wasserschaden durch defekte mischbatterie wer zahlt
hallo
ich wohne in einer mietswohnung und in der wohnung war schon eine einbauküche drin.
jetzt hab ich gemerkt das es unter der spühle tropft hatte direkt meine vermieterin bescheid gegeben aber nichts geschah habe dann gemerkt das sich schimmel unter den füßleisten gebildet hat. vermieterin wieder angerufen dann kam heute einer und meinte die mischbatterie und der eisenschlauch unter der spühle wären kaputt.
jetz will meine vermieterin das ich dafür sorge auf (meine kosten) das der schimmel von der wand kommt. Sie sagte zu mir das wäre meine eigene blödheit das ich das nicht eher gemerkt hab das das tropft das problem ist aber das das anscheinen schon länger getropft hat und immer hinter der küche gelaufen ist und ich das erst da gemerkt hab als das alles durchgerostet ist und somit doller getropft hat.
jetzt meine frage muss ich das wirklich zahlen.
9 Antworten
smuffi hat nach Feststellung des Schadens vertragsgerecht und pflichtgemäß den Vermieter informiert. Der Vermieter hat die Reparatur nicht sofort bzw. zeitnah veranlasst. Smuffi ist also nicht schuldig und demgemäß auch nicht zum Schadenersatz (Bezahlung der Reparatur) verpflichtet. Sie hätte besser schriftlich eine Frist gesetzt mit der Ankündigung, selbst zu handeln, wenn diese fruchtlos verläuft und die Kosten mit der Miete zu verechnen. Trotzdem ändert das nun nichts daran, dass die Reparatur vom Vermieter voll zu tragen ist. Er ist schließlich lt. BGB verpflichtet, die Mietsache in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu erhalten. Eine möglicherweise existente Kleinreparaturklausel, wenn überhaupt wirksam vereinbart, greift hier meines Erachtens nicht.
DH wunhtx, zur Kleinreparaturklasuel. Sie gilt hier nicht.
Ich kann Dir nur raten, ganz schnell zum Mieterschutzbund zu gehen und das zu klären. Es geht nicht nur um Geld, sondern auch um Gesundheit!
no Cent, geh´zum Mieterbund (falls Du Mitglied bist)oder frag Deinen Versicherungsheini. Vielleicht hast Du ja auch eine Rechtschutzversicherung??? Und beim nächsten Mal alles schriftlich beim Vermieter anzeigen.
ich hab kein rechtsschutz kann aber prozesskostenbeihilfe bekommen weil ich monatlich 59euro hartz 4 bekomme weil ich zu wenig verdiene bekomme ich die 59 euro
kommt darauf an, ob die Einbauküche gem Mietvertrag zur vermieteten Sache gehört, dann ist Vermieterin dran, wenn Du sie aber vom Vormieter übernommen hast bist Du dran, dann hat die Vermieterin nichts mit am Hut.
die war bei meinem vormieter auch schon drin die gehört zur wohnung
Melde das doch deiner Versicherung.- Mach dich VORHER schlau wie du das am besten darstellst.- Also Wasserschaden an deinen Sachen löhnt die Hausrat.- Wenn der Schaden v. Gebäude ausgeht löhnt die Gebäudeversicherung des VM.- Wenn dir unterstellt wird, dass du dass verursacht haben sollst melde das einfach deiner Haftpflicht.- Das machen dann die Versicherungen unter sich aus.- wenn deine Haftpflich das zurückweist, kann der VM das NICHT mehr von die fordern.- Wo is also dein Problem?-
ja da war das aber noch nicht klar woher genau das wasser kam seit heute weiß ich es wollte die andere frage ergänzen weiß aber nicht wie das geht
mein problem ist das meine versicherung nur den von mir selbst gekauften boden bezahlt und nicht den schimmel an den wänden weder meine haftpflicht noch meine hausratversicherung!! die meinen das ist eine sache der gebäudeversicherung und somit die sache meiner vermieterin. aber diese will es der versicherung nicht melden. und somit sickert das wasser was jetzt auch unter meinem pvc boden steht weiter nach unten in die anderen wohnungen.
Moin wenn du beide versicherungen hast, melde den Schaden einfach.- wenn der VM argumentiert, es sei seine Küche, -schön- dann hätteste n Schaden am Eigentum des VM verursacht.- Also, n Haftpflichtschaden.- wenn die Küche DIR gehört, ist DEIN inventar durch n Wasserschaden beschädigt.- egal, wie mans dreht, DICH kostet das NIX.- esgeht nur darum welche versicherung letztendlich löhnt.- Lass dich NICHT von dem VM unter druck setzen.- Auch wenn die Haftpflicht ablehnt, darf der VM das nicht bei dir einfordern.-
Die selbe Frage haste doch schonmal gestellt.-