Vermieter weigert sich, Spülmaschinen Reparatur zu bezahlen. Wer haftet?

Das kommt darauf an, ob die Maschine Teil des Mietvertrages ist oder ob sie Euch überlassen wurde.

mit Recht, denn da lohnt sich eine Reparatur nicht mehr, außerdem wurde sie doch von euch benützt, warum sollte er dann das übernehmen. wie es mit einer neuen aussieht, müßt ihr nochmal mit ihm besprechen.

Die SM ist Bestandteil der Mietsache. Das hat zur Folge, dass der Vermieter seinen Hauptpflichten nachkommen muss, die Mietsache in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu erhalten. Das bedeutet, er muss die Reparatur bezahlen oder, falls irrreparabel, gleichwertigen Ersatz schaffen.

Was ist also zu tun? Dem Vermieter nochmals schriftlich eine Frist von 10 Arbeitstagen stellen zur Beseitigung des Mangels. Kommt er in Verzug, dürftet ihr selbst einen Handwerker beauftragen, gegebenenfalls Ersatz besorgen (gleichwertig) und ab übernächstem Monat die Kosten mit der Miete aufrechnen.

Von dem Zeitpunkt an, ab dem der Vermieter von der Mangelhaftigkeit Kenntnis hat/hatte, darf die Miete gemindert werden. Drei Prozent der Bruttomiete halte ich durchaus für gerechtfertigt.

Wenn die Spülmaschine zur Mietsache gehört, muss sie auch funktionstüchtig sein. Entweder die Reparatur oder eine Neuanschaffung sind Vermietersache. Dafür zahlt ihr ja eure Miete.

Nur wenn einer der Bewohner die Maschine durch einen Bedienungsfehler oder sonstwie grob fahrlässig ausßer Gefecht gesetzt hätte, wäre dieser verantwortlich. Dann wäre es ein Mietsachschaden der über die private Haftpflicht gedeckt ist.

Ihr könnte dem Vermieter SCHRIFTLICH einen genauen Termin nennen, bis wann der Mangel behoben ist. Verstreicht der Termin könnt ihr selbst Vorwegnahme machen und mit der nächsten Miete verrechnen

Wem gehört das Teil denn überhaupt? Gehört es zur Wohnung? Wenn es in der Wohnung war, also mitvermietet ist, ist es eigentlich Aufgabe des Vermieters.