Trennung, Haus und lebenslanges Wohnrecht der Eltern
Hallo zusammen. Folgender Sachverhalt: Lebe mit meinem Mann in Trennung. Wir haben ein Haus mit Einliegerwohnung wo meine Eltern per Notar ein lebenslanges unentgeldtliches Wohnrecht haben ( stehen auch im Grundbuch),Verkehrswert der Immobilie 150 000 €, Belastung 100 000.€.(ohne das Wohnrecht der Eltern) Durch Gutachter wurde das Wohnrecht mit 47.000 €und das Niesbrauchrecht mit 7.000 € bewertet. Mein Mann will, damit er auszieht 25.000€ haben und berücksichtigt das eingetragenen Wohnrecht überhaupt nicht. Irrt er sich da nicht? Schließlich haben wir das mal beíde gewollt und unterschrieben. Ich trage, wenn er geht sämtliche Kosten alle. Danke für die Tips,,,
4 Antworten
ihr könnt dieses beim zuständigen GB erfragen
das wohnrecht muß berücksicht werden selbst wenn das haus verkauft wird, haben die eltern ein recht dort wohnzubleiben sagt das wort schon "lebenslanges wohnrecht"
wenn ihr beide jeweils zu hälfte im grundbuch eingetragen seid, dann tragt ihr beide die kosten, ihr seit dann gesamteigentümer und auch wenn hypotheken grundschulden bestehen gesamtschuldner
Ich denke das ist eine Frage, die tatsächlich ein Anwalt beantworten sollte. Vielleicht ist ja einer hier im Forum und bereit dazu etwas zu schreiben. Nach meinem Gefühl hast Du nicht unrecht damit, dass der Verkehrswert des Hauses durch das Wohnrecht und den Niesbrauch Deiner Eltern niedriger anzusetzen ist. Ansonsten mußt Du wohl in den sauren Apfel beißen und einen Anwalt konsultieren.
Ganz ehrlich ? Was jucken ihn Deine Eltern ? Geb ihm das Geld und gut is.
Ich kann den Mann verstehen.
Es sind ja nicht seine Eltern.
Aber frage einen Notar.