Wenn ich ein Baugrundstück kaufe, wann muss ich frühestens ein Haus Bauen.?
Sehr geehrte Community,
ich habe vor mir ein kleines Grundstück mit ca 400m² zu kaufen. Meine frage ist ob ich das Haus schnellstmöglich bauen muss oder ich 4-5 Jahre warte kann damit ich zuerst das Grundstück abbezahlen kann? Gibt es da irgend eine Zeit die einhalten muss?
Vielen dank schonmal für die antworten
10 Antworten
das hängt vom Bebauungsplan UND von der Gemeinde ab, ob 20 Jahre eine "Baulücke" genehmigt ist oder ob Bauzwang herrscht.
Wenn du das Grundstück von der Gemeinde gekauft hast, sehen sie es nicht so gerne, wenn du es unbebaut liegen lässt.
Da kommt auf das Grundstück an. Es gibt Grundstücke an die ein paar Bedingungen -wie z. B. innerhalb 2 Jahren zu bebauen- geknüpft sind.
Mit freundlichen Grüßen
ReiMa-Baudienstleistungen
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In der Regel ist es egal ob Du sofort anfängst zu bauen oder erst wesentlich später.
Würde es aber trotzdem mit der Gemeinde / der Stadt abklären.
In der Regel dürfte dem aber nichts entgegenstehen.
Diese Frage mußt Du mit der Gemeinde klären, in der das Grundstück liegt.
http://www.immonet.hamburg.de/service/grundstueckskauf-vorgaben-der-gemeinde.html
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Schau Dir auf dieser Seite auch unbedingt den Link zum Bauherrenratgeber an.
Da sind noch weitere wichtige Hinweise.
Normalerweise kannst du dir Zeit lassen. Aber es gibt Baumaßnahmen bei denen Fristen zum Bau eines Hauses vorgegeben werden. Diese müssen aber im Kaufvertrag zum Grundstück verbindlich akzeptiert werden . Aber auch dann kann es Abweichungen durch z.B. Krankheit , Arbeitslosigkeit oder ähnliches geben , die dann den Bau hinauszögern und akzeptiert werden müssen.