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Frage

24.11.2009, 19:27

Mein Freund hat zum 31.12.09 seine Wohnung gekündigt. Da er einen Nachmieter hatte, ist er schon zum 31.10.09 ausgezogen. Uns war klar, dass er noch Miete zahlen muss, solange der Nachmieter noch nicht in die Wohnung gezogen ist. Allerdings mussten wir feststellen, dass der Nachmieter bereits die Wohnungsschlüssel vom Vermieter erhalten hat, und fleissig die Wohnung neu renoviert. Trotzdem hat der Vermieter meinem Freund noch die Miete für November voll abgezogen. Muss er die tätsächlich noch zahlen, obwohl der andere schon in der Wohnung ist? Dann soll er dem doch die Miete abziehen.

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Antwort

von FranzKarl

24.11.2009, 19:33

Ich fuerchte ja, es kommt vor allem darauf an wie dein Freund sich mit dem Vermieter geeinigt. Hat er den Einzug des Nachmieters zum 1.11. akzeptiert? Bezahlt der Nachmieter bereits Miete, wenn ja kann man da sicherlich etwas machen. Ich wuerde auf jeden Fall noch einmal mit dem Vermieter sprechen, denn wenn dein Freund bis Ende Dezember zahlen muss, kann er auch in der Wohnung wohnen. Damit laesst sich schon Druck ausueben bzw. verhandeln, denn er kann den Nachmieter ja einfach rausschmeissen, da er noch Miete zahlt und somit technisch noch dort wohnt.

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