Wer muss die Fensterrahmen streichen - der Mieter oder der Vermieter?

5 Antworten

Da Hagelschäden niemals an der Innenseite eines Fensters auftreten, ist der Vermieter zuständig. Das gilt grundsätzlich für die Außenseite der Fenster, auch bei sonstigen Verschleißerscheinungen an der Außenseite.

Das ist mietrechtlich von erheblicher Bedeutung. Steht nämlich im Mietvertrag lediglich drin, dass der Mieter für das Streichen der Fenster verantwortlich ist und nicht ausdrücklich "von innen", ist die gesamte Schönheitsreparaturklausel unwirksam (wegen  unangemessener Benachteiligung).

Die Antwort ist relativ einfach: Da im Mietvertrag dazu nichts steht, gilt das was im BGB steht, nämlich dass der Vermieter die Mietsache in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu erhalten hat. Punkt!

Hallo Everybody. Da es sich hier um einen Versicherungsfall handelt, (es sei denn der Mieter ist schuldhaft dafür verantwortlich) hat der Mieter gar nichts machen. Dein Vermieter wird dies ja wohl der Versicherung gemeldet haben. Die Regulierung geht an Deinen Vermieter und dieser kann dann den Schaden beheben.Sollte er den Schaden nicht beheben, so lass Dir das schriftlich geben, damit Du nicht bei Beendigung des MV den Schaden tragen musst. Rede mal mit Deinen Vermieter, vielleicht ist die Sache mit der Versicherung noch im Laufen.

für den aussenanstrich ist der vermieter zuständig und innen,das muß der mieter machen!

Die laufende Instandhaltung obliegt nach dem Gesetz grundsätzlich den Vermieter. Diese Pflicht kann jedoch teilweise durch den Mietvertrag dem Mieter auferlegt werden. So wird häufig im Mietvertrag geregelt, dass der Mieter die Kosten für "kleinere Instandsetzungen" bzw. zur "Beseitigung von Bagatellschäden trägt.
Steht dazu im Mietvertrag nichts, dann ist das die Sache des Vermieters.

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