Schimmel im WG- Zimmer
Halli hallo,
seit Januar diesen Jahres wohne ich in einer WG einer Dachgeschosswohnung.
Dort habe ich mich unbewusst auf mehrere Mängel eingelassen. Darunter auch Schimmel in der Schlafnische. Bei Einzug erzählte man mir, dass ein Dachfenster in der Schräge mal undicht war und deswegen Verfärbungen an der Wand seien. Ich hatte mir groß nichts schlimmes dabei gedacht, da diese kurze Zeit später übermalt worden sind. Zusätzlich hatte ich bei Einzug ein paar Möbel übernommen und sah deswegen nicht, dass Schimmel im Boden unter meinem Bett war. Beim ersten Großputz entdeckte ich diesen dann. Da der Boden sich dort auch noch löste, kontaktierte ich gleich den Vermieter und fragte nach was er da machen wolle. Das war noch im ersten Monat. Er meinte, dass er dies am Besten machen könne, wenn es wärmer sei... Vergangenen Monat war das Dachfenster wieder undicht und dank des Unwetters war es dann klatsch nass um mein Bett und wischte fast einen Liter Wasser auf. Diesen Mangel beseitigte er dann 2 Tage später selbst in dem er es neu isolierte o.0? Da fragte ich ihn dann nochmal an, wann er die befallte Stelle beheben wolle. Und aus einem "mach ich, wenn es wärmer wird" wurde dann ein "wenn ich Urlaub hab in den Sommerferien". Meine Frage ist da, ob ich denn fristlos Kündigen kann oder die Kündigungsfrist verkürzen kann da durch? Leider habe ich außer meinem Mietvertrag nichts schriftlich in der Hand und weiteren Leuten möchte ich dies nicht antun diesen Dreck.
Was kann ich tun?
3 Antworten
Der Vermieter muss schriftlich auf die Mängel aufmerksam gemacht werden mit Frist. Reagiert er dann nicht, kann man über fristlose Kündigung nachdenken.
hallo gazzim, schimmel kann sehr gesundheitsschädlich sein und vor allem die schimmelporn. sie fliegen durch die luft und du atmest sie ein. der mieter muss dies so schnell wie möglich beeitigen. ansonsten hoffe ich, das du im mieterschutzverein bist. du hast das recht die miete zu senken oder sogar in der zeit der renovierung eine ersatuwohnung zu bekommen. wie gesagt, schimmel kann sehr gesundheitsschädlich sein. es gibt verschiedene und einige können sogar dein nervenkostüm angreifen, so dass vergesslichkeit usw. von den sporen kommen. setzte dich am besten auch noch mal mit der gesundheitsbehörde auseinander und frage da nach schimmel und welcher evt. bei dir ist. l.g. manuela
Hilft es dann was, wenn ich versuche von meinem Arzt was nachweisen zu lassen?
Nur wenn es ein Amtsarzt ist. Und wenn der was bescheinigt wäre es bestenfalls das es um gesundheitsschädlichen Schimmel geht, aber bestimmt nicht das Du fristlos kündigen kannst.
Fristlos wegen Schimmelbefall kündigen kannst Du nur wenn ein Amtsarzt bescheinigt das davon eine erhebliche Gesundheitsgefahr ausgeht.
Und eh das, wenn überhaupt passiert, ist die gesetzliche Kündigungsfrist um.
Außer fristgerecht kündigen und evtl. die Miete mindern kannst Du nichts tun.
Hilft es dann was, wenn ich versuche von meinem Arzt was nachweisen zu lassen? Sprich, ob ich irgwelche Sporen oder so in einem Blutbild o.ä. zu finden sind? Seit ich hier wohne fühle ich mich immer müde, schlapp, dempressiv und huste vermehrt... nur kann ich halt keinen schriftlichen vorher/nachher Beweis vorlegen... Und wie solle ich eine aufforderung formulieren, ohne dass er mir einen Strick daraus drehen kann? Ich mit dem rechtlichen gar nicht wirklich vertraut :/