Welche Kosten kommen auf jemanden zu, der ein unbebautes Grundstück besitzt?
Gibt es neben der Grundsteuer noch etwas? Wie noch fällt eine Grundsteuer so aus, wenn das Grundstück auf dem Land liegt (360 qm). Evt. kann ja mal jemand eine Hausnummer nennen.
5 Antworten
Nein, hier kann man keine Hausnummer nennen, da in die Berechnung des Einheitswertes ebenfalls regionale Besonderheiten einfließen. Erst mit dem Meßbetrag kannst du durch Multiplikation mit dem Hebesatz den Steuerbetrag ausrechnen.
Unbebaut, aber bebaubar = Grundsteuer B
Den besten Anhaltspunkt kann dir hier die Gemeinde, in der sich das Grundstück befindet geben.
- Die Grundsteuer ist abhängig vom Satz der Kommune. Das kann man dort nachschlagen. Rechne mit zwischen 40 und 60 € pro Quartal. Im Bereich von Großstädten kann das aber auch deutlich mehr sein und der Südwesten ist auch teurer als der Nordosten. Konkret Leipzig Stadtrand ca. 55,- €, Ludwigsburg Land (bei Stuttgart) ca. 55,- €
- Ggfs. Straßenreinigung und Schneeräumung
- Es gibt noch Einmalkosten wie z.B. Erschließungsgebühren (z.B. Straßenbaukosten, Medienanschlüsse), zumal wenn man bauen will.
Neben den Abgaben (Grundsteuer, ggf. Gebühren für Straßenreinigung - was auf dem Land eher unüblich wäre), die kaum mehr als 100 Euro pro Jahr betragen dürften, könnten noch andere Kosten auf Dich zukommen:
- Kosten für Schneeräumen - Du bist nicht vor Ort, um das selbst zu machen? Dann könnte dich das für einen Winter schnell mal 500 Euro kosten.
- Andere Aufgaben der Verkehrssicherung - z.B. am Aufwuchs (hohe Bäume etc., falls vorhanden
- Es könnte passieren, dass irgendwer seinen Müll auf Deinem Grundstück entsorgt. Dann bist Du als Grundstückseigentümer in der Pflicht und trägst auch die Kosten.
Befindet sich das unbebaute Grundstück innerhalb eines Wohngebietes können noch Kosten für die Straßenreinigung oder den Winterdienst anfallen.
Haftpflichtversicherung.
Mit der Grundsteuer für Ludwigsburg kann aber nicht ganz stimmen, Karlsruhe Land kostet schon über 80€ für ein bebautes Stück.