onlinebanking überweisen. Leider finde ich nur normale Überweisungen. Funktioniert das, wenn ich einfach die Nummer vom Bausparer angebe? Muss ich dann dazu die BLZ von der Bank vom Bausparer angeben?

Ich hab einen VWL der seit 2008 am laufen ist. Sperrfrist wäre 2015. Mein Frage: Kann ich diesen Vertrag zum 10/2012 Kündigen?

P.S. Mir ist klar das die Bausparkasse Abzüge macht, was mir aber nicht stört.

Meine Eltern sind beide schon über 80 Jahre alt. Dennoch wurde Ihnen neuerdings empfohlen, dass sie einen Bausparvertrag abschließen, um die Wohnungsbauprämie nutzen zu können. Meine Fragen jetzt: Wie genau funktioniert das? Was sollen meine Eltern, die momentan ja trotz guter Gesundheit keine so hohe Lebenserwartung mehr haben, denn mit einem Bausparvertrag?

Guten Tag,

ich habe mir vor einem Jahr einen LBS Bausparvertrag bei der Sparkasse aufschwazen lassen. Zu dieser Zeit war ich in der Ausbildung und brauchte den noch nicht (VWL sind wo anders angelegt). Der Berater meinte zum damaligen Zeitpunkt zu mir, dass im nächsten Monat die Zinsen sinken werden und ich mir unbedingt jetzt noch die hohen Zinsen mit dem Vertrag sichern soll. Auf meine Zweifel, ob ich den Bausparvertrag wirklich brauche, meinte er, ich könne auch erst nach der Ausbildung einzahlen. Nun bin ich mit meiner Ausbildung fertig, 0€ bisher eingezahlt und ich habe gemerkt, dass der Vertrag im Vergleich mit anderen Bausparverträgen schlechte Konditionen hat.

1. Jetzt möchte ich den Bausparvertrag kündigen. Wenn ich kündige (natürlich unter Einhaltung der Kündigungsfrist) bezahle ich dann trotzdem die Abschlussgebühr von 100€, oder fällt diese nur an, wenn ich etwas eingezahlt hätte?

2. Oder ist es sinnvoll - im Falle von - 100€ Abschlussgebühr den Bausparvertrag einfach weiterlaufen zu lassen und nie etwas einzuzahlen? Da kündigt mir die LBS bestimmt von sich aus, oder?

Ich habe schon in dem Anhang "Das Kleingedruckte" meines Bausparvertrages nachgeschaut. Leider verstehe ich nur Bahnhof.

Hallo Zusammen,

wir sind am überlegen bei einem BSV nur das eingezahlte Guthaben rauszunehmen bei Zuteilung und das Darlehen nicht in Anspruch zu nehmen. Habe beim "Rumsurfen" gelesen, dass dann die Abschlussgebühr zurückerstattet wird. Stimmt das?

Gruss Elmam

Stimmt es, dass man Vorteile hat, wenn man einen Bausparvertrag einem Familienmitglied, anstatt jemand anderem, überträgt?

Was macht man mit einem laufenden Bausparvertrag, wenn man eigentlich nicht bauen will? Macht es dann überhaupt Sinn, noch weiter einzuzahlen? Kann man einfach aufhören einzuzahlen und das Geld liegen lassen? Oder ist kündigen besser?

Die LBS bietet Juniorbonus beim Bausparen. Was meint Ihr, ist das Grund Bausparvertrag abzuschließen? Die 300 Euro klingen ja nicht schlecht. Kann ich meinem Sohn dazu raten, was meint Ihr? Danke für Euren Rat.

Wieso werde ich vom Finanzamt wegen zu viel gezahlter Wohnungsbauprämie durch die Bausparkasse angeschrieben? Müsste mich nicht eigentlich die Bausparkasse anschreiben?

Hallo! Ich habe zusammen mit meinem Ex-Mann jahrelang die VWL auf einen Bausparvertrag gezahlt. Leider lief der Vertrag auf den Namen meines Ex-Mannes. Das Geld sollte für unsere gemeinsame Tochter gespart werden. Mein Ex-Mann ist pleite und hat Schulden, u.a. beim Finanzamt. Das hat den besagten Bausparvertrag komplett gepfändet. Frage: Habe ich dennoch einen Anspruch auf Rückzahlung meines ersparten Anteils, um diesen weiter für mein Kind anzulegen?

Wie lange sollte man Vertragsunterlagen nach einer Auflösung aufbewahren? Wie lange sollte ich zum Beispiel Bausparvertragsunterlagen aufbewahren, nachdem ich den Vertrag aufgelöst habe? Wie lange kann man noch Ansprüche geltend machen, wenn man sieht, dass bei der Abwicklung etwas schief gelaufen ist?

hallo,

lohnt es sich einen bausparvertrag abzuschliessen , auch im hinblick oder in verbindung mit einem kauf einer immobilie , wegen den zinsen, ein bekannter hat gesagt , dass er so nach der zinsbindung sicher ist, was auf ihn zinsmäßig zukommt, hat er recht ?

was sind denn die vor - und nachteile eines bausparvertrages ?

danke

Hallo,

mein Vater hat für mich 2004 einen Bausparvertrag abgeschlossen. 2011 ist die Bindungsfrist für ihn abgelaufen und auch das Sparziel wurde erreicht. Ich würde ihn mir jetzt gerne auszahlen lassen und evtl. ein Auto kaufen. Jetzt habe ich aber viel über die Zweckbindung gehört und auch meine Bausparkasse hat mir ein Schreiben geschickt mit Hinweisen. Kann ich das Geld nun frei verwenden oder ist es an wohnwirtschaftliche Dinge gebunden?

Vielen Dank

Wie weiss ich , dass mein Bausparvertrag zuteilungsreif ist. Wird man da von der Bausparkasse informiert. Oder könnte man den theoretisch auch auf 100% ansparen, was ja keinen Sinn macht.

Hallo,

hab einen Bausparer der Schwäbisch Hall aus dem Jahre 1999, den ich während der Ausbildung mit ca. 80DM mtl. aufgefüllt hatte. Durch mein Studium und entsprechendem Geldmangel hab ich den bis jetzt Ruhen lassen. Es befinden sich 4000€ darauf(enstpricht ca. 27% der Bausparsumme). Meine Frage nun: Ich hätte nun nachdem ich seit einigen Jahren arbeite das Geld um den Bausparer komplett aufzufüllen /Bausparsumme gesamt 15.338€. Sparzinssatz sind 3% (immerhin mehr als auf Festgeld gezahlt wird). Kann ich den Bausparer auf einmal "anfüllen" bzw. macht das aus eurer Sicht Sinn? Der Darlehenszinn beträge 5% und ist heutzutage natürlich nicht mehr zeitgemäß. Ich möchte das Geld eigentlich solange wie möglich zu 3% liegen lassen. Mehr ist momentan auf dem Kapitalmarkt mittelfristig auch nicht zu holen bzw. sofern es wieder höhere Zinsen gibt den Bausparvertrag auflösen und das Geld anderweitig anlegen. Hausbau oder ähnliches ist in nächster Zeit nicht geplant.

Vielen Dank schon einmal im Voraus für eure Hilfe

wir haben eine kredit der durch die bausparkasse abgelöst werden soll-100000,-- bei der bank nachdem rücklastschriften waren weil das gehalt noch nicht gebucht war verweigert nun die bausparkasse das darlehen angespart sind 50000,- darlehen würde sich nun auf 50000,-- belaufen kann die bausparkasse das darlehen einfach verweigern

Wie vorgehen, wenn man 2 Bausparer hat, einer wird mit 40 Euro VWL bespart,der andere mit. mtl. 100,- Euro per Dauerauftrag. Haben nun 2 Anträge auf Wohnungsbauprämie,welchen sinnvollerweise nutzen/Einreichen?

Hallo, ich habe folgenede Frage. Ich habe einen Bausparvertrag bei der LBS. Den habe ich vor einem Jahr abgeschlossen, damit mir die VL nicht flöten gehen. Jetzt hatt ich vor kurzem ein Beratungsgespräch mit meinem zuständigen LBS Berater und der riet mir die Bausparsumme von 5000 auf 20000 € zu erhöhen. Ich könnte mir dadurch einen besseren Zinssatz sichern. Allerdings werde ich bei einem monatlichen Betrag von 40 € niemals bis zur Frist die 40% Mindestsparsumme erreicht haben. Mein Berater sagte mir dass das gar kein Problem sei. Man würde dann schauen wieviel ich bis zu Frist angespart habe und dann schauen wieviel Bausparsumme sich dadruch ergeben würde. Dies wäre unabhängig von der abgeschlossenen Bausparsumme von 20000. Meine Frage ist jetzt ob das stimmt??? Im Vertrag selber steht nämlich, dass ich nur was bekomme wenn ich die 40% der 20000 erreicht habe.

LG

Kann man auf einen VL-Bausparvertrag auch länger als 6 Jahre die VL einzahlen oder muss man dann einen neuen Vertrag abschießen?

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage, wobei ich nicht weiß, warum die Bank mit davon abrät.

Folgendes: Ich habe einen Riester Bausparvertrag, in den ich jeden Monat einzahle, jedoch für meine weitere Lebensplanung zu wenig, weshalb ich Ihn gerne aufstocken möchte (bzgl. der Zuteilung).

Dazu kommt noch ein VL Bausparvertrag den ich besitzte. Hier gehen die "Standartmäßigen" 40,- € direkt vom Lohn rein. Diese Zulage würde ich jetzt gerne, anstelle des VL Vertrages, mit in den Riester BSV fließen lassen.

Nachdem ich dieses meiner Bank Beraterin mitteilte, meinte diese jedoch, das das nicht sinnvoll wäre, da ich dann auf die Gesamtsumme (also Selbstsparung + Arbeitgeber VL) bei Auszahlung die Sozialabgaben zu entrichten hätte.

Ok, eine normaler VL würde ja nicht besteuert werden, das stimmt. Aber ist der Nachteil, das die 40,- € zusätlich besteuert werden wirklich so gewichtig (Bausparsumme ist 40.000,-). Oder ist der Vorteil der schnelleren Zuteilung (durch die höhere Einzahlung) größer?

Selbst austocken sitzt z. Zt. nicht drin.

Über Hilfe und Meinungen würde ich mich sehr freuen!

Hallo Leute,

kennt sich jemand mit dem Bausparvertrag von der BHW (Dispo Maxx) aus und kann mir einen heißen Tipp geben?

Im November 2011 war ich bei der Postbank und habe nach einer Möglichkeit gefragt, immer mal wieder etwas für meine Bafög-Rückzahlung zurücklegen zu lassen. Angeboten wurde mir BHW Dispo MaXX. Ich wollte nichts blindlings abschließen und hab mich wirklich lange beraten lassen ( fühlte mich am Ende auch eigentlich gut beraten) aber heute kam mein erster Kontoauszug und irgendwie häufen sich gerade die Nachteile.

1. Die 100€ Abschlussprämie, die meine ersten beiden Zahlungen von 50€ schon mal komplett aufgewogen haben. Wwas einen Kontostand von...0 € macht. Ich habe meinen Berater ungefähr hundert Mal gefragt ob das Abschließen eines solchen Vertrages etwas kostet und er sagte immer wieder nein. Ist das nicht schon ein bisschen dreist gelogen?
2. Muss ich die vollen 7 Jahre lang durchsparen? Oder kann ich mir das angesparte Geld schon vorher auszahlen lassen, falls ich es brauche?

Ich bin drauf und dran hinzugehen und das Konto (auf dem sich ja noch kein Geld befindet) aufzulösen, weil ich Angst habe, durch meine Dummheit Geld zu verlieren. Ginge das nach 3 Monaten überhaupt schon? Und sind die 100 Abschlussgebühr dann verloren?

Ich hab das Gefühl, ich hätte einfach ein ganz normales Sparbuch eröffnen sollen und ärger mich, dass ich mich von den ach-so-hohen Zinsen habe locken lassen.. (zumal ich gar nicht bauen möchte..)

Grüße, Sabine

Hat man eigentlich nach der Ansparphase des Bausparvertrages das Darlehen sicher in der Tasche? Prüft dabei auch die Bank noch einmal die Kreditwürdigkeit?

Eine Freundin braucht das Geld aus ihrem Bausparvertrag und möchte sich diesen auszahlen lassen. Der Vertrag ist aber noch nicht zugeteilt und sie würde bei einer Kündigung die Bonuszinsen verlieren. Deshalb muss sie auf die Zuteilung warten. Kann man das irgendwie beschleunigen?

Servus, habe einen BSV Ideal von der Wuestenrot von 2003. Dieser ist jetzt erfüllt (50% der Bausparsummer einbezahlt, min. 7 Jahre vergangen, Bewertungszahl hoch genug)... Jetzt telefoniere ich heute mit der Dame bei dem Verein, die mir mitteilt, dass mein Bausparguthaben (da ich das Darlehen nicht annehme und rückwirkend die Guthabensverzinsung auf 4,25% p.a. steigt) wohl Ende des Jahres zugeteilt wird, aber eine Auszahlungsfrist bei dem Vertrag von 3 Monaten besteht, so dass das Guthaben zum sportlichen 01.04.2012 ausgezahlt wird... Das würde in den ABB stehen... Jetzt habe ich zwar die Urkunde und die Bedingungen, aber die ABB von 2003 habe ich nie bekommen und wurde auf sowas auch nicht hingewiesen... Hat jemand vielleicht noch die ABB Ausführung aus dem Jahr oder kann mir jemand sagen, ob das so richtig ist??? Das ist so ähnlich als würde ich morgen mit meinem Sparbuch zur Sparkasse gehen und die sagen würden komm mal zu Ostern nächstes Jahr wieder^..^

Hallo, möchte gerne moglichst viel Eigenkapital ansparen, und hätte ca. 500€-700€ monatlich dafür zur Verfügung. Plus ca. 2000€ Jährlich (Lohnsteuerjahresausgleich, Prämien) Wie oder wo leg ich das Geld am besten an um in 3 Jahren eine Immobilie von ca. 90000€ und die Sanierung ca. 80000€ zu finanzieren?

Wohnriester? Es gibt so viel und ich glaub die Berater wollen nur verdienen und verkaufen das was am meisten Prämie für sie abwirft. Also hätte ich gerne mal ein paar unabhängige Meinungen. Danke

Ich soll als Patenonkel einen Bausparer für mein Patenkind besparen,so die Empfehlung meiner Bank. Das sei toll wg. dem Juniorbonus. Nun fragen mich die Eltern, ob das eine staatl. Prämie ist und evtl. einkommensabhängig- keine Ahnung! Vielleicht hat hier jemand auch einen Bausparer für Kleinkinder abgeschlossen u. kann mir näheres dazu sagen?

Kann eine WEG (in diesem Fall mit 12 WE) einen Teil der I-Rücklage monatlich in einen Bausparvertrag einzahlen, um spätere größere Reparaturen damit und ggf. auch mit dem zinsgünstigen Darlehen zu "stemmen" ??? Finde dazu nirgends etwas ...

Wenn ein Kapitalanleger eine Immobilie über einen Bausparvertrag finanziert (Tilgung über Bausparer) ist es dann möglich, dass die Abschlußgebühr steuerlich berücksichtigt wird?

Muß man VWL auf einen Bausparer auch mindestens 6 Jahre einzahlen und dann noch ein Jahr liegen lassen, bevor man über die Mittel verfügen kann? So war das bei meinem Ratensparvertrag! Danke!

Weiß jemand, ob man da was absetzen kann. Ich zahle jetzt 500 Euro Gebühr für den Neuabschluß eines Bausparers? Danke!

Hallo zusammen,

die Frage bezieht sich auf ein bestehendes Vorausdarlehen das bei einer Bausparkasse abgeschlossen wurde. Ist es möglich einen solchen Vertrag zu erhöhen wenn dieser noch nicht zugeteilt wurde und die Zinsbindungsfrist erst Mitte 2015 endet ?

Hallo, ich befasse mich gerade mit Genotec, weil ich das Konzept sehr sehr verlockend finde. Vor allem die Tatsache, das kein Darlehen entsteht, mit drohender Vorfälligkeitsentschädigung klingt interessant. Folgendes macht mich stutzig : 2009 hatte Genotec über 4000 Mitglieder, aber nur 86 realisierte Objekte. Die 4000 Mitglieder hatten 50 Mio Kapital gezeichnet, also ca. 10 TEUR pro Mitglied. Also geht es im Durchschnitt um Immobilien um 100TEUR. Dafür gibt es in unserer Gegend eine Doppelgarage, oder eine sehr schlichte Wohnung. Maximalgrenze sind 40TEUR Zeichnung bzw. 400 TEUR Zuteilung. Der zweite gravierende Punkt ist die Aussage, ohne Fremdkapital zu finanzieren. Wenn man die Mitgliegeranzahl und die daraus resultierende Zuteilung über die Jahre berechnet, ergibt sich m.E. ein gravierender Liquiditätsenpaß. Das könnte bedeuten daß die Zuteilung dann nicht nach den versprochenen 39 Monaten erfolgt, oder die Einlage bei einer Insolvenz wg. fehlender Liquidität futsch wäre. Bei einer Zuteilungssumme von 10 :1 zur Zeichnungssummer und Einnahmen von 5% Mietzins aus den realisierten Objekten kann die Kapitaldecke m. E. nicht reichen um einen derartigen Mitgliederzulauf zu verkraften. Oder sehe ich das falsch? Wer hat bereits erfolgreich mit Genotec einen Neubau realisiert und ist bereit, seine Erfahrungen zu schildern. Vielleicht unterliege ich einem Denkfehler. Danke.

Muss man eine Steuerbescheinigung für seinen Bausparvertrag bei der Bausparkasse extra anfordern? Oder wird man nur über den Kontoauszug darüber informiert ob und dass man Abgeltungssteuer gezahlt hat?

Hallo, zuersteinmal muss ich sagen, dass ich keine Aussage im Internet gefunden habe, die eindeutig ist. Manche sagen so, manche so. Konkret: Ich habe bei LBS 2 Bausparverträge. Einer läuft seit 10 Jahren, der andere seit 5. Beide haben nicht die Mindest-Bausparsumme. Ich benötige nun von beiden Verträgen 90% des Guthabens, am besten morgen; für einen Hauskauf. Die Verträge will ich nicht unbedingt kündigen, ich möchte einfach nur einen goßen Teil des Guthabens. Die Verträge werden wieder weiter angespart. Ist dies möglich? Mein Berater sagt nein, ich solle beide Verträge kündigen und für die weitere Ansparung einen neuen Vertrag machen. Scheint mir so, als wolle er einfach nur einen neuen Vertrag verkaufen.

Dass ich einen gewissen Teil an Geld/staatl. Förderung kaputt geht, ist mir klar, weil ich die 3 monatige Frist nicht einhalte. Was kann ich machen? Die LBS-Hotline hat mich an meinen Berater verwiesen; dem ich nicht glaube. Danke!

Oder macht da die Bausparkasse nicht mit? Theoretisch wäre so ein Vertrag mit niedrigem Darlehenszins ja richtig bares Geld wert, wenn man ihn selber nicht braucht. Muß die Bausparkasse der Übertragung zustimmen, wenn man den Vertrag an jemand aus dem Freundeskreis weitergibt?

Besteht die Möglichkeit in einen Bausparvertrag auch nur unregelmäßig einzuzahlen oder muss man dies auf jeden Fall mit einer Regelmäßigkeit tun?

Kann man bei einem Bausparvertrag auch nur einen Teil des angesparten Guthabens entnehmen und den Vertrag dann weiter besparen?

Hallo,

eine etwas heikle Frage, ich bin gespannt, ob es darauf eine Antwort gibt. Der Vater ist mit 43 Jahren plötzlich verstorben, die Familie hat wegen eines offenen Darlehensvertrags das Erbe ausgeschlagen. Zum Erbe gehörte auch ein Bausparvertrag mit einem kleinen Guthaben von ca. 1000 Euro. Offen waren dagegen eine Kreditsumme von ca. 13.000 Euro und unbekannte Rechnungen in geschätzter Höhe von 3.000 Euro.

Abgesehen davon, dass sich die Gläubiger wohl normalerweise selbst um ihre Aussenstände kümmern müssten:

Die Bausparkasse fragt bei der Familie 1x pro Jahr an, ob es einen Erbschein gibt und ob der Vertrag übernommen werden soll. Offensichtlich wurde das Guthaben bisher nicht verrechnet/beansprucht von einem der Gläubiger. Was passiert mit dem Guthaben? Muss es den Gläubigern gesondert gemeldet werden? Gibt es eine Frist, nach der das Guthaben der Familie doch wieder zustehen könnte, wenn sich niemand darum kümmert? Oder sollte die Bausparkasse es einfach behalten?

Danke im Voraus für Antworten auf so eine etwas abwegige Frage aus merkwürdigen Familien-Konstellationen.

Hallo Zusammen,

Meine Frau und ich sind gerade dabei eine optimale Finanzierung für unser Bauvorhaben zu finden.

Wir sind mittlerweile dabei, einen Teil der Finanzierung über Vorausbezahlte Bauspardarlehen zu finanzieren. Leider werden diese Modelle immer schlecht geredet, wobei ich nicht verstehe warum

100.000€ (2x50.000 wegen Riester) Vorausdarlehen 4% Zins. Nach 10-12 Jahren sollten min. 40.000 im Bausparer drin sein, danach wird das Vorausdarlehen abgelöst mit dem Bauspardarlehen in i.H.V. 60.000 zu 2,85% Zins. Rückzahlrate sind 5 Promille aus 100.000 p.M. Laufzeit Rückzahlphase 12 Jahre

Wenn ich mit einem Annuitätendarlehen (unser Angebot bei der gleichen Bank 4,3%) mit 10J Zinsbindung gegenrechne, zahle ich weniger Zins, allerdings benötige ich nach 10 Jahren eine Anschlussfinanzierung, wenn ich hier mit 5,5% - 6% rechne, Zahle ich über den gesamten Zeitraum mehr als mit dem Vorausdarlehen.

Die Riesterförderungen von 304€ p.a plus eine Steuerrückerstattung von ca. 500€ p.a kommt bei dem Bausparer noch begünstigend dazu. Außerdem kann man die Besparung jederzeit individuell Anpassen ohne Papierkrieg. Man kann selbst bestimmen wieviel man bespart. z.B.Nur eine Mindestbesparung für Riester und den Rest auf ein Konto mit >2% Zins angelegt.

Ist also ein Vorausdarlehen nicht automatisch schlechter?

Grüße Hausbauer

Ich habe in einen Bausparvertrag eingezahlt, dessen Sparziel jetzt erreicht ist. Die Bank hat mir jetzt angeboten, dass ich weiter einzahlen kann und dafür 1% mehr Zinsen bekomme. Dabei wird aber die Darlehenssumme geringer. Die andere Möglichkeit wäre, einen neuen Bausparvertrag abzuschließen. Was soll ich tun? Bauen will ich in den nächsten fünf Jahren eigentlich nicht.

Kann man Verträge von bereits aufgelösten Sparkonten und Bausparvertragskonten bedenkenlos in den Hausmüll werfen? Muss man sie schreddern? Oder muss man sie noch eine Zeit lang aufheben?

Für wen eignet sich ein Bausparvertrag, bei dem man das notwendige Kapital sofort einzahlt. Kann mir jemand die Vorteile erklären?

Wenn man als wissenschaftlicher Mitarbeiter an der Universität beschäftigt ist, bekäme man ein paar Euro vom Land bei Vermögenswirksamen Leistungen hinzu. Leider ist der Betrag sehr niedrig. Lohnt es sich dann überhaupt in die (limitierten) Geldanlagen zu gehen, die für vermögenswirksame Leistungen qualifizierbar sind? Darunter fallen Bausparverträge, Lebensversicherung etc.

Wenn ich einen Bausparvertrag, auf den Wohnungsbauprämie fließt, übertragen möchte und die Person, die den Bausparvertrag übertragen bekommen soll, nicht föderfähig ist, wie läuft dann eine Übertragung ab? Verliert man die bisher gezahlte Prämie und/oder muss diese zurückzahlen?

Was kann man machen, wenn man nicht über die Abschlussgebühr beim Bausparvertrag informiert wurde?

Darf ein Berater diese Gebühr überhaupt verschweigen? Was kann man machen, wenn er es macht?

Ist der Kunde vielleicht auch selber Schuld, wenn er den Vertrag "einfach" unterschreibt? Meines Wissens nach steht die Abschlussgebühr ja auf dem Vertrag drauf, den der Kunde unterschreiben muss.

Mein Bausparvertrag (früher bei VVB) wird nun bei Wüstenrot geführt. Ich habe heute einen brief bekommen, dass sich die Kontonummer ändert. Muß ich dies meinem Arbeitgeber mitteilen, denn meine VWL-Leistung wird darauf gezahlt. Oder zieht die Bausparkasse VWL ein?

Meine Tochter hat mir heute gesagt, dass bei Abschluss eines Bausparvertrages immer eine Abschlussgebühr, prozentual gemessen an der Bausparsumme, fällig ist. Kann man nach der Frist von 14 Tagen noch Widerspruch gegen den Vertrag einlegen, weil man über diese Gebühr nicht aufgeklärt wurde?

Hallo,

ich möchte meinen LBS Bausparvertrag so schnell wie möglich kündigen. Reicht hierzu ein kurzer schriftlicher Brief? Mir ist klar, dass mir durch eine Kündigung auch finanzielle Nachteile entstehen werden, trotzdem brauche ich das Geld dringend. Muss ich dabei die 3 Monatsfrist unbedingt einhalten oder kann man das auch schneller abwickeln?

Ist es rechtlich in Ordnung, wenn eine Bank ein Darlehen (166 T€) mit einem bestimmten Zinssatz nur dann gewährt, wenn gleichzeitig ein Bausparkonto in Höhe von 50% der Darlehenssumme (83T€) abgeschlossen werden muss? Kann möglicherweise die Rückab-wicklung des BSV verlangt werden, weil der Abschluß mehr oder weniger erzwungen wurde? Kein Darlehen ohne zusätzlichen BSV. Das Darlehen ist über Grundschuld abgesichert (max. 80% Beleihungsauslauf), der BSV ist zusätzlich an die Bank abgetreten, zusätzlich wurden seit 4 Jahren jeweils 3.600€ jährlich getilgt. Konnte bisher leider bei Google etc. keine passende Antwort finden. Bitte um Hilfe - wer weiß Rat?

Grüße juhe

Guten Abend! Findet ihr, dass sich ein Bausparvertrag zur Geldanlage, sogar zur Altersvorsorge lohnt, wenn man nicht vor hat, das Geld in eine Immobilie zu stecken? Hab hier mal nen Tipp gelesen, dass Bausparverträge nicht nur für Häuslebauer ne gute OPtion wären, im Internet lese ich aber Anderes.

Danke für euren Rat!

Gibt es Ausnahmen für die Vergabe des Bauspardarlehens. Gibt es Fälle, in denen die Bank das Darlehen gewährt, obwohl man damit eigentlich nicht bauen oder renovieren möchte, sondern z.B. andere Schulden begleichen will?

Angenommen jemand hat einen Bausparvertrag über 45.000€ abgeschlossen. Darauf ist eine Abschlussgebühr von 1% also 450€ angefallen. Jetzt möchte diese Person die Bausparsumme gerne veringern, um die Hälfte. Ist dann die Hälfte der Abschlussgebühr einfach weg oder bekommt man die zurück?

Kann ich einen Bausparvertrag aus eine andere Bank übertragen, wenn dieser zur Finanzierung eines Hauses mit einbezogen werden soll?

Hallo, wir haben 2005 eine Umfinanzierung zur Sparkasse für unser Haus getätigt. Der Berater hat uns in dem Zusammenhang einen Bausparvertrag empfohlen. Das Darlehn besteht aus zwei Summen 127,000€ und 30,000€. Die größere Summe soll mit einem Bausparvertrag in 2015 wenn die erst Zinsbindung ausläuft neu gestaltet werden, nun ist es aber so das wir in 10 Jahren nur ca. 25.000€ angespart haben, es ist doch unmöglich diesen überhabt so anzusparen das er auch nur ansatzweise zuteilungsreif würde. Die 30,000€ sind mit einer LV besichert über 35,000€ ??? Wenn einer von uns versterben würde(was wir nicht hoffen) wir sind beide Mitte fünfzig ,wäre unser Haus nicht abgesichert. Also müsste der verbliebene ausziehen. Bei einer vorübergehenden Erhöhung des Dispo wurde mit uns ein weiterer Bausparvertrag abgeschlossen in Höhe von 20,000€ und so ging es weiter wenn man sich hilfesuchend an seine Bank wendet. Bei einer Umlegung von meinem Dispo als Kredit ( da ich selbstständig bin haben sich einige Veränderungen ergeben) wurde mit uns erneut eine LV abgeschlossen in Höhe von 12,000€. Man hat das Gefühl man muss es so machen, sonst bekommen wir den Kredit nicht. Wir möchten nun alle Gelder aus Bausparverträgen und Lebensversicherungen heraus haben und unser Haus mit einer Risikolebensversicherung abdecken. Wir fühlen uns total falsch beraten. Vielen Dank für Ihre Antwort.

Ich meine, dass man bei der Kündigung eines Bausparvertrages immer nur den Monat und nicht den Tag angeben kann. Werden Bausparverträge im Kündigungsmonat dann auch immer erst zum Ende ausgezahlt? Denn meine Tochter wartet schon den ganzen September auf die Auszahlung.

Mein neuer AG weigert sich, 40,00 EUR von meinem Gehalt als VL in den Bausparvertrag zu überweisen. Darf er das?

Einen Zuschuss gewährt er nicht.

Ich habe das Formular der Bausparkasse vorgelegt. Er will meinen Bausparvertrag sehen und hat Angst, dass er nach dreimaliger Zahlung in den Vertrag einsteigt. So einen Quatsch hab ich noch nie gehört und hatte noch nie bei anderen AGs solchen Stress.

Meines Wissens ist es so, dass das Geld eines Bausparvertrags nur für bautechnische Maßnahmen (wie z.B. Renovierung, Immobilienbau,....) benutzt werden darf, aber z.B. nicht dafür, in den Urlaub zu gehen. Wie genau überprüft man das? Und wer genau überprüft das? Die Bank oder der Staat? Müssen dafür dann Belege eingereicht werden?

Wenn ich einen Bausparvertrag eröffnen würde, so müsste ich ja jedes Jahr eine gewisse Höhe einbezahlen. Was ist, wenn ich gleich am Anfang das komplette Geld auf einbezahle (damit ich Anspruch auf das Darlehen habe)? Bekomme ich dann trotzdem die gleiche Prämie wie wenn ich nur wenig einbezahle? Ist das eigentlich überhaupt möglich?

Meine Freundin und ich sind uns sicher, dass wir uns eine Wohnung kaufen möchte. Nicht heute und nicht morgen, vielleicht in 3-5 Jahren. Die Zinsen beim Bausparvertrag sind sehr niedrig, daher würden wir uns für diesen Weg entscheiden. Wir würden jetzt jeden Monat sparen und wenn wir ein Objekt gefunden haben, unser Eigenkapital in den Bausparvertrag zahlen. Wäre diese somit sofort auszahlbar bzw. würden wir sofort den Kredit bekommen, wenn wir genug angespart haben?

Meine Freundin und ich möchten einen Bausparvertrag abschließen über ca. 80.000 Euro und uns die günstigen Zinsen sichern. Wir möchten uns später auf jeden Fall etwas Eigenes kaufen. Jetzt brauche ich euren Ratschlag. Können wir als Nicht-Eheleute zusammen einen Bausparvertrag abschließen? Spräche etwas dagegen? Gibt es bessere Alternativen?

Ist das ein gutes Angebot, wenn einem die Bausparkasse LBS bei einem Bausparvertrag einen Bonus von 10% auf die jährliche Sparleistung (max. 480 Euro) anbietet?

Oder ist das mittlerweile normal?

Ist bei Abschluss eines Bausparvertrags auch gleich das Bauspardarlehen festgelegt? Wenn ich jetzt einen Bausparvertrag abschließen möchte, so habe ich doch später auch ein Recht auf das günstige Bauspardarlehen. Wie ist das mit der Höhe dieses Darlehens? Steht das schon vor Abschluss fest oder ist das Abhängig von meiner Bonität wenn ich den Bausparvertrag dann zum Bauen verwenden möchte?

Kann der Bausparvertrag gepfändet werden? Ganz oder nur zu einem bestimmten Teil oder gar nicht? Danke für die Antworten.

Wie genau ist das mit der staatlichen Förderung bei einem Bausparvertrag? Wann wird diese genau überwiesen? Gibt es dazu einen Bundesweiten Fälligkeitstermin, an welchem geschaut wird, ob man innerhalb eines Jahres eine gewisse Summe überwiesen hat oder ist das bei jedem anders, je nachdem wann man den BSV abgeschlossen hat? Wie läuft das genau mit der Förderung ab?

Wie ist das mit dem Bausparvertrag? Wenn ich einen Bausparvertrag abschließe, so muss ich doch eine gewisse Zahlungshöhe jedes Jahr machen, damit ich die staatliche Förderung erhalte. Wie sieht das aber allgemein mit den Zahlungen aus? Sind diese dann festgelegt, wieviel ich jedes Jahr einzahle oder kann ich das alles selbst entscheiden und kann je nach finanzieller Situation mehr oder weniger einzahlen?

hallo

habe vor sieben jahren einen Bausparvertrag von LBS abgeschlossen und letzten Jahr war ich nun arbeitslos und habe Bausparvertrag letzten Jahren in Ruhe bleiben, bis 31. Mai 2010, dann wird ausgezahlt...

habe heute Brief von LBS bekommen und bekam einen Schreck...

es wird nur 550 euro ausgezahlt???? Wofür habe ich 7 jahren jeden Monat 50 Euro überwiesen...

Was soll ich tun? Widerspruch schreiben oder wie??

Viele Grüße Elliya

Kann man einen deutschen Bausparvertrag auch für eine Immobilienfinanzierung im Ausland nehmen?

Also ich beschäftige mich ja mit dem Sparen bzw. habe Gott sei Dank seit einiger Zeit die finanziellen Mittel, um mir auch ein bisschen was ansparen bzw. etwas investieren zu können. Und so google ich mich immer mal wieder durchs Netz auf der Suche nach Möglichkeitn.

Nun bin ich auf einen baumsparvertrag gestoßen: http://www.forestfinance.de/BaumSparVertrag.34.0.html?&ftu=4866af90d6093b4ab082f79e86b4e3fd

Wie sicher ist denn sowas? Und vor allem wie rentabel?

Oder ist das nur wieder so ein "Ich springe auf den Zug der Weltverbesserer-Mentalität mit auf"-Geschichte?

Freue mich auf eure Einschätzungen.

Guten Morgen, kurze Frage: Ist es theoretisch möglich, dass der Bausparvertrag an jemand anderen (z.B. Kinder) übertragen wird? D.h. wenn ich jetzt für ein paar Jahre anspare, und dann meinen Kindern geben möchte, ist das möglich, oder müssen die selbst einen Bausparvertrag eröffnen?

Es besteht ein Vollstreckungsbescheid und gewusst wird vom Schuldner, dass er einen Bausparvertrag hat. Kann dieser vollständig gepfändet werden?

Kann man einen Bausparvertrag per Telefon oder eMail kündigen? Dann könnte man sich nämlich den Gang in die Geschäftsstelle sparen...

Ich habe vor einigen Jahren, also zu meiner Taufe, von meiner Patentante einen Bausparvertrag geschenkt bekommen, kann ich ihn jetzt auflösen oder brauche ich dafür die Einverständnis meiner Tante? Leider ist unser Verhältnis nicht mehr so gut, dass es schwierig werden könnte ihre Zustimmung zu bekommen. Was kann ich jetzt machen?

Darf der Bausparvertrag auch für andere Zwecke als dem Bauen verwendet werden? Oder ist es zwingend erforderlich, dass ich mit diesem Darlehen ein Bauvorhaben finanziere? Wie kann das die Bank kontrollieren und was passiert, wenn ich es für andere Zwecke verwende?

Ich bekomme immer so eine Zeitschrift der Bausparkasse u. mußte nun feststellen, daß die lt. dem Auszug auch noch was kosten tut. Wie kann man das Abo kündigen?

Mir ist angeboten worden, meinen alten Bausparvertrag (von 2004) bzw. Tarif in einen neuen mit angeblich besseren Konditionen umzuwandeln.

Ich vermute jedoch den Versuch mich auf diese Weise neu zu binden - mit neuem Vertragsbeginn 2010.

Kann das in Wahrheit hinter dem Angebot stecken?

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Da ich mitlerweile vom Bausparen nichts mehr halte, möchte ich diese Option nicht wahrnehmen, sondern viel mehr auch aus dem alten austeigen.

Daurm soll es hier aber nicht unbedingt gehen.

In der Richtung habt ihr mich schon beraten. :-)

Meine Eltern, die Beide über 70 sind, haben sich von einem "Superberater" einen LBS-Bausparvertrag mit einer Laufzeit von 7 Jahren aufschwatzen lassen und haben auch sofort die Abschlussgebühr von 100 Euro von ihrem Konto abbuchen lassen. Sie werden nie bauen, da sie ja selbst schon Hausbesitzer sind und sie brauchen auch niemals ein Bauspardarlehen, weil sie genug Ersparnisse dafür haben. Sie haben es nur wegen der Sparzinsen von angeblich 3% gemacht und sind nun fix und fertig, dass sie sich haben so bequatschen lassen. Wie kommen sie aus diesem Vertrag wieder heraus und vor allem ihre schon bezahlten 100 Euro Provision wieder zurück? Wenn man ein Bauspardarlehen nicht in Anspruch nimmt, sondern nur, wie hier das Ersparte haben möchte, bekommt man dann überhaupt einen Wohnungsbauprämie oder andere Vergünstigungen, so dasse svielleicht doch noch lukrativ in dem Alter sein könnte? Ich kann es mir jedenfalls nicht vorstellen und bin sauer, dass meine Eltern so einem Berater aufgesessen sind.

ich wurde von meiner Versicherung angesprochen wegen eines Bausparvertrages für meine Nichte und meinen Neffen. Bei mir ist es Jahrzehnte her, dass ich so eine Anlage hatte.

Ist ein Bausparer noch sinnvoll? Oder ist das eine veraltete Anlage, die man lieber lassen sollte? Die Verzinsung wäre angeblich lukrativ (1,5 + 2%). Und es gäbe nur eine Einmalzahlung, die verpflichtend wäre, der Rest wäre frei wählbar.

Was haltet ihr von einem Bausparer als Anlage für Kinder?

Es ist nur eine Idee. Ich brauche Geld. Um nicht in den Dispo gehen zu müsen, würde ich lieber meinen Bausparvetrag kündigen. Wie schnell steht mir das Geld zur Verfügung? Gibt es eine Kündigungsfrist?

Hallo,

bin neu hier und habe mal gleich eine Frage. Bin 26 Jahre und habe zwei Bausparverträge einen 10000er und einen 750000er. Es geht um den 10000er den haben vor ca. 9 Jahren meine Eltern auf meinen Namen abgeschlossen und immer ein wenig gefüttert. Jetzt sind 4600 € drin und ich spiele mit dem Gedanken diesen voll zu bezahlen da ich dort einen guten Zinssatz habe(3%). Wenn ich jetzt dort 5000€ einzahle und den einfach laufen lassen ist das Ratsamm? Wären jährlich ja ca. 300 € die dann dabei rum kommen.Ich brauche das Geld zur Zeit nicht und denke das ich es in ca. 4 Jahren in Anspruch nehmen werde. Oder sollte man ihn ohne die Einzahlung laufen lassen?

gruß gregory

Wie lange kann man einen zuteilungsreifen Bausparvertrag weiter besparen, wenn man das Darlehn erst in 1-2 Jahren nutzen möchte? Könnte die Bausparkasse (BHW) den Vertrag z.B. aufkündigen?

Hallo! Muss man eigentlich überall bei Abschluss eines Bausparvertrages eine Abschlussgebühr zahlen?

Ein Freund hat einen Bausparvertrag abgeschlossen, muss aber auch Unterhalt für seine minderjährigen Kinder an seine geschiedene Frau zahlen. Kann er die monatlichen Ansparbeträge auf diesen Bausparvertrag von seinem Einkommen abziehen, wodurch er weniger Unterhalt zahlen muss?

Braucht man für Bausparzinsen auch einen Freistellungsantrag?Hab ihn über die Bank abgeschlossen - läuft das dann über den Freistellungsauftrag der Bank mit?

Ich habe für meinen Neffen einen Bausparvertrag abgeschlossen. Jetzt bin ich zu der Bank gegangen, bei der ich den Vertrag (lautend auf den Namen meines Neffens) abgeschlossen habe und wollte bar etwas einzahlen. Den Vordruck für diese Einzahlung habe ich den Bausparvertragsunterlagen entnommen. Der Berater meinte, dass dieser Vorgang 6 Euro kosten würde. Kann das sein?

Habe im Jahre 2005 einen Bausparvertrag abgeschlossen. Der war am 15.10.2009 Zuteilungsreif , und ich habe mir das angesparte Guthaben +Darlehenssumme auszahlen lassen. Da ich nun die Bindungsfrist von 7 Jahren nicht eingehalten habe,ist meine Frage folgende: Muß ich die Gesamte Summe für Wohnwirtschaftliche Zwecke verwenden, oder nur das Darlehen ?

In den AGBs des Bausparvertrages meiner Mutter steht das so drin, aber soweit sie sagt, bespart sie den Bausparvertrag nur unregelmäßig. Welche Auswirkungen hat das?

Wann muss ein Bausparvertrag eine wohnungswirtschaftliche Verwendungen haben? Nur bei Inanspruchnahme des Bauspardarlehns oder auch schon bei der Verwendung des angesparten Bausparguthabens?

Ist es ein seriöses Angebot, wenn man mit über 60 Jahren noch einen Bausparer angeboten bekommt? Bis der zur Zuteilung kommt, vergehen doch meist auch einige Jahre. Bekommt man dann die Finanzierung überhaupt noch, wenn man schon Rentner ist?

Ist das Baufinanzierungsdarlehen von Bausparkassen auch an wohnwirtschaftliche Zwecke gebunden oder kann man ein wenig Geld auch für etwas anderes ausgeben, z.B. ein Auto? Die Immobilie als Sicherheit würde nur neu belastet, der Ursprungskredit ist schon zu 80% getilgt.

Ich habe vor ca. 5 Jahren einen Bausparvertrag abgeschlossen. Die Bausparsumme beträgt 100.000,- EUR. Ich weiß, dass mir der Berater gesagt hat, dass man den Bausparvertrag auch teilen könnte, wenn man doch weniger als geplant einzahlt und ihn auch nicht wie geplant für eine größere Finanzierung nutzen möchte. Stimmt das? Und wenn ja, welche Kriterien muss der Bausparvertrag erfüllen. Bis jetzt habe ich ca. 5.000,- EUR angespart. Ach ja, was mache ich dann mit dem einen und was mit dem anderen Bausparvertrag? Ist es richtig, dass einer bestehen bleibt und der andere aufgelöst wird?

Mein Versicherungsvertreter meint ich soll mein Bausparvertrag kündigen und das Geld in einen China-Fonds anlegen. Soll ich das tun und wenn ja in welchen Fonds?

Baudarlehen;250.000 Vollfinanzierung;4,44% auf 15Jahre;1% Tilgung. Nun meine Frage:

Man besitzt bei der Bank 2 Verträge: 1. Vertrag:Baudarlehen 250.000 2. Vertrag: Bausparvertrag 4,44% und 1% Ansparen des Bausparvertrages Sonderzahlungen auf das Konto des Baudarlehen (1.Vertrag), damit sich die Zinsen jedes jahr verringern.

Beispiel: Man zahlt jährlich Zinsen für 250.000. Durch eine Einzahlung von 5.000 auf das Konto des Baudarlehen müsste sich doch dann die Zinsen zum nächsten Zeitpunkt von 245.000 beziehen, oder? Das würde bedeuten, dass ich dann weniger Zinsen zahlen muss und mehr Einzahlungen in den Bausparvertrag tätigen kann.

Nun meine Frage, ist diese Vorgehensweise überhaupt machbar bzw. wirtschaftlicher?

Guten Tag,

zurzeit ruft mich immer wieder jmd von der LBS an und will mir zu dem Wohn Riester raten...

Ich hab im moment einen normalen Bausparer bei der LBS und bei DEKA fonds hab ich die riester rente bin 22 Jahre alt, ledig, keine kinder

sein angebotet lautet meinen LBS Bausparer einfach umwandeln bzw übertragen in den LBS Wohn Riester, Deka fonds kündigen und den Betrag den ich mtl. in die DEKA rente eingezahlt habe soll ich in den LBS WOHN Riester einzahlen

hab aber leider keine ahnung von solchen dingen weiß jmd ob sich das rechnet ? bzw schlauer ist?

gruß

Ich habe in meinem alten Wohnort bei der Sparkasse einen Bausparvertrag abgeschlossen und wurde jetzt von der LBS in meinem neuen Wohnort angerufen, weil die wegen meinem Bausparvertrag einen Termin vereinbaren wollen. Woher kennt die LBS in meinem neuen Wohnort meine Daten von der Sparkasse? Ist der Datenaustausch zwischen LBS - überregional - und Sparkasse erlaubt?

Ich habe Anfang des Jahres einen Bausparvertrag abgeschlossen und auch schon einiges eingezahlt. Wann bekomme ich denn endlich einen Auszug darüber?

Mein Patenkind kommt in die Schule und ich würde ihm gerne neben dem obligatorischen Lami-Füller etwas schenken. Mir ist der gute, alte Bausparvertrag eingefallen, da ich als Kind selber auch schon einen hatte. Ist die Geschenkidee denn immer noch aktuell oder tendiert man jetzt in die Richtung von Aktien und Co.?

Ist es möglich, aus welchem Grund auch immer, einen Bausparvertrag auf eine andere Person umzuschreiben?

Wenn man sich für einen Bausparvertrag entschieden hat, der im Darlehensbereich eine schnelle Tilgung vorsieht, ich lieber aber weniger tilgen möchte, kann ich dann in einen anderen Tarif wechseln?