Wird das Jobcenter den Mietvertrag bewilligen?

Meist zählt eher die Gesamtmiete, also wenn die Kaltmiete ein bisschen höher, dafür aber mit Nebenkosten noch im vorgesetzten Rahmen sind, ist es nicht so schlimm. Aber das entscheidet dein JC. Wenn ihr schon seit 3 Monaten sucht, werden sie bei 2 Euro bestimmt nicht meckern.

Ja, das mit der Miete würde so gehen.

Denkt auch an die Kaution.

Das kann dir hier keiner genau beantworten,dass liegt ganz alleine an deinem Jobcenter bzw.deinem SB - der es bearbeitet !

Es gibt viele Jobcenter die nach der gesamten angemessenen KDU - Kosten der Unterkunft und Heizung ( Warmmiete ) gehen,da würde es also nichts ausmachen wenn die Netto Kaltmiete ein paar Euro darüber liegt und dafür die Vorauszahlungen für die Betriebs / Heizkosten etwas geringer wären,so dass dann die Grenze der Angemessenheit insgesamt nicht überschritten würde.

Einige Jobcenter gehen aber immer noch streng nach den alten Angemessenheitsgrenzen und wenn die angemessene Netto Kaltmiete auch nur ein paar Euro darüber liegen würde,dann lehnen sie die Zusicherung zur Kostenübernahme in der Regel ab.

Du kannst also nur hoffen das bei dir der erste Fall vorliegt bzw. das es dann als wichtiger Grund angesehen würde das ihr bald euer Kind bekommt und schon einige Zeit auf der Suche seid und Dringlichkeit vorliegt.

Das mit dem 05.10.2017 als Mietbeginn könnt ihr sicher vergessen,so schnell wird das nicht bearbeitet,es bleibt ja nur der Montag,am Dienstag ist Feiertag und an den anderen 3 Tagen wird nicht viel passieren,es sei denn ihr geht am Montag gleich persönlich zum Jobcenter und der SB - gibt euch gleich die Zusicherung zur Kostenübernahme.

Dann könntet ihr gleich noch einen Antrag auf ein zinsloses Darlehen für die Kaution stellen,wenn ihr darauf angewiesen sein würdet und fragt dann gleich nach wann mit der ersten Mietzahlung und dem Darlehen zu rechnen ist,damit ihr das dem Vermieter gleich mitteilen könnt.

Denn das mit dem Geld leihen würde ich lassen,dem Vermieter ist doch klar auf was er sich einlässt wenn Leistungen vom Jobcenter bezogen werden,da muss man sich auf Wartezeiten einstellen,bevor das erste Geld vom Jobcenter kommt.

Auf eine mündliche Aussage darf man nichts geben,ganz egal ob diese vom Jobcenter oder einem anderen Amt / Behörde kommt,deshalb kein Anruf,sondern nur schriftlich und das am besten so das man es nachweisen kann oder dann persönlich und am besten mit einem Beistand ( eine Person des Vertrauens der dann gleichzeitig evtl.auch als Zeuge auftreten könnte ),dann wird man in der Regel schon mal freundlicher behandelt als es evtl.sonst der Fall sein würde.

sicher können die das ablehnen

warum telefonierst du? du nimmst den mietvertrag und gehst damit zum jobcenter am montag und bittest um zusicherung der kdu - die kaltmiete ist angemessen, sind das auch die betriebskosten? die gesamtkdu muss der angemessenheit entsprechen. das sollte dir bewußt sein.

wenn der antrag auf zusicherung abgewiesen wird, weil die miete nicht den max. kdu (bestehend aus kalt- und betriebskosten) beträgt, dann musst du weiter suchen. weiterhin wird auch zum 5.10. keine miete fließen beim vermieter - wer soll das denn so schnell  bearbeiten. ein einzug zum 1.11. wäre realistischer.

wenn du dir miete leihst und überweist, dann bekommst du vom jobcenter nichts mehr wieder. da du dann keinen bedarf mehr hast.

Bei der Wohnung sind es übrigens 348€ Kaltmiete. Der Vermieter wollte aber den Vertrag gleich auf den 01.10. laufen lassen, was jedoch nicht funktioniert, weil das Jobcenter den Antrag erst bewilligen muss. 

Wenn er schon so kulant war, dass Mietbeginn 5.Oktober ist, dann sollte er auch die 2 Euro die die Kaltmiete zu hoch ist runtersetzen.

Ich als Vermieter kann das ja selber entscheiden und wenn mir ein Mietinteressent gefällt, dann mache ich das auch.

Du solltest persönlich vorbeigehen und es dringlich machen, was es ja auch ist.