Ist der Mieter bei Auszug verpflichtet Urinflecken auf dem Boden zu entfernen?
Hallo, Ich habe zwei Kaninchen , die anfangs nicht stubenrein waren und daher einige Male auf einen normalen Boden gepinkelt haben ( kein Holzboden) . Es sind nur in einer Ecke ca. 30cm weit Urinflecken . Ich habe diese auch mit Urin-Fleckenentferner beseitigt, doch trotzdem bleiben helle Stellen. Wir wollen in den nächsten Jahren eventuell hier ausziehen und ich wollte fragen , ob wir als Mieter dafür aufkommen müssen oder ob der Vermieter dafür aufkommt? Die Flecken sind nicht unbedingt störend und sie fallen auch nicht auf, aber wenn man bei genauem Lichteinfall hinsieht, kann man sie schon sehen. Wenn man dafür zahlen müsste wieviel würde das kosten ? Muss dann der ganze Boden erneuert werden? Vielen Dank im voraus!
3 Antworten
Das geht über eine vertragsgemäße Abnutzung hinaus, also seid ihr für die Beseitigung zuständig. Wie viel da ausgebessert bzw. ganz ausgewechselt werden muss, kann dir hier niemand sage. Entscheidend sind jedenfalls die Wertigkeit und das Alter des Fußbodens sowie der Umfang der Arbeiten. Für Teppichböden gilt meist eine Lebenserwartung von 10 Jahren, dann sollte der Vermieter ihn ersetzen. Letztendlich wird es wohl auf eine gewisse Kostenbeteiligung hinaus laufen. Genaueres kann euch der Mieterverein sagen.
Der Teppichboden war ja nur beispielhaft. Solche Werte gibt es für alle Bodenarten.
Wenn Ihr die Flecken verursacht habt, warum sollte der Vermieter dafür aufkommen?
Im schlimmsten Fall muss der komplette Teppich getauscht werden, Quadratmeterpreise lassen sich dafür im Internet schnell finden.
Es ist kein Teppichboden
Gummiboden ist aber kein "normaler" Boden. Es wird sich wahrscheinlich um PVC handeln. Bei PVC muss der ganze Boden gewechselt werden, da reicht nicht nur eine Ecke (Boden wird sonst undicht).
In der regel soll man eine wohnung ja verlassen, wie man eingezogen ist. Wenn man die flecken aber nicht sieht, würd ich da auch nicht extra drauf aufmerksam machen. Der vermieter nimmt die wohnung ab, und wenn er den wisch unterschrieben hat, das alles i.o. ist, ist es gut. Wenn er sieht und dich drauf aufmerksam macht, kannst du ihn immernoch fragen, wie das läuft.
Danke sehr, aber es ist eben kein Teppichboden sondern irgend ein Gummiboden