Wasserschaden - Wer zahlt Laminat
Ich bin Mieter einer Wohnung. Bei mir in der Küche ist ein Wasserschaden am Heizungsrohr. Die Schuld wurde keinem Nachgewiesen.
Als ich in Die Wohnung eingezogen bin lag PVC-Boden. Ich habe Laminatboden aus meiner eigenen Tasche bezahlt und mit dem Vermieter besprochen das ich Ihn legen werde. Durch den Wasserschaden wurde der Boden aufgerissen und mein eigen bezahlter Laminat ist Kaputt. Der Vermieter macht einen Neuen Boden rein das steht fest.
Durch den Wasserschaden in meiner Küche ist das Mietverhältniss gegenüber meines Vermieters sehr gebrochen. Der Schaden entstand am 15.April und ist bis Heute nicht behoben wurden. Miete habe ich entsprechend gekürzt. Mehr auch nicht. Ich habe jetzt zum 1.9 Das Mietverhältniss beendet und wollte fragen Wer mir meinen Laminat zahlt? Denn den Laminat wollte ich in meine Neue Wohnung mitnehmen.
Bekomme ich den kompletten Laminat bezahlt oder wie muss ich vorgehen?!
7 Antworten
Laminat ist. auch schwimmend verlegt, Teil des Fußbodens und somit Teil des Gebäudes, dies muss in einem solchen Fall die Gebäudeversicherung übernehmen...
Wir schauen einfach mal in Hausratbedingungen: versichert sind in das Gebäude eingefügte Sachen, die Sie als Mieter oder Wohnungseigentümer auf eigene Kosten beschafft oder übernommen haben und für die Sie die Gefahr tragen :-)
hallo,sowas übernimmt eine hausratversicherung.....schaden an heizung ist meines wissens vermietersache....auch die entstandenen kosten....dafür sollte er doch versichert sein....ob du noch geld bekommst kann ich dir nicht sagen.....da solltest du mal einen anwalt fragen....denn so wird das wohl nicht geklärt werden.....wie es aussieht....da du das mietverhältnis gekündigt hast,wird es wohl noch schwerer sein eine einigung zu finden
dann ist die gebäude versicherung von dem vermieter zuständig......bei einem wasserschaden greift eine von den beiden versicherungen.....wenn ich in der hausrat die klausel habe das bei wasserschaden solche sachen übernommen werden....ist es mit drin....hausrat ist nicht gleich hausrat
hallo,sowas übernimmt eine hausratversicherung
Nein, Laminat ist kein Hausrat...
FALSCH ... es ist Hausrat, sobald es vom Mieter selber und auf eigene Kosten eingebracht wurde.
Es gibt 2 Möglichkeiten. Deine eigene Hausratversicherung, sie zahlt dir den Wiederbeschaffungswert sprich Neuwert oder die Haus und Grundbesitzerhaftpflicht des Vermieters ersetzt ihren Schaden, was aber auch zum Nachteil ist, diese ersetzt nur den Zeitwert des Bodens.
Deine eigene Hausratversicherung
Nein, Laminat ist kein Hausrat...
oder die Haus und Grundbesitzerhaftpflicht
Nein, Haftpflicht zahlt nur bei Verschulden...
einfach nichts sschreiben wenn man keine Ahnung hat. Besser so
Stimmt, gebe ich Dir völlig Recht... ;-)
@XtraDry Wir schauen einfach mal in Hausratbedingungen: versichert sind in das Gebäude eingefügte Sachen, die Sie als Mieter oder Wohnungseigentümer auf eigene Kosten beschafft oder übernommen haben und für die Sie die Gefahr tragen :-)
Ich denke für den Schaden muss die Haftpflichtversicherung deines Vermieters aufkommen da der Schaden durch eine defekte Heizung entstanden ist. Allerdings muss er auch nur den entstandenen Schaden ersetzen, sprich den Boden da ersetzen wo er kaputt gegangen ist. Ich denke nicht das du den Laminat komplett ersetzt bekommst, schon gar nicht wenn du ihn mitnehmen willst. Du hast ihn ja freiwillig da rein gelegt und der Vermieter muss nur den Zustand wiederherstellen den es VOR dem Schaden gab. Ich würde ihm eine Frist setzen bis wann das in Ordnung gebracht sein muss.
muss die Haftpflichtversicherung deines Vermieters aufkommen da der Schaden durch eine defekte Heizung entstanden ist
Solche Schäden durch defekte Heizung zahlt nicht die Haftpflicht-, sondern die Gebäudesachversicherung...
Bekomme ich den kompletten Laminat bezahlt oder wie muss ich vorgehen
Nein, nur den entsprechenden Zeitwert, denn das Laminat war bei der Beschädigung ja wohl nicht mehr neu, das ergibt sich auch § 249 BGB Abs. 1.
Ich hoffe mal, daß Du den ursprünglichen PVC-Boden nicht entsorgt hast, denn diesen ursprünglichen Zustand wirst Du bei Deinem Auszug wohl wieder herstellen müssen. Sonst kann der Vermieter ebenfalls Schadenersatz verlangen.
Miete habe ich entsprechend gekürzt.
diese Mietminderung könnte sich noch als Boomerang erweisen, denn das entsprechende Laminat war ausschließlich Dein Eigentum.
Nein, Laminat ist kein Hausrat...