Sozial Wohnung/ Wie lange darf man sich im Keller aufhalten?
Meine Freude und ich sind öfters im Keller und Quatschen schauen Fernsehen, und und und, die Wohnung gehört meiner Mama, meine Wohnung ist 50 - bis 100 Kilometer von der Wohnung von meiner Mutter entfernt. Da meine Wohung sehr weit weg ist, hab ich mir gedacht das wir den Keller von meiner Mutter benutzen.
Wie lange dürfen wir uns im Keller aufhalten, bis in den Frühen Morgen Stunden? Was dürfen wir nicht im Keller machen? Was ist untersagt im Keller/ Mietwohung?
Meine Eltern leben in Bayern, 50kilometer von München. Es ist eine SozailWohnung, ich und meine Kumpel's haben langsam die befürchtung wir dürfen uns nicht so lange im keller aufhalten! Nich't das meine Mama, wegen mir und meine Freunde eine Abmahnung bekommt weil, wir uns im Keller aufhalten. Wir sind nicht laut, wir rauchen im keller keine Zigaretten, Trinke kein Alkohl halten und nur dort ein wenig auf. Fernsehn schauen, leise wirklich dezent Musik hören nicht lauter wie Zimmerlautstärke.
Was meint ihr?
3 Antworten
Es kommt nicht auf die Dauer an, sondern darauf, was ihr im Keller macht.
Kellerräume dürfen nicht einfach für Wohnzwecke genutzt werden! Schau mal in den Mietvertrag oder die Hausordnung, was dort zum Thema Kellerabteil steht.
Übrigens dürfen auch Eigentümer von Wohnungen nicht nach Gutdünken mit ihren Kellerräumen verfahren:
Eine vertraglich festgelegte Nutzungsregelung für Räume im Kellergeschoss stellt eine Zweckbestimmung mit Vereinbarungscharakter dar. Jeder Bewohner der Eigentumswohnanlage ist daher an den festgelegten Nutzungszweck der betreffenden Räume gebunden. Eine anderweitige Nutzung ist nur zulässig, wenn alle einvernehmlich zustimmen. (OLG Zweibrücken, Az. 3 W 196/05).
also sollen wir aus dem Keller raus gehen.
Sagen wir's mal so: In den allermeisten Fällen sieht es die Hausverwaltung bzw. der Eigentümer gar nicht gerne, wenn Kellerräume zu Wohn- bzw. Aufenthaltsräumen umfunktioniert werden.
Bevor der reguläre Mieter euretwegen Ärger bekommt, solltet ihr vielleicht einfach mal bei der Hausverwaltung (o.ä.) fragen.
Sollte es sich um einen separaten Keller handeln,der zur Mietwohnung deiner Mutter gehört und ihr keine anderen Mieter belästigt durch was auch immer dürfte es von Seiten des Vermieters keine Einwände geben ! Meiner Meinung nach könntet ihr sogar im Keller übernachten und TV und Radio sehen und hören,wenn wie gesagt keine Störung vorliegt . Denn ersten zahlt deine Mutter den Keller mit ihrer Miete mit und zweitens läuft der Strom im eigenen Keller über den Zähler deiner Mutter !
generell gibt es keine bestimmungen was ihr da macht,ausser im vertrag steht expliziet was anderes.ihr dürft da nur nicht längen als vier wochen mal 24 std . aufhalten und da pennen.ab und zu ist es erlaubt auch mal ne woche
Das heisst, ich soll in den Mietvertrag schauen! Danke für die Antwort, also sollen wir aus dem Keller raus gehen.