Zwei Eigentümer: Lebenslanges Wohnrecht steht im Testament eines der Eigentümer....gültig?

5 Antworten

nun das lebenslange wohnrecht gilt wenn es rechtens wahr das elternteil C es bekommen hat das heist es hätte notariell festgehalten werden müssen. wenn es teil a privat ausgesprochen und geschrieben hat ohne irgendjemanden in kentniss zu setzten dann kann person b das haus verkaufen muss jedoch eine annehmbare zeit einräumen um einen neue wohnung zu finden und den umzug glaube ich finanzieren

Ohne Kenntnis des Wortlautes der Verfügung kann hier keine belastbare Antwort gegeben werden.

Im Ggs. zu den rechtsirrigen Meinungen darf der Erblasers A seinem Elternteil ein lebenslanges Wohnrecht seines Miteigentumanteils als Vermächtnis allerdings zusprechen. Hier bedarf es keiner Zustimmung des Miteigentümers: Über sein Vermögen verfügt der Erblassers grds. allein :-)

C hätte damit gegen die Erben außerhalb des Nachlasses einen Erfüllungsanspruch auf dementsprechende grundbuchliche Eintragung.

Den kann man C natürlich abkaufen (Jahreswohnwert x statistische Lebenserwartung), wenn man das Haus unbelastete teurer verkaufen möchte.

G imager761

In der Verfügung steht geschrieben, dass die Erben (also Person B) verpflichtet sind Person C lebenslängliches Wohnrecht einzuräumen und Person B, auf Wunsch von Person C, das Wohnungsrecht ins Grundbuch eintragen muss. Außerdem wird das Wohnungsrecht genauer definiert (bestehend aus der Zimmerzahl, Küche und Bad ). Das es als Vermächtnis gilt steht nicht geschrieben, oder ist es irrelevant ob es wort wörtlich als Vermächtnis im Testament steht?

Danke für die Antwort!

natürlich ist das testamentarische wohnrecht von c gültig, es gilt wie ein grundbucheintrag 1. stelle, wenn es der notar nicht sowieso hat eintragen lassen, B kann gar nichts machen

Ein lebenslanges Wohnrecht ist definitiv dann gültig, wenn dies im Grundbuch eingetragen ist. Ist es das?

nein, er kann alleine keine regelungen über das objekt treffen, das wohnrecht ist nichtig

kein geld, kein wohnrecht, nichts

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