Wie kann man mit einem Grundstück (unerschlossen) Geld verdienen?
Liebe User, Manchmal hat man die Chance ein Grundstück in sehr guter Lage zu bekommen, aber momentan steht das Thema Erschließung und Bebauung noch nicht auf der Agenda.
Wie kann man die Zeit bis dahin mit gewerblicher Nutzung (best möglich im Ertrag) überbrücken?
Eckdaten: 750qm Gartenanlage, aber ohne Verein (echtes Eigentum). Nachbarn sind ein Einfamilienhaus und ein Schrebergarten. Grundstück ist gut befahrbar.
Meine Ideen: Stellfläche für Boote, Wohnmobile, Wohnwagen und Pkw, aber eben ohne Bedachung. Ggf. gibt es hier aber Umweltschwierigkeiten. Verpachtung als Garten wird wohl zu mager da ohne Medien die Miete nicht hoch angesetzt sein kann. Als partygrundstück vermieten, sollte man mit Rücksicht auf die Nachbarn wohl auch vermeiden.
Andere Ideen? :) Besten Dank
6 Antworten
Du wirst Dich wohl oder übel an den Flächennutzungsplan halten müssen. Und damit ist eine Nutzung im Rahmen dessen möglich, was dieser vorsieht. Ergänzend kann man die Landesbauordnung des Bundeslandes, in dem sich das Grundstück befindet, hinzu ziehen.
Alle anderen, darüber hinaus gehenden Nutzungen wären genehmigungspflichtig, aber ... wie sagt der Volksmund so schön?
Wo kein Kläger, da kein Richter.
Auch als Stellplatz kannst du das Grundstück in einem Wohngebiet nicht einfach vermieten.
Da wären deine Nachbarn ganz sicher NICHT begeistert.
Vielleicht sucht bei Dir in der Nähe jemand ja ne Pferdekoppel zum pachten?!
keine schlechte Idee. Aber sind 750qm nicht eher zu klein?! Hab aber auch schon an Tiere gedacht. Gibt ja mittlerweile ruhige Hühnerarten für Gartennutzung. Im Winter aber schwierig.
thx
Ah sehr interessant. Wie rechnet man sowas denn ab? In welchen Mietzeiträumen denkt man denn da? Würdest Du dann spontan so einen "Anbieter kontaktieren" und sagen Deine Koppel müsste sich mal 1 Woche (?) erholen und dann gibts dafür nen Mietpreis, oder wie wir sowas gehandhabt. Vielen dank!
Ich würde das mit der Abstellfläche für Wohnwagen und boote machen
Ohne Überdachung wird das aber schwierig sein. Ist zwar ansich ne gute Idee aber die meisten wollen ein Dach übers Fahrzeug wenn se schon bezahlen dafür.
Könnte mir vorstellen in Eigenregie simple Carports zu bauen.
Dann würde es natürlich wieder ganz anders ausschauen. Also wir kennen ein paar Campingfans die sowas sehr lange suchten. Die bezahlen zwischen 20 - 35€ im Monat. Sind allerdings abschließbare Gebäude. Praktisch wäre es natürlich wenn Du das in der Nähe von einem Flughafen hättest. Da streiten sich die Leute oft um nen Platz
Du meinst als Dauerparkplatz für Urlauber. Leider nein. Habe sowas aber auch schonmal recherchiert für ne andere Idee.
Parkplatz für Fahrzeuge und oder Garagen.
Also ich kann nur von mir sprechen. Aber ich wäre darum froh. Vor allem wenn sich meine große Koppel mal erholen muss. Für viele Pferde würde es schon zu klein sein. Aber für 2 oder 3 sehe ich da kein Problem.