Welche Abgaben muss man auf Miete zahlen (wenn man selbst vermietet)?

5 Antworten

Sicher bin ich nicht, aber ich denke es ist ein Einkommen und wird somit normal versteuert, bei den Sozialabgaben wird das wahrscheinlich gesehen, wie bei Selbständigen. Also keine Arbeitslosenversicherung, aber höherer KK-Beitrag. Soli-Zuschlag prozentual zum Einkommen

Einkommenssteuer, ggf. Kirchensteuer, auch die Krankenkasse braucht die Angaben der Einnahmen, je nach Höhe (zum evtl. Gehalt dazu gerechnet) muss [mehr] Krankenkassenbeitrag bezahlt werden (inkl. sonstiger Sozialabgaben)

auf jeden Fall die MwSt/Umsatzsteuer. Der Rest sind Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, die zum Jahresende bilanziert werden. Die SV-Beiträge zahlst Du monatlich von Deinem Bruttoeinkommen.

MwSt/UmsatzSt aus Mieteinnahmen? Was soll das denn? Ist der Fragesteller gewerblicher Vermieter, dessen Mietzins Mehrwertsteuer beinhaltet? Quatsch!

Das gilt nur für gewerbliche Vermieter. Dazu müsste man mehrere Objekte haben.

Und erst, wenn das Gewerbe ziemlich groß ist, muss man auch bilnzieren.

Einnahmen minus Ausgaben berechnen

das ergibt den Gewinn bzw. Verlust.

Der kommt in Anlage V zur Steuererklärung www.klicktipps.de/einkommensteuer2.php#anlage_v

Gewinn muss versteuert werden, Verlust kann Steuern senken.

... die einzig richtige klare Antwort!!

@antola61

GF ist zwar enorm schnell, aber bei Fragen zu Recht und Steuer u. ä. gibt es hier viel Käse.

So was fragt man besser bei http://www.wer-weiss-was.de oder anderen guten speziellen Foren.

Also: Mieteinnahmen gelten als Einkommen und müssen versteuert werden (in den Vordrucken der Einkommensteuererklärung gibt es da den Vordruck Einkommen aus Vermietung und Verpachtung). Wenn du weiterhin selbständig oder freiberuflich arbeiten solltest, musst diese zusätzlichen Mieteinnahmen deinem Krankenversicherer melden, denn daraus errechnet sich dann dein (erhöhter) Monatsbeitrag für die Krankenversicherung.

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