PlotSquared Wege am Grundstück ändern?

Hallo,

wir bauen momentan an einer CityBuild Welt, auf dieser Welt sind allerdings schon einige Grundstücke die bebaut wurden sind.

Wir wollen gerne die Wege bzw. die Ränder der Grundstücke ändern. Problem dabei ist:
1.: Die User sollen ihre Grundstücke nicht verlieren

Danke an halle die uns irgendwie helfen können!

1 Antwort

yGalagladii

27.07.2018, 12:48

Also, nach meinen Erfahrungen nach, müsstest du die Wege selber umbauen, oder du kopierst die Plots mit worldedit, in einer anderen Welt (Mv), und änderst dann in der config die Sachen. Ich hoffe, ich konnte dir helfen.

Moin,

die Wiese, um die es geht, grenzt direkt an das Wohngrundstück der Eigentümer.

Sie ist seit der Wende als Ackerland klassifiziert und es soll seitdem unmöglich sein, darauf ein Haus bauen zu dürfen. Das Wohngrundstück wurde gerade noch vor der Wende fertiggestellt.

Ist es möglich, diesen sinnfreien Zustand zu ändern? An wen muss man sich mit seinem Anliegen wenden? (Die Eigentümer wollen das im Übrigen auch so ^^)

Es ist eine private, riesengroße Wiese, bei der die Eigentümer kein dahingehendes Mitspracherecht haben?! Ich kann kann den Sinn dahinter nicht begreifen.

PS: Das Grundstück wird nur deswegen als Wiese "genutzt", weil es nicht bebaut werden darf und dies die pflegeleichteste Variante darstellt.

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Gemeinde will meine Wiese zu Bauland machen, muss ich Erschließungskosten bezahlen obwohl ich kein Interesse daran habe?

Ich habe neben meinem Grundstück eine Wiese (die außerorts liegt, keinen Flächennutzungsplan gibt), auf ihr steht eine Halle. Nun will die Gemeinde die ganzen Grundstücke zu Bauplätzen machen. Muss ich mich an den Erschließungskosten beteiligen, da ich nichts davon hätte und auch das Grundstück nicht verkaufen möchte da meine Halle darauf steht?

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Haus Bauen in Muttes Garten

Möchte ein Haus bauen! Wie alle Wissen kosten Grundstücke eine menge Geld! Meine Mutter Hat ein Grundstück von 800qm schon mit einem Huas bebaut! Ist es möglich in ihrem Grundstück noch ein Haus zu bauen?

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Kein Baufenster im Bebauungsplan für Grundstück

Hallo, wir haben folgendes Problem: Wir wollen ein Haus auf einem Grundstück bauen auf dem laut Bebauungsplan (aus den 70er Jahren) kein Baufenster eingezeichnet ist. Das Grundstück wurde Jahrzehnte lang als Garten genutzt, liegt aber in einem Wohngebiet. Alle Grundstücke im Umkreis sind bebaut. Die Grundstücke zur linken Seite liegen außerhalb des Bebauungsplans und die zur rechten einschließlich unseres Grundstückes liegen innerhalb des Bebauungsplans. Alle Nachbarn sind mit einer Bebauung einverstanden. Gibt es die Möglichkeit den Bebauungsplan ändern bzw ergänzen zu lassen? Ist das sehr kostenintensiv und langwierig? Oder eine andere Möglichkeit?

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Durchfahrts-/ Wegerecht

Hallo, für die Zufahrt anliegender Grundstücke wurde vor x Jahren das Durchfahrts- bzw. Wegerecht gerichtlich festgelegt und im Grundbuch eingetragen. Genau so lange werden auch die Mülltonnen am Vorabend der Müllabfuhr auf dem fremden Grundstück an den Wegrand bereitgestellt. Dem Neueigentümer passt das nicht und verbietet das Abstellen der Tonnen auf seinem Grundstück.

Mit viel Streit und "großen Bahnhof" wurde bereits eine andere Lösung gefunden. Mich würde trotzdem interessieren, ob das kurzzeitige Abstellen von Tonnen am Rande des Weges im Wege- bzw. Durchfahrtrecht enthalten ist, oder ob es sich nur auf den Zugang/ Zufahrt der anderen Grundstücke beschränkt. Wer kann mir bitte eine Auskunft geben?

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Bauland in Grünland umwandeln?

Vor 18 Jahren zwei Grundstücke geerbt. Eines davon ist bebaut mit vermietetem Einfamilienhaus, das zweite ist unbebaut, wobei die Hälfte des Grundstücks steiler Abhang zu einem Bach ist. Die Gemeinde hat neuerdings wiederkehrende Beiträge zur Sanierung der Straßen innerhalb der Gemeinde eingeführt, die auf alle Grundstückseigentümer der Gemeinde umgelegt werden. Frage: Kann man das Grundstück neu bewerten lassen, dass der Abhang als Grünland und nicht als Bauland in die Bemessung eingerechnet wird? Oder kann man das Grundstück teilen und Abhang verkaufen, damit der Abhang keinen Straßenzugang mehr hat und nicht in die Bemessung fällt? Wie ist jeweils die Vorgehensweise?

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Privatweg - Haftung/Instandhaltung/Winterdienst?

Hallo,

auch ich habe eine Frage zum Thema Privatweg.

Hier gibt es zwar schon einige ähnlicher oder auch gleicher Themen, aber die Antwort auf meine Fragen habe ich nicht direkt finden können.

Zum Thema:

Ein großes Grundstück wurde auf 4 Grundstücke aufgeteilt und die Zuwegung mittels Privatweg dazwischen gesichert. Eigentümer des Weges sind Grundstück A und B.

Grundstück C und D wurde notariell das Wege- und Leitungsrecht eingeräumt, aber auch die Beteilung an Instandhaltung und Instandsetzung.

Aber wie verhält sich die Verkehrssicherung und Haftung? Liegt diese nur bei den Eigentümern A und B oder auch bei den Mitbenutzern C und D?

Wer entscheidet wann und in welchem Umfang saniert werden muss?

Vielen Dank vorab!

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Bebaute Waldfläche kaufen?

Ich möchte mir demnächst 2 Grundstücke kaufen. Eines davon ist bereits mit einem Haus bebaut. In dem Grundbuch ist das unbebaute Grundstück als Gebäude-und Freifläche deklariert. Das bebaute Grundstück war bis 2015 auch als Gebäude-und Freifläche deklariert. Plötzlich wurde 2015 im Grundbuch eine Berichtigung der Bestandsangaben vorgenommen und das Grundstück wird nun als "Waldfläche" bezeichnet. Das Grundstück ist immer noch bebaut. Eine andere Nutzungsart ist nicht ersichtlich. In der Liegenschaftskarte ist das Haus auf dem Grundstück erkennbar. Das Grundstück ist erschlossen.

Welche Auswirkung hätte das auf die Finanzierung? Ich gehe davon aus, dass die Bank ungerne eine "Waldfläche" finanziert. Was muss ich als Käufer noch beachten?

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Lohnt es sich einen Grundstück in der Türkei zu kaufen?

Der Mann meiner Tante hat schon sehr viele Grundstücke in der Türkei gekauft und hat schon unglaublich viel Geld damit verdient.

Nur mal als Beispiel: 1998 kaufte er in Istanbul einen 300 qm Grundstück für 40.000 Dm und heute ist dieser Grundstück unglaubliche 400.000 Euro wert. Er recherchiert sehr viel und hat in der Türkei Beziehungen von denen er Informationen bekommt, wo welches Projekt entstehen, bzw. entwickelt wird, bevor man es überhaupt bekannt gibt und so die Preise in die Höhe schießt, da die Nachfrage zu den Grundstücken steigt. Er gibt diese Informationen niemandem weiter und behält sowas nur für sich. Er ist ein extremer egoist.

Er hat jetzt vor kurzem in Didim mit Blick auf den Bafasee, einen 1000qm Grundstück gekauft. Ich habe sofort angefangen zu recherchieren und bin auf folgendes gestossen.

Man will ein 20 meter breiten und 2,5 Meter tiefen Kanal zwischen den See und dem Meer bauen und den Meer mit dem See vereinen. Um den See herum und den neuen Kanal, will die Türkei einen neuen Touristen und Villen gegend entwickeln. Man will eine neue Gegend wie Alanya, Bodrum, Antalya ect. herstellen. Dann werden die Grundstücke das 40, 50, 60 fache Wert sein. Strom, Abwasserkanäle, Internet und Strassenverbindungen sind schon in diesem Gegend vorhanden. Es leben jetzt schon sehr viele Engländer in Didim. 15% der Einwohner in Didim sind Engländer und haben sich für wenig Geld da Grundstücke gekauft, Villen gebaut und leben da.

Noch sind da Grundstücke zu haben und die Preise sind noch sehr günstig https://www.sahibinden.com/satilik-arsa/aydin-didim

Ich wollte diesesmal den Mann meiner Tante nachmachen und so auch ein Stück vom Kuchen abbekommen. ich habe mir einen 700qm Grundstück für 29000 euro gekauft.

Nach intensiver recherche habe ich auch heraus gefunden, dass in der Türkei Grundstücke nie an Wert verlieren und immer dazugewinnen. Häuser und Wohnungen hingegen, können an Wert verlieren.

Nun meine eigentliche Frage. Hat irgend Jemand Erfahrungen mit Grundstückskauf in der Türkei und dessen Wertentwicklung? Wenn ja, wo in der Türkei und wie ist die Entwicklung des Wertes?

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Sims 2 Grundstücke ändern

Kann ich ein Wohngrundstück, das ich schon fast fertig bebaut hab noch zu einem Gemeinschaftsgrundstück umändern? ich wollte das nämlich nicht alles noch mal bauen... Danke im voraus =)

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Muss ein Wegerecht erteilt werden bzw. kann verkauft werden?

Hallo,

folgende situation ist gegeben, es gibt 2 grundstücke (beide bebaut), welche über ein drittes grundstück, welches als weg dient, die zufahrt zur öffentlichen straße haben. das Weggrundstück gehört zu je 1/2 den beiden bebauten grundstücken.

einer der beiden bebauten grundstücke möchte nun sein grundstück teilen und die unbebaute hälfte verkaufen.

der neue käufer müsste nun das weggrundstück mitbenutzen um einen zugang zur öffentlichen straße zu haben.

Jetzt meine frage:

muss hier ein wegerecht von beiden je 1/2 eigentümern gestattet werden?

Kann das Grundstück überhaupt verkauft werden? (da kein zugang vorhanden)

Nun noch eine weitere Frage, falls der verkauf nicht möglich ist. wie kann ich den verkäufer am besten darauf aufmerksam machen? kann ich dies vom rechtsanwalt schreiben lassen oder am grundbuchamt melden?

Vielen Dank und beste Grüße

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wann muss ich erschließungskosten bezahlen

In einem Neubaugebiet, wo seit über 3 Jahren nur ein Haus steht, soll auf Wunsch dieses Hausbesitzer , die Straße inkl. Beleuchtung angefertigt werden. Wieviel Grundstücke müssen bebaut werden, um dies zu fordern. Denn wir haben schon 17 €/m² bezahlt um Kanalisation und Vermessungskosten zu decken. Und es ist kaum Aussicht dass allgemein da Grundstück sich verkaufen, Bzw. wenn wollen die Leute nicht mehr als 15 € pro m"bezahlen. Kann ich verweigern, dass die Straße fertig gestellt wird, insb. weil sie befestigt ist.

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Kann mir jemand Helfen,ich und meine nachber wollen Grundstücke teilen.Welche Grundstück ist wertvoller 1 Reihe Grundstück oder 2 Reihe Grundstück (sieheBild2?

Hallo, kann mir bitte jemand Helfen.

Ich Bild 1 Rote Grundstück und mein Nachbar Gelbe Grundstück.

Da wir beide Gleich grosse Grundstück besitzen aber sehr lang aber schmal ist haben wir uns entschlossen die Grundstücke zu teilen (siehe Bild 2).

Da mein Nachbar unbedingt den Vorder Grundstück an der Straße haben möchte bleibt mir nichts anderes übrig den Hinteren Grundstück zu nehmen.

Er möchte so wie auf dem Bild 2 einfach gerne teilen. Meiner meinung nach ist das nicht gerecht, er nimmt den vordern Grundstück und will einfach genau von der hälfte teilen. Ich habe den 2 Reihe Grundstück was Weniger Wert ist und habe mehr kosten bei Erchließung wegen Kanal und Stromleitung.

Er ist zwar mit Wegerecht einverstanden.

Aber ich habe ihm gesat wenn er den Vodere Grundstück möchte soll er mir entweder

1. Den weg von sein Grundstück der 3m breit und 20 m lang ist mir schenken oder

2. Den Differenz auszahlen so das vordere und hintere Grundstück gleich Wert ist.

3. Ich bin für alle wege offen, er soll den Hinteren nehmen und ich bin bereit den weg oder den Betrag aus zu zahlen, aber das will er nett.

Weiss jemand prozentual gesehen Der Hintere Grundstück von den vorderen weniger wert ist, falls wir teilen würden?

Ich bin verzweifelt und weiss nett was ich machen soll, was sagt ihr den dazu?

Wie würdet ihr auf meine stelle Reagieren? Da ich und meine Frau unbedingt Bauen möchten steh wir da und wissen nett was wir machen sollen!

Bild 1 Bestand jetzt ist das so

Bild 2 So wollen wir teilen

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Verbuchung Grundstückskauf durch einen Bauträger

Ein Bauträger kauft Grundstücke, bebaut diese und verkauft anschließend die bebauten Grundstücke bzw. einzelne Wohnungen an verschiedene Erwerber.

Wie ist der Grundstückskauf beim Bauträger buchhalterisch zu erfassen ? Welches Konto im SKR 03 passt hierfür ?

Zum Anlagevermögen zählt das Grundstück meiner Ansicht nach nicht, da das Grundstück zum Weiterverkauf bestimmt ist. Könnte man den Kauf in diesem Fall als Wareneinkauf erfassen und in derselben Höhe eine Bestandserhöhung buchen ?

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