Wieviel kostet es in Berlin ca., wenn ein Architekt das Aufmaß einer vermieteten Wohnung nimmt.

In meiner vermieteten Wohnung in einer Wohnanlage kann man nicht mehr per Knopfdruck von der Wohnung aus die Hauseingangstüre öffnen. Liegt vermutlich am Schalter in der Wohnung. Im Mietvertrag steht eine rechtsgültige Klausel, dass der Mieter Kleinreparaturen bis zu einem bestimmten Betrag selber zahlen muss, für Dinge wie Lichtschalter etc., auf die er häufig Zugriff hat. Kann mir jemand sagen, wie es sich bei dem elektrischen Türöffner verhält?

In meiner vermieteten Wohnung sind ein paar Arbeiten zu erledigen, jedoch gestaltet sich die Terminvereinbarung mit den Handwerkern schwierig, weil mein Mieter beruflich viel unterwegs und auch schwer erreichbar ist.

Die Handwerker sagen mir, dass es so für sie praktisch unmöglich ist, mit ihm einen passenden Termin für die Durchführung der Arbeiten zu vereinbaren.

Damit es hier aber mal vorangeht, gäbe es ja auch die Möglichkeit, daß der Hausmeister den Handwerkern Zugang zur Wohnung verschafft, sofern der Mieter damit einverstanden wäre.

Letztlich bliebe ihm da aber auch nichts anderes übrig, wenn er fast nie da ist, oder?

Denn ich muss ja als Vermieter die Möglichkeit haben, die Mängel zu beseitigen und das geht eben nur, wenn die Handwerker auch Zugang zur Wohnung haben.

Wir brauchen eine neue Heizung, 12-Partien-Haus. Unser Verwalter war mit einem Fachmann da und erklärte in einem Schreiben, dass es ca. 20 000,00 € kosten würde? Wir hätten aber gerne mehrere Angebote, können wir das verlangen, bzw. ist der Verwalter dazu nicht verpflichtet?

Gruß gigunelsa

Hallo!

In meiner neuen Wohnung kann die WaMa nur in die Küche. Dort geht von der Kaltwasserleitung ein Ventil ab, dies ist allerdings kaputt/verschlossen. Darf ich als Mieter selber das Stück mit einem neuen auswechseln und die Maschine anschließen oder muss ich erst den Verwalter anrufen?

Hi ich wohne in einem mehrfamilien haus zur miete ein mit mieter wohnt im 2og stampft so dermaßen in seiner wohnung herum das man weder zu ruhezeiten noch außerhalb seine ruhe hat ich wohne um eg diesem mieter passt es nicht das die mieterin die im 1og also genau zwischen seiner und meiner wohnung ihre fenster gekippt bzw offen hatt alle beschwerden bis jetzt bei vom eigentümer eingesetzten verwalter ( haus ist eigentum der gemeinde unser ansprechpartner der eigenbetrieb wohnwirtschaft ) halfen nichts ansprechen kann man diesen mieter nicht entweder er reagiert erst garnicht oder wird beleidigend vielleicht weiß jemand rat . hoffe auf euch !

Guten Abend,

ich bewerbe mich gerade für eine Wohnung und wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, soll eine Bearbeitungsgebühr von 155€ fällig werden. Die Wohnung ist vom jetzigen Mieter inseriert und auch die Besichtigungen wurden von ihm ausgeführt. Die Bewerbung selbst geht an den Vermieterverein Haus-und-Grund. Jetzt ist meine Frage darf der Vermieterverein diese Gebühren erheben?

Laut dieser Seite darf es der Eigentümer selbst und bestimmte Verwalter auf jeden Fall nicht.

https://www.anwalt.de/rechtstipps/vertragsausfertigungsgebuehr-kosten-fuer-den-mietvertrag-abwaelzung-auf-den-mieter-zulaessig_045476.html