Quadratmeter-Kosten-Berechnung
Hallo ihr Lieben.
Also zu meiner Frage:
Ich werde jetzt bald in eine WG ziehen, die sich selbst erst neu gründet. Der Mieter hat festgelegt für jeden Bewohner 240 Euro kalt und 30 Euro Nebenkosten. Allerdings haben wir drei Bewohner noch unterschiedlich große Zimmer (13qm, 14qm und 18qm) und wollen die Kosten dann eben gerecht angleichen. Wie kann man das machen? Also meine konkrete Frage: Wie viel sollte der 13qm Bewohner, wie viel der 14qm Bewohner und wie viel sollte der 18qm Bewohner bezahlen? Wie viel rechnet man so grundsätzlich pro qm? Oder gibt es einen Mathematikbegabten unter euch, der mir diese Gleichung mal eben ausrechnen könnte? Das wäre toll!
Danke euch!
6 Antworten
90 € geteilt durch Gesamtfläche (45) = 2 €/qm
13 qm = 26 €
14 qm = 28 €
18 qm = 36 €
die Gesamtfläche der Wohnung wird ja nun größer sein als die 3 Zimmer, Küche, bad, Flur evtl. noch ein gemeinsamer Raum?
Wie will man z.B, Wasserverbrauch berechnen, wenn es einen Zähler gibt? Duscht der mit 13 qm mehr oder der mit 18 qm oder umgekehrt?
Die NK könnte man nur bei den Kosten nach qm umlegen, die auch nach qm berechnet werden plus anteilig die Gemeinschaftsflächen.
Dazu muß man nicht sonderlich mathematikbegabt sein. Nimm die Kaltmiete der ganzen Wohnung und teile sie durch die gesamten m² der Wohnung und multipliziere das mit den jeweiligen m² der einzelnen Zimmer. Das gleiche gilt für die Betriebskosten.
Bespiel:
Wohnung 100 m² - Kaltmiete 1000 € = 10 €/m² x 13, 14 oder 18
Betriebskosten 200 € - 2 €/m² x 13, 14 oder 18
Strom nicht vergessen! Da würde ich 25 € (entspricht in etwa einem 1personenhaushalt) veranschlagen.
Ich habe Dir den Ansatz geliefert, rechnen mußt Du alleine;-)
Ich denke
wenn alle 3 zimmer je 240 Euro kosten = 720 Euro richtig? 720 : durch 45 qm (alle 3 Zi zusammen) ergibt einen Preis proqm
das dann wieder auf die individuellen Zimmergrößen umrechnen.....
und was ist , wenn der mit dem kleinen Zimmer mehr Müll produziert als der mit 18 qm? Oder mehr Wasser verbraucht?
Das kommt aber nur hin wenn die Wohnung auch in etwa 90 m² groß ist.
Die gemeinsam genutzten Räume müssen ja auch berücksichtigt werden. Und auch der Stromverbrauch. Das können bei 3 Personen locker 75 - 100 pro Monat sein.