Umlaufbeschluss ablehnen?

Hallo,

wir sind eine 4er Eigentümergemeinschaft .

Wir befinden uns aktuell in der Selbstverwaltung, da wir einen Querulanten haben, der bereits 3 Verwaltungen zum Aufgeben mehr oder weniger gezwungen hat. Unterstellungen wie Gelderveruntreuung und Misswirtschaftung (haltlose Anschuldigungen, die auch widerlegt sind ) wurden durch ihn angezeigt und die Kriminalpolizei eingeschaltet. Da wir keine Hausverwaltung finden und zudem keine es ihm Recht machen kann, verwaltet der Haupteigentuemer mit aktuell 4 Wohneinheiten unsere kleine WEG mit 8 Wohneinheiten.

Es steht nun ein Beschluss für für eine Balkongelaender seiner Wohnung an, das rund 7000€ kosten soll. Das alte Geländer wurde vor 2 Jahren beim Abriss einer Scheune durch den Nachbarn beschädigt und abmontiert. Zu diesem Zeitpunkt waren wir anderen noch keine Eigentümer.

Wir sind uns einig, dass das Geländer angeschafft werden muss und auch zeitnah. Allerdings haben 3 Eigentümer bereits in den vergangenen Monaten eine Sondereinlage mit 600€ pro Wohneinheit geleistet. Diese wurde von unserer damaligen HV erbeten, da da Konto ausgereizt war , dringend Heizöl gekauft werden musste. Es gibt dazu auch keinen Beschluss . Alle haben dies Sondereinlage spontan und unkonventionell einbezahlt, nur der Haupteigentuemer mit seinen 4 Wgh. nicht. Begründung unnötig und es gibt keinen Umlaufbeschluss, den hätte er so oder so abgelehnt. :(

Wir Eigentümer fordern nun, dass er seine Sondereinlage von 4x600€ einzahlt , damit alle das gleich eingezahlt haben, um es für die Bezahlung des Geländers einzusetzen. Er möchte allerdings nichts davon wissen, das Geld auch an uns nicht wieder auszahlen, sondern stattdessen eine neue Sondereinlage festsetzen mit 800€ pro Whg.

Der Umlaufbeschluss wurde an uns versendet mit Zustimmung oder alternativ Ablehnung. Er hat zudem den Vermerk geschrieben(WhatsApp), dass er dann bei einem Unfall (Absturz) aus der Haftung ist.

Ich würde jetzt gerne wissen, wie das mit der Haftung für uns ist und wie wir am Besten damit umgehen sollen!!!

Herzlichen dank für Ihre Unterstützung….

Chistina Speer

Recht, WEG, Ablehnung

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