Was muss der Vermieter vor Einzug renovieren?
Ziehe bald um in einen Altbau...
Leider sieht die Wohnung auch dem entsprechend aus :-( das Bad z.B. hat 70er Jahre grün-beige Fliesen und die Heizung ist uralt, uvm :-( was muss der Vermieter vor meinem Einzug in Ordnung bringen? Oder bin ich selbst dafür verantwortlich? Mietvertrag hab ich weder gesehen, noch weiß ich was zu Schönheitsreparaturen drin steht.
Vielen Dank für eure Antworten im Voraus :-)
PS. ES EILT ;-)
9 Antworten
Wenn er Bad und Heizungen erneuert, weil Dir das nicht gefällt, dann wird er dich an den Kosten mit 11% der Gesamtkosten pro Jahr als Mieterhöhung beteiligen und das ist sein Recht
Kommt drauf an, was vor dem Einzug vereinbart wird.
Die Wohnung muss in einem bewohnbaren Zustand sein. Das besagt nur, das du es auch hinnehmen musst, wenn die Fliesen schon älter, aber noch in Ordnung sind. Ist das Bad benutzbar? Darauf kommt es an. Funktioniert die Heizung? Die Farbe der Wände, Tapeten etc. sind dein Bier. Hat den Vorteil, das du bei einem Auszug auch nichts machen musst (halt das sicherheitshalber im Mietvertrag fest).
Wie schon geschrieben: Wohnung gemietet wie gesehen, der Vermieter muss gar nix.
Was ich dir aber dringend empfehlen würde:
den Mietvertrag vor Einzug abschliessen und alles klären, was dir unklar ist. Und - für so eine Bude würde ich ggf. keine Kaution zahlen.
Wie schon geschrieben: Wohnung gemietet wie gesehen, der Vermieter muss gar nix.
Was ich dir aber dringend empfehlen würde:
den Mietvertrag vor Einzug abschliessen und alles klären, was dir unklar ist. Und - für so eine Bude würde ich ggf. keine Kaution zahlen.
Und noch etwas: bevor du da selbst tätig wirst, Fliesen erneuern oder sonst etwas - ohne Genehmigung des Vermieters läuft da nichts.
