Wo können Heizungsrohre und Wasserleitungen kaputt gehen über Winter?
Hallo, eine Frage. Wir wollen ein Häuschen ersteigern welches diesen Winter und vermutlich auch den letzten Winter leer stand. Wir dürfen uns diese Woche das Haus anschauen. Bisher wissen wir noch nicht ob das Wasser abgelassen wurde aus der Heizung sowie Trinkwasserleitungen. Wir befürchten nun Rohrbüche im Haus durch den Winter, da es ja nicht beheizt wurde. Es ist eine Fußbodenheizung verbaut im EG. Können auch diese Rohre platzen vond er Fußbodenheizung? Bzw. kann man so über den Daumen gepeilt sagen wo Rohre am häufigsten platzen? Und wenn irgendwas geplatzt ist, kann dann rausgefunden werden wo genau es ist wenn man bspw. keine Wasserflecken sieht? Wäre für ein paar fachkündige Antworten dankbar.
5 Antworten
Bei uns war früher die geplatzte Stelle immer im Keller oder in dem Stück Rohr das draußen offen lag ( Garten)
Interessant wären ja die Kosten? Angefangen von der prüfung/Fehlersuche bis hin zum Auswechseln einzelner Rohre. Angenommen es würde jetzt nur einzelne Rohre betreffen an die man ohne großen Aufwand rankommt (keine Fußbodenheizung).
Hallo,
da ihr die Installationen im Häuschen bei der Besichtigung i.d.R. nicht überprüfen könnt, ist ein Schaden nicht auszuschließen, auch bei der Fußbodenheizung. Je nach Alter der Installation (z.B. > 20 Jahre) wäre ein "komplett neu" kalkulatorisch vielleicht der beste Ansatz.
Je größer die Freude, falls sich kein oder nur ein geringer Schaden bewahrheitet.
Schäden können selbstverständlich festgestellt und auch beseitigt werden. Auch bei Fußbodenheizungen (ist nur etwas mehr Aufwand). Wenn ihr jetzt (bei Besictigung) keine Wasserflecken seht - vorsichtig die Bruchstelle könnte noch gefroren sein. Schadstellen kann man später auch ohne Wasserflecken finden, da gibt es Profis.
Gruß
Heizungs- und Wasserrohre platzen am ehesten dort, wo die Isolierung am geringsten ist. Im Bereich der Außenmauer also und beim Übertritt von außen in das Haus, möglicherweise auch im Freien, da das Wasser nicht geflossen ist. Die Fußbodenheizung dürfte keinen Schaden genommen haben, wenn es dort unterkellert ist.
Dann können hier auch Schäden auftreten.
Rohre können überall platzen, leider.
Bei der Fußbodenheizung ist das Risiko etwas geringer, da dort Kunststoffrohre verbaut worden sind, die ein wenig elastischer sind.
Einen Defekt kann der Klempner mittels einer Druckprüfung feststellen, dabei wird im System ein Druck aufgebaut und geschaut, ob er sich hält. Diese Prüfung ist erst möglich, wenn alle Wände und Decken aufgetaut sind - also zwei oder 3 Wochen nach Abklingen der Frosttemperaturen.
Ist ein Defekt festgestellt worden, geht die Sucherei los...da hilft ein erfahrener Klempner auch weiter.
wenn im winter nicht geheizt wird können rohre platzen. nehmt am besten einen gutachter mit. der kann feuchtigkeit in wänden messen...
Das Haus hat keinen Keller.