Was bedeutet LTV im Bezug auf die Kreditvergabe?

2 Antworten

LTV bedeutet "loan to value", also wieviel Kredit bekommt man gemessen am Value = Wert des Objektes, üblicherweise bei Immobilienkrediten. Der "Value" ist aber eine variable Größe, die jede Bank anders bewerten kann, z. B. durch Gutachten zum Verkehrswert abzüglich Sicherheitsabschlag von i.d.R. 20 % = Beleihungswert. Das Verhältnis loan to value sagt wieviel Kredit ich dann bekomme, z. B. 70 % oder 80 % = 70 % oder 80 % LTV vom Beleihungswert der Bank, nur in Ausnahmefällen vom Kaufpreis.

Das dürfte wohl Loan To Value sein. Das bedeutet wieviel eigenkapital bei einer finanzierung einfliest.

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