Steuer auf Mieteinnahmen

4 Antworten

Solange Du nicht selbst in dem Haus wohnst, kannst Du alle Ausgaben,die mit dem Haus zu tun haben, als Ausgaben geltend machen. Selbst die regelmäßigen Fahrten zum Objekt. Der Gewinn aus der Vermietung fließt dann in deine Einkommensteuer. Alles was über den Freibetrag geht, mußt Du versteuern.

Besorge Dir z.B. Elster, das ist gute Freeware und finde das selbst heraus.

Deinen persönlichen Steuersatz - der von vielen Umständen abhängt und sich jedes Jahr ändern kann.

Ich würde mit etwa 25 % rechnen.

Du kannst einiges als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung absetzen, auch bei einem geschenkten Grundstück: die Abschreibung wie der Schenker, Grundsteuer, Versicherungen usw. Ich würde Dir aber empfehlen, dafür und für weitere Fragen einen Steuerberater aufzusuchen.

Was möchtest Du wissen?