Wohnung gekündigt - Nachmieter vorschlagen innerhalb Kündigungsfrist?

17 Antworten

Der Vermieter ist nicht verpflichtet einen von Euch gesuchten Nachmieter zu aktzeptieren.

Er kann darauf bestehen, dass ihr die gesamte Kündigungsfrist Miete zahlt und danach ein Mieter einzieht, den er selbst ausgesucht hat.

Die doppelt gezahlt Wohnung kann ggf. in der Einkommensteuererklärung als Werbungskosten abgezogen werden.

Sie können Nachmieter vorschlagen; der Vermieter hat das Recht, nicht jedoch die Pflicht, solche Nachmieter zu akzeptieren.

Er kann mit Ihnen als Mieter, bis zum Ablauf der Kündigungsfrist, durchaus weiterhin zufrieden sein.


Die Suche eines Mieters und auch das Inserieren ist immer VERMIETER-Angelegenheit. Es sei denn ,er bittet Euch ausdrücklich darum. Du hast fristgerecht gekündigt. Mehr brauchst Du nicht tun.
Da Dein VM bereits einen neuen Mieter hat, hat sich die Suche für Dich erledigt.

NEIN, eine Grundlage gibt es nicht.

Das ist eben immer die Schwierigkeit beim Umziehen von einer ind die nächste Mietwohnung. Häufig kommt man nicht umher, doppelt Miete zu zahlen. Diese doppelte Mietzahlung muss man eben mit in die Umzugskalkulation einfliessen lassen.

 

Das Geld für das Inserat hättet ihr euch sparen können. Kein Vermieter lässt sich vorschreiben, an wen er als nächstes die Wohnung vermietet.

Wenn der Umzug beruflich bedingt ist, könnt ihr die dadurch entstehenden Mehrkosten in der nächsten Steuererklärung als Werbungskosten geltend machen. 

Ist der Umzug durch den Arbeitgeber veranlasst, wäre dieser in erster Linie für den Kostenersatz zuständig.

Ihr könnt hunderte Nachmieter suchen, der Vermieter muss die nicht aktzeptieren.

Wenn er selbst einen Nachmieter findet, der genau nach eurem Wohnungsauszug einziehen will, dann darf er diesen natürlich bevorzugen.

Das Recht ist auf der Seite des Vermieters.

Das Einzige was ihr machen könnt: Schlüsselübergabe am 30. oder 31. des letzten Monats, für den ihr Miete bezahlt. Jeden Tag eher, den der Vermieter die Wohnung gern hätte, nur gegen anteilmäßige Verringerung der letzten Monatsmiete.

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