Wie lange dauert es so ein haus zu bauen?l

Hallo. Mein Freund hat heute eine Ladung zum sofortigem haftantritt erhalten weil er sich nicht an die vereinbarte Ratenzahlung gehalten hat. Wie lange dauert es in etwa bis die Beamten vor der Tür stehen und ihn mitnehmen?

Oder anders gefragt, wieviel Zeit bleibt uns um den gesamt Betrag aufzutreiben?

Mein Mann und sein Bruder habe zusammen das Haus geerbt, indem wir Leben. Der Bruder wohnt nicht in dem Haus und will auch nicht einziehen. Welche Pflichten hat er trotzem? Muss er regelmäßig die Straße, Hof usw. kehren? Muss er sich an Versicherungen für das Haus und laufenden Kosten beteiligen? Welche Pflichten & Rechte hat er noch? Kann der die leerstehende Wohnung ohne unser Einverständnis vermieten? Die leerstehende Wohnung ist von der Wohnfläche kleiner als unsere.

Hallo,

wir vermieten eine etwa 70 qm große "Souterrain" Wohnung im Keller unseres Hauses. Die Wohnung ist nicht wirklich im Keller, sondern hat normal große Fenster, usw. Der Mieter zahlt Warmmiete + Strom separat (eigener Zähler).

Bei unserem Haus handelt es sich um ein neues Einfamilienhaus Baujahr 2010.

Nun zu meiner Frage/Problemstellung:

Bei unserer letzten Steuererklärung haben wir, wie es für verantwortungsbewusste Bürger üblich ist, die Mieteinnahmen in der Anlage V angegeben. Die Werbekosten (Darlehenszinsen, AfA, Gebäudeversicherung, Gas, Strom,...) haben wir auf die volle Wohnfläche von 70 qm angegeben.

Nachdem wir den Steuerbescheid vom Finanzamt zurückbekommen hatten, war ich etwas verwundert, da das Finanzamt nur 35qm der Wohnfläche als Berechnungsgrundlage angenommen hatte.

Die Begründung lag darin, dass die Wohnung mit 2,39m, nicht die Mindestdeckenhöhe von 2,40m für Wohnräume im Land Niedersachsen erfüllt und somit nur 50% der Wohnfläche berechnet werden. Die Deckenhöhe hat man der Bauzeichnung entnommen. Daraufhin habe ich mir einen Zollstock genommen und vor Ort direkt nachgemessen. Effektiv kam ich auf eine durchschnittliche Deckenhöhe von Fliese bis Decke von ca. 239,5 cm!

• Könnte man gegen soetwas Einspruch einlegen?
• Gibt es Toleranzen?
• Gibt es vielleicht "Hintertürchen"?

Vielen Dank schonmal!

Viele Grüße Chris

Hallo liebe Community,

Mietrecht kann manchmal ganz schön kompliziert sein, deswegen wollte ich mal fragen wie ihr folgenden Fall beurteilen würdet: und zwar habe ich vor meinen Freund bei mir einziehen zu lassen und habe mein Vermieter um Erlaubnis gefragt. Er meinte jedoch, dass er nicht offiziell bei mit wohnen darf, da die Wohnung zu klein sei (für unser Empfinden ist die Wohnung auch ausreichend für 2). Laut Gesetz ist eine Wohnung nur dann zu klein, wenn sie überbelegt ist. Dazu gibt es (nehmen wir mal an wir befinden uns in Hessen) folgenden Gesetzesauszug:

§ 7 HWoAufG – Belegung

(1) Wohnungen dürfen nur überlassen und benutzt werden, wenn für jede Person eine Wohnfläche von mindestens 9 qm vorhanden ist.

(2) ¹Einzelne Wohnräume dürfen nur überlassen und benutzt werden, wenn für jede Person eine Wohnfläche von mindestens 6 qm vorhanden ist und Nebenräume zur Mitbenutzung zur Verfügung stehen. ²Stehen Nebenräume nicht oder offensichtlich nicht ausreichend zur Verfügung, gilt Abs. 1 entsprechend.

(3) ¹Die Gemeinde soll von Bewohnern überbelegter Wohnungen und Wohnräume zu einem von ihr zu bestimmenden Zeitpunkt die Räumung der Wohnungen oder Wohnräume verlangen. ²Das Verlangen ist an bestimmte Bewohner zu richten. ³Hierbei sind der Zeitpunkt des Einzugs und besondere persönliche oder familiäre Verhältnisse zu berücksichtigen.

Quelle: http://www.lexsoft.de/cgi-bin/lexsoft/justizportal_nrw.cgi?xid=169576,8

Wenn ich eine Einraumwohnung mit 27 qm Wohnfläche miete, ist doch laut dem Gesetzesauszug keine Überbelegung vorhanden oder verstehe ich das komplett falsch? Die Wohnung ist so aufgebaut, dass sie einen Wohnbereich mit Küchenniesche besitzt, dieser Raum ist ca. 20 qm groß und wir würden ihn zum Schlafen nutzen.

Wie lange dauert die bearbeitung des Antrages, habe nen auntrag auf eigene Wohnung beim Sozialamt Gestellt. Wann könnte man theoretisch einziehen? ???

Wie lange dauert es bis die Anzeige kommt z..B. bei einfacher Körperverletzung oder Beleidigung usw.?