Vermieter hält 14 Tage Frist wegen Mietmängel nicht ein?
Hey!
Heute läuft ein Frist für meinen Vermieter ab. Am 11.08. habe ich ihn auf einen Mangel aufmerksam gemacht. Dies habe ich schriftlich getan und ich kann das auch schriftlich beweisen.
Gerade war ich in der Sprechstunde und wollte fragen, warum keiner mir niemand antwortet.
Mir wurde gesagt, dass die Frau X im Urlaub ist.
Frau X war aber nicht im Urlaub, als ich das Schreiben abgegeben habe.
Der Vermieter, wo ich wohne ist sehr groß und den Mangel hätte auch jemand anderes bearbeiten können.
Kann sich jetzt der Vermieter damit herausreden, dass er sagt; "Frau X war im Urlaub, aus diesem Grund konnten wir Ihr Schreiben erst ab dem xx.xx.2015 bearbeiten."
Gibt es hier Gesetze, die so etwas regeln?
Ich möchte nämlich morgen zum Anwalt gehen, weil nun mal die Frist abgelaufen ist.
8 Antworten
Wenn du die Verwaltung des Vermieters benachrichtigt hast, läuft die gesetzte Frist. Ob Frau X in Urlaub ist ist vollkommen egal. Wer vermietet muss eben auch für Urlaubsvertretung sorgen.
Wenn die Frist verstrichen ist, kannst du entweder selbst einen Handwerker beauftragen und mit der Miete verrechnen oder aber die Miete kürzen wegen mangelnder Wohnqualität.
Danke gut erklärt!
Und um welcher Art Mangel handelt es sich eigentlich? Ich fand dazu nichts.
Da ist Entschluß beretis gefaßt ist, gehen Sie in aller Ruhe zum Anwalt und lassen Sie sich beraten!
Ich würde einfach nochmal per Einschreiben und Rückschein mit angemessener Fristsetzung auf die Drindlichkeit der zu beseitigenden Mängel hinweisen. Und da kann dann auch drin sstehen, dass du nach Ablauf der Fristsetzung, wenn der VM immer noch untätig bliebe, eine Klage einreichen würdest oder selbstständig auf Kosten des VM einen Handwerker beauftragen würdest.
Hallo, mich wundert das man nicht erfährt um welche Art Mangel es sich handelt.Rein theoretisch kann man ja wegen jedem Pupps zum Anwalt gehen, im Umkehrschluss bedeutet das aber, dass der Vermieter auch auf die Uhr schaut wenn´s denn bei Dir nicht ganz stimmig ist.Ich würde erst mal ein (nettes) Gespräch führen. Führt oft am schnellstens zum Ziel. Sollte es nicht fruchten kannst Du erneut Frist setzen und - wenn´s dann immer noch nicht klappt zum Anwalt gehen.Kann mir mal jemand sagen wie man hier Absätze einbaut?????
DIESMAL HAT ES JA UNTEN GEKLAPPT, aber im Text verschwinden die immer. HELP.... danke.