Was kommt auf mich zu wenn ich den Feuermelder in einer Mietwohnung angeschraubt habe?

Nichts wird auch nur im Ansatz so heiss gegessen, wie es gekocht wird, idR bekommt man eine Abmahnung und wenn man dann immer noch stur bleibt kann mehr passieren ... z.B. auch ne Kündigung, aber nicht beim ersten Mal.

Okay vielen dank

Nein, denn mir persönlich ist zumindest nicht bekannt, dass es staatlicherseits Sanktionen gibt, wenn keine Rauchmelder montiert sind.

Der Vermieter kann abmahnen und im Wiederholungsfall kündigen.

Wollte noch anfügen:

Die Sache mit den Rauchmeldern hat allenfalls versicherungsrechtliche Konsequenzen. Der Vermieter ist verpflichtet Rauchmelder nach Vorschrift zu montieren. Sowohl die Montage, als auch die Wartung hat er wohl einer Drittfirma übertragen, die ihm auch die vorschriftsmäßige Montage + ggf. die durchgeführte Wartung samt Funktionstest bescheinigt hat.

Sollte nun ein Brand in dem Raum ausbrechen und kein Rauchmelder Lärm machen und die Bewohner deswegen ersticken, kann der Vermieter mit den Nachweisen beweisen, dass ihn keine Schuld trifft. Für Euch wäre es in dem Moment schon egal.

Falls ihr es aber gerade noch geschafft habt und nicht erstickt seid, könnte es sein, dass die Hausratversicherung nur einen Teil oder gar nichts von dem Brandschaden in dem betroffenen Raum ersetzt, weil sie vielleicht der Meinung ist, dass ein Rauchmelder so frühzeitig Alarm geschlagen hätte, dass der gerade entstehende Wohnungsbrand noch hätte gelöscht werden können, bevor die Bude oder das Zimmer ganz ausgebrannt wäre.

Der Vermieter wäre aufgrund der Nachweise wiederum aus dem Schneider.

Dennoch bleibt dem Vermieter nichts anderes übrig, als in dem Fall, den er bei Euch nun erlebt hat, per Abmahnung dafür zu sorgen, dass sich das nicht wiederholt, denn macht er nichts und ihr schraubt das Ding wieder ab, hätte er natürlich auch wieder ein Problem, sofern ihm nachgewiesen wird, dass er nicht mit Nachdruck dafür gesorgt hat, dass die Dinger oben bleiben.

Also, keine Angst vor weiteren Sanktionen, aber künftig Finger weg von den Dingern und zum Rauchen nach draussen gehen.

Noch was anzufügen:

Der Vermieter weiß spätestens jetzt, dass ihr zu zweit in der Wohnung öfters bzw. oft raucht. Wenn Deine Freundin irgendwann auszieht, wird er entsprechende Nikotinablagerungen an Wänden, Decken, Fensterrahmen und Türen samt Zargen feststellen. Ihr könnt Euch nun nicht mehr raus reden, dass das schon war und dass ihr nicht in der Wohnung geraucht hättet.

Diese Rückstände zu beseitigen, ist nur mit sehr großem Aufwand möglich. Es handelt sich dabei dann nicht mehr um Renovierung, sondern um Schadensbeseitigung, die voll zu Lasten der Mieterin geht. Da kommen durchaus mehrere Tausend Euro zusammen.

Rauchen in der Wohnung kann nicht untersagt werden, aber für die Folgen des Rauchens müssen Mieter aufkommen, denn mit normaler Abnutzung hat das Vergilben dann nichts mehr zu tun, zumal der Geruch nur schwer und nur mit besonderen Maßnahmen raus zu kriegen ist.

Wohnungseigentümer können bei fehlenden Rauchmeldern, je nach Bundesland, mit bis 50.000,- € Geldstrafe belegt werden, es ist also kein Wunder, wenn die da hinterher sind.

Unsinn.

Ja. Das ist aber für die gestellte Frage ohne Belang.