Schimmel in der Wohnung Vermieter weigert sich zu handeln?
Hallo zusammen,
meine Frau und ich Wohnen mit unserem 5 Monaten alten Sohn in einer 3 ZKB.
(nachfolgend werde ich eine Wohnungsskizze anfügen auf die ich beziehe)
Der Winter 2017 war unser erster Winter in der Wohnung. Wir hatten auf einmal rechts in der Ecke im Kinderzimmer und am Fenster im Wohnzimmer Schimmel. Im Kinderzimmer Schwarz/Gelb und im Wohnzimmer Rötlich. Der Vermieter vetröstste uns damit, dass wir einfach mehr lüften sollen und den Schimmel mit essig entfernen sollen. Mit diesen Mitteln haben wir uns durch den Winter gehangelt.
Ein Jahr später, nun mit Kind, stehen wir vor der Problematik, dass wir trotz intensivem Lüften und Heizen ( 2x am Tag lüften, wenn geduscht / gekocht wird öfter und ordentlichem Heizen) diesen Winter sogar an noch mehr Stellen noch stärkeren Schimmel haben.
Nun zu den Aspekten der Wohnung und des Vermieters. Wir wohnen im 2OG direkt unter dem Dachboden der zum aufhängen von Wäsche von allen Mietern genutzt wird. Die Wände an denen sich der Schimmel befindet sich Außenwände. Die Mietswohnung ist kein Altbau, aber doch schon ziemlich in die Jahre gekommen. Beim Einzug August 2017 wurde die Wohnung frisch renoviert und die Nachtspeicheröfen durch Gasetagenheizungen getauscht. Die Vormieter hatten laut Vermieter keinen Schimmel. Der Vermieter hat die Wohnung als Eigentumswohnung irgend wann mal gekauft. Das Haus ansich gehört einer Firma namens Vonovia. Der Vermieter gibt zu, dass dieser Erker im Wohnzimmer Kälte-technisch ein massives Manko ist aber er daran halt nichts machen kann. An der der stelle rechts im Kinderzimmer sagt er, da wäre eine bauliche Kältebrücke wo er aber auch nichts drann machen könne.
Wir haben ihn damin konfrontiert und er meinte wir sollen mehr lüften und mehr heizen und den Schimmel mit essig weg machen. Wenns uns das nicht passt sollen wir uns eine andere Wohnung suchen. Laut ihm könnten wir auch klagen aber das würde nichts bringen.
Kann uns jemand helfen?
Ps: rötlicher Schimmel ist am Wohnzimmer Fenster
9 Antworten
Also zumindest auf Bild 2 und 3 kann ich nicht unbedingt Schimmel erkennen.
Der Rat mit dem Essig war schonmal kontraproduktiv. Die Essigsäure wird auf dem Gips neutralisiert, zurück bleibt ein hervorragender Dünger für den Pilz.
Hochprozentiger Alkohol )Spiritus, Bio-Ethanol) wäre hier besser gewesen.
Es gibt Bauten, die zwar nicht alt sind, aber das Raumklima dennoch kritisch sein kann. Wenn das bei euch so ist, empfehle ich hier grundsätzlich den Einbau einer Wohnungslüftung. Kostet ca. 200 € pro Lüfter + Einbau und dann sollte Ruhe sein. Spart wegen Wärmerückgewinnung auch noch Heizenergie.
Ich sehe hier eine Art Raufasertapete, die gestrichen wurde. Raufasertapeten begünstigen Schimmel durch ihre Holzteilchen, die sich bei zu hoher Luftfeuchtigkeit vollsaugen.
An den Stellen wo es schimmelt, würde ich dazu raten die Tapete abzukratzen und den Putz darunter dann mit Spiritus oder Schimmelspray zu behandeln.
Nach ausreichender Trocknung dann mit Fungizidfarbe in Weiß streichen.
Beim ersten Foto reicht es auch, mit Spray erstmal die Flecken zu behandeln.
Was die Ursache ist, kann niemand aus der Ferne sagen, doch die Tapete ist wirklich nicht so günstig.
Achten Sie darauf, dass Sie keine Wäsche in der Wohnung trocknen, keine Zimmer überheizen und andere nicht kalt lassen. Durch ein Vermischen von warmer und kühler Zimmerluft entsteht auch oft solcher Schimmel.
Mhh naja Miete kürzen zB. Ich würde mich auch mal an den Mieterschutzbund wenden. Da musst du zwar was zahlen, aber wäre evt. hilfreich. Meine Mutter hat durch die eine fristlose Kündigung ihrer damaligen Schimmelwohnung erreicht.
Wie sieht denn der Wohnungsmarkt bei euch aus?
Eine Schimmelwohnung ist aber auch keine gute Umgebung für ein Baby.
Da würde ich lieber einen Umzug wagen, anstatt den kleinen die Gesundheit zu gefährden.
Du schneidest ein Problem wie viele Andere an, Schuldzuweisungen werden hin und her geschoben.
Ich habe als VM z.Zt. auch das Problem mit einem Mieter, die Wohnung wurde auch lt. Übergabeprotokoll schimmelfrei übergeben. Nach meiner Äußerung durch falsches Lüften und heizen wurde ich belächelt.
Durch Zufall bin ich dahinter gekommen, da Beide arbeiten, das den ganzen Tag die Aussenjaluosien geschlossen waren, nicht einmal die darin befindlichen Lüftungsvorrichtungen wurden beachtet. Und gerade im Winter, kurz zu Hause, einmal Rollläden hoch, 5 Min. Fenster auf, Rollläden runter und das war´s. Sich dann wundern, das die Fenster beschlagen und 70 % Feuchtigkeit vorhanden ist.
Hat mit dir persönlich nichts zu tun, war nur ein Beispiel.
Vielleicht hilft dir folgendes weiter, musst dich aber durch die Seiten surfen :
www.frischundrein.de www.www. schimmel-entfernen-hilfe.de
Schimmel ist immer so eine Sache, die man beweisen muß.
Der eine schiebt das auf den ANDEREN:
Daher gehe zum Mieterbund und laß Dich dort korrekt beraten.
Schimmel ist immer so eine Sache, die man beweisen muß.
Richtig, aber laut diverser Urteile ist der Vermieter in der Beweispflicht.
Er sagt: Liegt am falschem Lüften und Heizen und die Sache ist für Ihn gegessen.
Umzug ist hier leider keine alternative :( grade mit unserem Sohn.