Frage
11.01.2014, 14:16
Kann mir mein Vermieter fristlos kündigen, weil ich Private Adresse als Gewerbeadresse angab?

Wenn man keinerlei Kundenverkehr hat und sein Gewerbe (Homeoffice) von zu Hause aus betreibt, ist das ein Kündigungsgrund, wenn der Vermieter erfährt, daß man seinen Büroservice unter der privaten Adresse angemeldet hat? Ich meine, ohne Kundenverkehr und Lärmbelästigung ist das doch kein Thema, oder doch genehmigungspflichtig?

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Hilfreichste Antwort
11.01.2014, 14:19

vermutlich ja, das hier gefunden im Netz: Unzulässige Nutzung einer Mietwohnung als Gewerbeadresse - BGH vom 31.07.2013 - Az. VIII ZR 149/13 20. Dezember 2013

Eine unzulässige berufliche Tätigkeit in einer Mietwohnung ist nach einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs schon dann gegeben, wenn der Mieter gegenüber seinen Kunden seine Wohnung als Geschäftsadresse benennt und die Wohnadresse gegenüber dem Gewerbeamt seit Jahren als Betriebsstätte gilt.

Beschluss des BGH vom 31.07.2013 Aktenzeichen: VIII ZR 149/13 WuM 2013, 554 Grundeigentum 2013, 1132 Quelle: http://www.mahnerfolg.de/urteile/index.php/unzulaessige-nutzung-mietwohnung-gewerbeadresse/

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