Zweite Reihe Bebauung soll nicht genehmigt werden, was tun?
Hallo ihr Lieben,
wir möchten gerne auf dem Grundstück der Eltern meines Freundes ein Haus bauen. In dem roten Rahmen befindet sich das Grundstück und da wo der grüne Rahmen ist, sollte das Haus mal stehen.
Die Dame vom Bauamt erklärte uns jedoch, dass es nicht möglich sein wird dort zu bauen. Es wurde eine neue Richterin eingestellt, die Bebauungen in der zweiten Reihe grundsätzlich ablehnt. In dem Dorf selbst gibt es jedoch mehrere 2te-Reihe-Bebauungen. Und es würde ja auch kein Haus direkt vor uns stehen. Damals stand an dieser Stelle auch schon eine Scheune.
Jetzt wollte ich von euch wissen, ob ihr ähnliche Erfahrungen gemacht habt, durftet ihr doch iwann in zweiter Reihe bauen? Sollten wir trotzdem eine Bauvoranfrage stellen? Kann uns jemand überhaupt irgendwelche Tipps geben?
Vielen Dank im Voraus eure Binasti
2 Antworten
Was hat denn eine Richterin damit zu tun? Baugenehmigungen sind Sache der örtlichen Verwaltungen. Ein Gericht, und zwar das Verwaltungsgericht, wird doch erst tätig, wenn gegen eine Ablehnung geklagt wird. Natürlich könnt ihr einen Bauantrag stellen und gegen eine Ablehnung nötigenfalls gerichtlich vorgehen.
Gibt es einen Bebauungsplan? Verletzt ihr irgendwelche Grenzen (Bauabstand zum Nachbargebäude o.ä.) ? Versteh nicht, warum eine Richterin dies entscheidet?
Na, dann würde ich einfach mal einen Bauantrag stellen. Dann müssen die ja Butter bei die Fische geben und euch mittteilen wieso nicht, wenn sie ihn ablehnen.
Einen Bebauungsplan gibt es nicht, grenzen werden alle eingehalten. Das mit der Richterin hat mich uch irritiert...