Was tun gegen extrem überempfindliche Nachbarn?

Hallo, ich habe folgendes Problem:Ich lebe zusammmen mit meiner Frau in einer Mietwohnung. Mein Nachbar (Der ÜBER mir wohnt) ist extrem überempfindlich was das Thems Lärm angeht. Wir sind wirklich zwei sehr ruhige Menschen, die darauf wertlegen so leise wie nur Möglich zu sein, und versuchen stets niemanden zu belästigen. Wir kriegen auch kaum Besuch. Mein Nachbar allerdings fühlt sich schon gestört, wenn wir auf den BALKON die Stühle kurz mal hin und her schieben. Das geht soweit das er dann von oben aus seinem Balkon Sachen wie "Geht das auch mal leise da unten" runter ruft. Zugegeben, da ich raucher bin und drei Schicht arbeite, kommt es schonmal vor das ich beispielsweise mal Nachts auf dem Balkon eine rauche oder mitten in der Nacht Fernsehr gucke. Aber stets auf Zimmerlautstärke. Wenn ich auf dem Balkon mal eine rauche bin ich auch sehr leise und spiele bisschen mit dem Handy rum. Das alles macht uns das Leben schwer! Wie weit soll das noch gehen? Soll ich demnächst jedes mal Bescheid heben wenn ich aufs WC gehe oder wie soll das funktionieren? Was kann ich dagegen tun? Werde demnächst mal hoch laufen und den Nachbarn drauf ansprechen. Wäre über hilfreichs Tipps sehr dankbar! Schon mal vielen Dank für eure Antworten! LG :)