Wasserschaden aufgrund undichter Dusche

Hallo Wohnungsinterressierte,

es liegt folgender Fall vor. In einem Kellerraum eines Freundes läuft in unregelmäßigen Abständen (zunächst unbemerkt) Wasser rein.

Schaeden ist zwar nicht extrem hoch es ist jedoch schon bei vielen Sachen zu Beschädigung (teilweise bis zur Unbrauchbarkeit) gekommen (Schaden ist also über 100Euro),

Hat sich herausgestellt, daß dies durch Duschen des direkt über dem Kellerraum wohnenden Mieters geschieht. Das Wasser läuft wegen Undichtigkeit der BadewannenFuge unter die Badewanne und an außerhalb der vorgesehenen Verrohrung (an den Rohren vorbei) durch die Betondecke in den Kellerraum.

Der Vermieter (in diesem Fall ist Vermieter, Eigentümer, Hausverwaltung einunddasselbe (es handelt sich um eine Wohnungsbaugenossenschaft) sagt

"macht das unter euch selbst aus ihr habt doch sicherlich eine gute Hausratversicherung !"

Aber ist das nicht grundsätzlich falsch ?

• Haftet die Hausrat bei baulichen Mangel ?
• Hat der Bewohner mit der defekten Badewanne überhaupt damit was zu tun wenn er als Laie den Mangel nicht erkennen konnte ?
• Ist der Schaden denn nicht griundsätzlich vom Wohnungseigentümer zu bezahlen (letztlich dann über seine GebäudeHaftpflicht) ?

Was ist eure Meinung könnt ihr für Tips geben. Sollen die defekten Sachen (durchweichte Karton mit vernichtetem Inhalt (verrostete Kleineisenteile, defekte Elektrogeräte, Textil, Anrührpulver usw.) fotografiert werden und dann eine Liste ?

Möchte mal wissen wie das so ist.

Schönen Gruß

R.

Hallo,

durch einen wasserschaden sind zwei hochwertige teppiche betroffen gewessen, welche jetzt muffig richen und raender haben. Habe das der hausratversicherung gemeldet, welche moechte das ich mir erst einen kostenvoranschlag holle und dann in vorkasse tretten soll.Da die reinigung schaetzungsweise weit ueber 300 euro kosten wird, kann ich das geld nicht vorstrecken, da ich es nicht habe. Und auch so mal eine allgemeine frage-MUSS ich die teppiche dann auch reinigen lassen, oder koennte ich mir nicht einen anderen kaufen? Auf die anderen schadensfaelle sind sie gar nicht drauf eingegangen, Hatte noch eine arbeitsplatte mitangegeben, wo auch durch das wasser etwas beschaedigt war.

lg und danke

Hallo zusammen,

mich hat es bei dem Starkregen in der Nacht vom 02.06. auf den 03.06. erwischt. Als ich brav geschlafen habe ist Wasser durch den Starkregen von der Dusche aus (ebenerdig) hochgekommen und hat sich in meiner Wohnung breit gemacht. Das Wasser lief vom Bad aus in den Flur, die Abstellkammer und mein Schlafzimmer. Ich habe das Wasser schnellstmöglich aufgenommen und die Teppichfliesen im Schlafzimmer an den betroffenen Stellen entfernt. Alle weiteren Räume sind normal gefliest. Nun hat sich in der Abstellkammer an einer Ecke Schimmel gebildet und selbst nach tagelangem Stoßlüften bin ich mir nicht sicher ob der Boden und/oder die Teppichfliesen komplett getrocknet sind.

Am Sonntag habe ich den Schimmel in der Abstellkammer entdeckt und aus Panik habe ich die Teppichfliesen im Schlafzimmer erneut entfernt. Meine Vermieterin habe ich natürlich direkt am Tag der "Überflutung" informiert und Sonntag und gestern noch mal bzgl. des Schimmels. Am Sonntag sagte sie mir, dass ihr Handwerker (scheinbar ein Bekannter) erst in 2 Wochen Zeit hätte und gestern (Montag), als ich ihr über meine Bedenken im Schlafzimmer berichtete, sagte sie mir dass sie sich nun um einen anderen Handwerker bemühe.

Dabei kamen wir auch auf Versicherung zu sprechen und sie nimmt wohl an, dass meine Hausrat dafür zuständig ist. Das ist doch nicht korrekt oder? Sobald es um die Wände und Böden geht, ist doch ihre Gebäudeversicherung zuständig oder? Ganz davon zu schweigen, dass ich für einen Rückstau und den daraus entstandenen Schimmel nichts kann oder?

Verhalte ich mich richtig, wenn ich meiner Vermieterin jetzt mit der Lösung beauftrage und ich erste mal "nur" den Teppich raus nehme und für ordentliches Lüften sorge? Die Schimmelstelle lasse ich auch erst mal unberührt, da ich auch kein Fachmann bin und nichts "verschlimmbessern" will.

Dusche Silkonfuge und Abfluss defekt dadurch Wasserschaden

Hallo Wir haben ein Riesenproblem, ich bin mieter einer wohnung in einem 3 Familienhauses. Bei uns im 1. Stock ist folgendes passiert. Eine Silikonfuge war undicht und somit ist das ganze Wasser (über einen zeitraum von mehrer monate) in die Wändegelangen. Dadurch ist ein Wasserschaden entstanden, welcher immer heftiger wird. Nun ist es so Das die Dusche mittlerweile ausgebaut worden ist, und das bad schon seit 1 monat am lüften ist! wir haben zwar eine badewanne, aber die ist echt nur zum baden geeignet und nicht zum duschen.... Somit haben wir jetzt einen Ausfall der dusche von insgesamt 1monat! und es ist kein hoffnung insicht da die wände immer noch total nass sind! Jetzt zur meine Frage darf dn der Miete etwas gekürzt werden? bzw. müssen wir für den Ausfall überhaupt miete bezahlen??? Und kann es passieren das wir die kosten für den schaden übernehmen müssen?? Vielen dank schonmal mfg mr.x

Hallo an alle! Kurz zur Situation: Mein Mann und ich haben in unserer Eigentumswohnung den Wasserhahn in der Dusche selbst eingebaut. Nach Monaten wurde festgestellt, dass dieser undicht war und dadurch ein Wasserschaden beim Nachbarn neben uns und unter uns entstanden ist. Der Schaden war lange Zeit nicht zu sehen. Dann haben wir uns gewundert, warum unsere Wände vom Boden bis in ca. 30 cm Höhe feucht wurden. Da es sich hier um einen Neubau handelt, haben wir gedacht, dass es Baufeuchte sein könnte. Erst als die Nachbarn sich beschwert haben, wurde der Schaden entdeckt. Die Hausverwaltung wurde informiert und diese hat gleich eine Trocknungsfirma beauftragt, ohne das mit der Haftung zu klären. Alle sind davon ausgegangen, dass der Schaden von der Gebäudeversicherung übernommen wird, da es sich ja um Zuwasser (Leitungswasser) handelt. Jetzt sind die Trocknungsmaßnahmen beendet (bei den 2 Eigentümern und in unserer Wohnung). Gestern erhalte ich einen Brief von der Hausverwaltung, in dem steht, dass die Gebäudeversicherung den Schaden nicht übernimmt, da selbst verschuldet und bittet darum, dass wir unsere Haftpflichtversicherung einschalten. Ist das so legitim? Welche Versicherung haftet nun? Wir haben sowohl eine Privathaftpflichtversicherung wie auch eine Hausratversicherung. Vielen Dank für die Antworten im Voraus. Sollte ich noch irgendwelche wichtige Angaben vergessen haben, einfach anschreiben.

Hallo,

habe gestern mit einer Maschine den Abschluss der Dusche meines Vaters gereinigt, da dieser verstopft war. Kenne nicht den genauen Begriff für die Maschine.. habe sie mir bei meinem Nachbar geliehen.. ist ein langer Schlauch mit einer Kugel am Anfang, welche anfängt zu schwingen wenn ich die Maschine einschalte.. Alles sehr gut gelaufen und nun ist alles wieder frei. Als er allerdings zwei Stunden später duschen gegangen ist kam das ganze Wasser im EG (Wohnzimmer ist direkt unter dem Badezimmer) durch die Decke und hat das ganze Wohnzimmer geflutet. Womöglich hat die Maschine ein Rohr beschädigt..

Greift hier womöglich meine Haftpflichtversicherung? Und spielt es eine Rolle ob ich ihm gleichen Haus (angrenzende Einliegerwohnung) wohne?