Wir 4 Geschwister haben unseren verstorbenen Bruder als Erbengemeinschaft beerbt. Nun sind wir ( wie wohl leider viele) zerstritten, weil ein Bruder seine Unterschrift zur Auflösung der Konten verweigert( okay) das Problem daran ist, das er per Dauerauftrag jeden Monat seine eigene Miete vom Konto des verstorbenen Bruder überwiesen bekommt, da wir das ohne seine Unterschrift zur Auflösung des Kontos nicht stoppen können! Das ganze beläuft sich 2 Jahre schon und liegt mittlerweile bei 18.000 Euro weniger auf dem Konto. Was kann ich tun? Anwalt sagt, nichts könnten wir machen.

Darf der Haupterbe einer Immobilie ( Haus ) diese verkaufen auch wenn die Pflichtteilerben damit ( bzw.mit dem Verkaufspreis ) nicht einverstanden sind. Oder erfordert es die Unterschrift aller Erbberechtigten beim Notar?

Hallo,

meine Partnerin und ich stehen kurz vor dem Erwerb einer Immobilie.

Wir sind nicht verheiratet und haben ein gemeinsames Kind, eine Hochzeit ist nicht ausgeschlossen.

Wir bringen beide kein Eigenkapital mit in die Finanzierung.

Wir unterschreiben beide das Darlehen und sind beide zu 100% dafür haftbar.

Der Plan ist, dass wir beide je zu 50% im Grundbuch stehen werden.

Meine Partnerin ist aktuell nicht berufstätig und ohne eigenes Einkommen, da sie zur Zeit noch studiert und sich um unser gemeinsames Kind kümmert.

Das bedeutet, dass ich die ersten Jahre das Darlehen alleine tilgen werde.

Meine Frage:

Wird, dadurch dass meine Partnerin kein Einkommen hat, eine Schenkungssteuer bei Erwerb der Immobilie fällig?

Mein Onkel und meine Tante (verheiratet, zusammenveranlagt) wollen mir gerne Bargeld schenken. Wenn ich richtig gelesen haben gilt hier die Freigrenze von 20.000 €?

Kann diese 2x ausgenutzt werden? -> Mein Onkel schenkt mir 20.000 € und meine Tante schenkt mir 20.000 €.
Oder gelten die 20.000 € für beide zusammen?

Vielen Dank schonmal für die Antwort. 

Mein Vater ist vor 2,5 Jahren gestorben. Im Grundbuch waren Mutter und Vater eingetragen. Mutter lebt, ich als 3. Kind der Ehe wohne seit 10 Jahren in dem Haus, mündlich hieß es immer von den Eltern das das Haus mir gehören soll. Frage? Habe 2 Schwestern die eine lebt in der Türkei haben die Anrecht auf das Haus oder kann meine Mutter mir das Haus umschreiben?

Wenn meine Eltern mir das Haus verkaufen, wo sie drin leben und sie sterben in 5/10/20 Jahren. Haben meine Geschwister recht auf das von mir gekaufte Haus? (Marktwert z.b 300.000€ und ich kaufe es für 200.000€)

Hallo zusammen,

Google und Suchhilfe waren leider ergebnislos bei diesem speziellen Fall.

Fakten:

• Eheleute kaufen Wohnung, beide werden im Grundbuch eingetragen
• Ehemann verstirbt 2004
• 2005 wird als Miteigentümer einer der Söhne der Witwe ins Grundbuch eingetragen (Status: Witwe und Sohn aufgrund Erbfolge)
• in den kommenden Jahren folgen familiäre Zerwürfnisse
• Enkel wird deshalb 2016 als Alleinerbe lt- Testament eingesetzt; Grundbucheintrag besteht immer noch aus Witwe und 2005 eingetragenem Sohn

Meine Frage hier nun: Sollte man den Sohn vorsichtshalber aus dem Grundbuch entfernen lassen? Evtl. sogar schon den Enkel eintragen? Oder reicht das notariell beglaubigte Testament als Nachweis und der Sohn im Grundbuch wird später nicht berücksichtigt?

Vielen Dank für eine Antwort

K.

Als meine Tante verstorben ist, hat sie das Haus ihrem Ehemann vermacht. In Testament bin ich als nächste Erbin angegeben wenn mein Onkel stirbt. Kann er mich aus dem Testament streichen bzw. jemand anderen als nächsten Erben eintragen? Der Kontakt ist leider nach der Beerdigung meiner Tante abgebrochen.

Habe ich einen erbanspruch auf mein Elternhaus auch wenn es vor Jahren meiner Schwester überschrieben würde?

Meine Mutter und meine Oma sind leider schon verstorben. Mein Opa möchte sein Vermögen mir und meinem Bruder vererben. Da meine Oma ein zweites Mal geheiratet hat, ist er unser Stiefopa bzw. der Stiefvater meiner verstorbenen Mutter. In welche Steuerklasse werden mein Bruder und ich nun als Stiefenkelkinder eingeordnet und welche Freibeträge stehen uns zu? Würden bei der Schenkungssteuer die "Bedingungen" gleich sein?

Im Testament ( noch nicht eröffnet, aber bekannt) werden 3 Kinder bedacht , darunter erbt einer alleine das Haus, wovon ein Zimmer vermietet ist. Wem gehören nun die Mieteinnahmen bis zur Testamentseröffnung? Allen gemeinsam oder dem, der das Haus erben wird?

1. Gleiche Frage bez. der Zinseinnahmen, die nach dem Tod auf das Konto eingehen ( auch das Depot erbt nur einer)

Hallo! Leider ist mein Vater kürzlich verstorben und ich brauche dringend Rat für meine Mutter. Mein Vater war Bankkaufmann und alle Geldgeschäfte meiner Eltern (inkl. der Gehaltszahlung meiner Mutter) liefen über sein Girokonto. Wir dachten es würde sich um ein gemeinsames Konto handeln, haben nun aber leider erfahren, dass meine Mutter lediglich eine Vollmacht hatte. Einen Termin bei ihrem Bankberater hat sie leider erst in zwei Wochen bekommen. Sie macht sich jetzt Sorgen, welche Probleme auf sie zukommen könnten, weil das vermeintlich gemeinsame Konto nur auf meinen Vater lief. Muss Sie gar Erbschaftssteuer für das gemeinsame Guthaben zahlen? Sie selbst hat bis auf ein Sparbuch kein Bankkonto. Es steht nun die Zahlung zweier Lebensversicherungen an, auf die sie wegen der Hypothekentilgung für das gemeinsame Haus auch dringend angewiesen ist. Sie hat nun Sorge, dass sich Nachteile ergeben, wenn die Zahlungen auf das Girokonto meines Vaters gehen. Wie sind die Regelungen in solch einem Fall? Auf was ist zu achten? Ich hoffe jemand kann mir hier weiterhelfen und bedanke mich schon im Voraus ganz herzlich!

Hallo, mein Vater ist kürzlich verstorben und wir ( 4 Schwestern ) haben sein Haus und Kreditschulden in Höhe von 9000 € Restschuld geerbt. Es handelt sich hierbei um ein LBS Bauspervertrag,ein Dahrlehen mit Grundschuldeintragung.Der Vertrag wurde 2008 abgeschlossen. Meine Schwester hat heute mit der LBS telefoniert um überhaupt die Restschuld zu erfahren,der Mitarbeiter erwähnte auch das am 31.03. 2017 Neuverhandlungen möglich sind. Wie verhällt sich das jetzt im Todesfall,müssen wir 4 Schwestern jetzt die Rate monatlich weiter bezahlen ? Oder könnte man solange mit der Zahlung aussetzen,bis das Haus verkauft ist und dann die komplette Restschuld mit einmal zahlen ohne das Vorfälligkeitszinsen anfallen ? Würde mich über Antworten zu meinen Fragen sehr freuen, vielen Dank VG Kerstin