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Die Möglichkeit sich in das Grundbuch nachträglich einzutragen besteht durch mit Hilfe eines Schenkungvertrags eines Anwalt/Notar.
Ich würde dir einfach mal empfehlen dich bei deinem Notar beraten zu lassen.
Ich bin mir sicher, dass eine Lösung gefunden werden kann und das eine Möglichkeit besteht ist aufjedenfall sicher.
Die Mutter deines Mannes muss natürlich auch kooperieren