Was passiert, wenn man sich nicht an die Baugenehmigung hält?
Mein Nachbar darf aufgrund gerichtliches Urteil kein Anbau bauen sondern nur ein Wintergarten.
Nach einem Brand musste ein Teil seines Hauses neu gemacht werden und dafür benötige er eine Architektin und eine Baugenehmigung.
Die Architektin hat in der Baugenehmigung ein Wintergarten eingezeichnet, was dementsprechend genehmigt worden ist nun hat sie aber gekündigt und mein Nachbar hat sich nicht an die Zeichnung seines Wintergartens gehalten und hat stattdessen ein Anbau gebaut.
Meine Frage ist jetzt, ob er sich strafbar gemacht hat, weil er sich nicht an die Baugenehmigung gehalten hat und auch weil er gegen das Urteil verstoßen hat.
Welche Folgen könnte das für ihn haben?
8 Antworten
Eine Straftat kann ich nicht erkennen. Was passiert, hängt vom Anbau ab (Maße, Bauweise usw), das heißt, von der Abweichung zu dem genehmigten Wintergarten.
Wenn es ganz schlimm kommt, dann würde ihn die Baubehörde auffordern, den Anbau abzureißen. Aber das ist sehr unwahrscheinlich. Eher würde er aufgefordert werden, den Anbau so umzubauen, dass ein Wintergarten daraus entsteht. Es gibt auch noch die Möglichkeit, den Anbau nachträglich genehmigt zu bekommen oder eine Sondergenehmigung zu erhalten.
Also laut Plan sollte er vom Wohnzimmer zum Garten eine Wand haben, die hat er aber durch den Anbau nicht mehr
wahrscheinlich wird er zu einem Rückbau gezwungen
Ordnungsstrafe und wieder abreißen. Aber wenn der bei der Bauhörde nett vorspricht und Geschenke verteilt, dann lassen die das so wie es ist. Habe ich auch so gemacht
Hab ich auch. Deshalb hamse da ja meine Schwarzbau nachträglich genehmicht
aber wenn der bei Richter sagt er darf kein Anbau bauen ist das wiederum was anderes
Strafzahlung und Rückbau.
Er wird das Ding wieder abreißen müssen.
Auch wenn es schon sagen wir mal fertig ist?
Ja, der Grad der Fertigstellung spielt keine Rolle.
Der hat Kontakte beim Bauamt