Wann muss ich die letzte Rate zahlen?
Wir sind soweit fertig mit dem Bau unseres Hauses.
Jetzt haben wir die Schlussrechnung bekommen und wurden dazu aufgefordert zu zahlen.
soweit so gut.
Doch es gab bis jetzt keine Übergabe oder Abnahme, woraufhin wir einen Termin dafür gefordert haben.
Dann haben wir eine mail bekommen das erst alle Zahlungen eingegangen sein müssen bevor eine Abnahme stattfinden kann. (das ist doch quatsch oder ?)
Dazu kommt noch das die Außenalagen nicht fertig sind (Carport etc.) und an unseren Haus Fensterverkleidungen fehlen.
3 Antworten
Die Abnahme begründet die Schlussrechnung. Diese sollte auch als SCHLUSSrechnung gekennzeichnet sein, damit Nachforderungen ausgeschlossen sind. Bevor die Aussenanlage nicht fertig gestellt ist (sie war ja wohl vereinbart?) würde ich die Abnahme verweigern (dann darf die Leistung aber auch nicht von euch verwendet werden!), bzw. in wesentlichen Teilen die Abnahme verweigern, bzw. bemängeln. Vorsicht auch, wenn der Auftragnehmer mitteilt, dass die Leistung fertiggestellt ist. Wenn man daraufhin nicht innerhalb 12 Tagen widerspricht, gilt die Abnahme als gemacht!
Nicht alles bezahlen bevor nicht alles abgenommen ist. Wenn die das Geld haben kannst du auf Mängelbeseitigung lange warten. Zur Abnahme einen Gutachter hinzuziehen. Adressen bekommst du beim Verband privater Bauherren.
bin zwar leider kein Fachmann, allerdings sollte die letzte Rate nicht komplett gezahlt werden. Sonst habt ihr ja kein Druckmittel mehr in der Hand für etwaige Nachbesserung bzw. Ausführung der Restarbeiten. Evtl. mal bei der Verbraucherberatung schlau machen. Dafür gibt es Bausachverständige.
