Trockenraum im Keller - für wäsche?

ist es erlaubt in einem eigenen Kellerraum, welcher mit einer Tür verschlossen werden kann so was wie ne kleine Werkstatt einzurichten?? oder darf er nur als Abstellraum genutzt werden?

Unser Mieter hat den Kellerraum übernommen, in dem die Hauptuhren für Wasser und Gas sind

Hallo,

ich wohne jetzt etwas mehr als ein Jahr in meiner ersten Wohnung. Bisher hat es auch noch nie großartig Probleme gegeben.

Ich Wohne ganz oben in einem drei Parteien Haus, alleine. In dem Flur oben befindet sich mein Abstellraum, der nur durch den Flur zu betreten ist.

Außerdem habe ich noch einen Kellerraum in den ich aber laut meinem Vermieter nur Fahrrad und Waschmaschine hineinstellen darf. Dadrin befindet sich auch eine Tür zum Garten meiner Nachbarn.

Im Mietvertrag sind beide Räume unter dem Punkt "Räume, welcher der Mieter alleine nutzt" aufgeführt und es wurde auch am Anfang nichts weiter dazu gesagt.

Jetzt ist es so, dass mein Vermieter gestern bei mir vor der Tür stand. Wohl etwas überrascht das ich da war (da ich Urlaub habe) und meinte mir vorschreiben zu müssen, dass ich meinen Abstellraum aufräumen muss. (Wo nebenbei gesagt nur Stühle, Pfand, Kartons Papiermüll und ein paar alte Möbel, die wir vor ein paar Wochen ausgetauscht haben und ich diese Woche sowieso weg bringen wollten stehen.)

Auf meine Frage woher er den Überhaupt wüsste wie es in meinem Abstellraum aussehe sagte er wie selbst verständlich ja er müsste da ja immer mit dem Schornsteinfeger rein. Darauf hin habe ich ihm gesagt, dass ich da gerne drüber informiert werden möchte wenn er in meine räume geht, und er das überhaupt nicht darf. Das wäre ihm egal, er müsste da schließlich rein. Daraufhin habe ich ihm gesagt, dass ich da ein neues Schloss rein machen werde, wenn er das weiterhin macht. Er meinte nur das können sie sich abschminken und übrigens sollten sie ihren Kellerraum auch mal wieder aufräumen.

Daraufhin habe ich gestern Abend um 8 Uhr meinen Kellerraum abgeschlossen und heute morgen um noch nicht mal 11 Uhr rief er mich an. wieso ich jetzt aufeinmal meinem Kellerraum abschließen würde. ich Dürfte dass nicht, immerhin wäre das ein Fluchtweg und der Durchgang für meine Nachbarn in den Garten.

Davon hat mir vor einem Jahr aber keiner was gesagt, und es ist auch nicht als Fluchtweg ausgeschildert.

Ich habe dann nur gefragt was die denn in meinem Keller zu suchen haben, worauf hin er nur meinte ja wir sind ja die Hausmeister.

Mich würde einfach mal interessieren, was ihr da so zu sagt.

liebe grüße

Wir haben hier ein Haus mit 9 Parteien. Der Keller ist 2 Stöckig und im oberen ist der Trockenraum. Mein Keller direkt neben dem trockenraum. Es befindet sich in dem Stock noch ein Fahrradraum. Der Stock hat noch eine Zugangstür zum Hausgang. Der Trockenraum ist immer geschlossen ist und somit der komplette Kellergang immer dunkel. Man muss immer Licht anmachen. Da ich das aber nicht einsehe und oft in Keller muss, mach ich immer der Trockenraum auf, da dieser Fenster besitzt.

Als der Raum immer wieder von einem Mitbewohner geschlossen wurde (auch wenn keine Wäsche drin war) hab ich irgendwann mal einen Zettel angebracht mit der Frage, warum dieser Raum immer geschlossen sein muss, denn das Kostet unser aller Strom = Energie und Geldverschwendung. Fazit war, daß der Zettel weggerissen wurde und ein neuer hing: Türe zu! den ich dann ebenfalls wegmachte. Nun kam ich gestern in den Keller, hat ein Mieter selbständig ein Schild angebracht "BItte Türe zu!!" Ich lies mich auf das Spiel ein, und habe ebenfalls eins angebracht mit "Bitte Türe offen lassen!!"

Heute gabs nun den Knall und die Mieter ( Wahrscheinlich Frührenter um die 50-60) und schrien uns an. Ihre Argumente waren Ihre Wäsche nähme der Gestank an der anderen Räume (alle Geschlossen und keiner Stinkt) und das sei seit 20 Jahren so..sonst kein Gegenargument.

Wer hat recht?

Mein Vermieter hat mich aufgrund einer Renovierung einer im Haus befindlichen Wohnung gebeten meinen Kellerraum leerzuräumen da in diesem Keller arbeiten an diversen Rohrleitungen durchgeführt werden sollen.

Nun habe ich inoffiziell erfahren dass der Vermieter mir diesen seit zehn Jahren zur Verfügung gestellten Keller nunmehr nicht mehr zurückgeben möchte da sie ständig diese Rohrleitungen zugänglich haben wollen.

Nun meine Frage:

Darf der Vermieter aus o.g. Gründen , eine Mietgenossenschaft, mir den Keller wegnehmen ohne mir dafür Ersatz zu stellen?

Hallo meine Mieter im 1.OG eines 2-Familien Hauses trocknen ihre Wäsche im Hausflur. Im Mietvertrag wurde vereinbart, dass diese den separaten trockenraum und den Balko zur Trocknung nutzen können. Darüber hinaus haben die Mieter einen Wäschetrockner. Ich habe die Mieter darauf hingewiesen, dass ich dies nicht dulde, dennoch tun sie es weiter. Was kann man da tun? Herzlichen Dank!