Vermieter verlangt nachträglich die Kaution?
In meinem Mietvertrag ist keine Kaution mit meinem Vermieter vereinbart, also steht nichts von einer Kautionszahlung. Bei unserem Treffen damals als wir den Mietvertrag unterzeichnet haben, hat er mie gesagt er brauche keine Kaution. Als wir einen kleinen Streit wegen der Möbelübernahme hatten, eigentlich Streit war nicht mit ihm, sondern mit seiner jetzingen Mieterin, schrieb er mir eine E-Mail "Leider haben wir bei der Mietvertragsunterzeichnung vergessen, die übliche Mietkaution festzulegen. Normalerweise bewegt sich diese bei vermieteten Wohnungen im Bereich von 2-3 Monatmieten ohne Nebenkosten. Wir schlagen Ihnen vor, dass wir 2 Monatsmieten (940€) machen, und diese auf einem Kautionskonto bei einer ortsansässigen Bank Ihrer Wahl hinterlegen".
Darf der Vermieter die Kaution einfordern obwohl dies im Mietvertrag nicht erwähnt ist?
8 Antworten
Wenn keine Kaution verlangt wurde, bzw. nicht im Mietvertrag vereinbart.
Man kann zwar nachträglich eine Kaution vereinbaren, aber nur wenn der Mieter zustimmt.
Hier steht es:
http://www.bmgev.de/mietrecht/tipps-a-z/artikel/kaution.html#zahlweis
Können sie mir dann kündigen?
Nein, nicht aus diesem Grund.
MfG
johnnymcmuff
Nein. Das, was im bereits abgeschlossenen und jetzt gültigen Mietvertrag steht, ist bindend. Wenn dort keine Rede von einer Kaution ist, kann er nicht später eine verlangen. Darfst du ihm gerne von mir ausrichten :)
Wenn Du in mein Profil gehst und siehst vor ein paar Tagen habe icheine Frage bezüglich des möbels gestellt, dann verstehst Du den ganzen Streit
Den Vorschlag des VM darf man ablehnen:
"...erstaunt nahm ich ihr Schreiben vom ... über Kautionsstellung zur Kenntnis. Bei den Vertragsverhandlungen haben sie ausdrücklich auf Stellung einer Mietsicherheitsleitung verzichtet und folgerichtig mietvertraglich keine vereinbart. An ihrer Zusicherung, die ausschlaggebend für meine Annahme ihres Mietvertragsangebots war, halte ich fest."
G imager761
Nur wenn im Mietvertrag eine Mietsicherheitsleistung (Kaution)vereinbart wurde, ist diese zu zahlen. Eine nachträgliche Forderung ist unwirksam und zurückzuweisen.
Darf er, aber es nützt ihm nichts. Ihr könnt das einfach ignorieren.
was meinst es nützt ihm nichts?