Pächter zahlt nicht, hält sich an keine Abmachungen - verklagen?
Mein Lebensgefährte hat seit Dezember letzen Jahres einen Pächter in seinem Restaurant, der sich an keine Abmachungen hält. Das heisst genau:
Die Pachtrate sollte zum 1. jeden Monat überwiesen sein, das hat bisher noch nie püntklich geklappt, zudem zahlte er nur den Nettobetrag. Die Februarrate war bis 15. noch nicht bezahlt, worauf er seine erste Abmahung erhielt und eine Woche Frist zum zahlen, dies hat er wieder nicht eingehalten.
Er sollte monatlich eine Zahlung für die Betriebskosten vornehmen, das hat er noch kein einziges mal geleistet.
Er sollte bis Mitte Dezember eine Kaution hinterlegen, das ist bis heute auch nicht geschehen.
Es gibt natürlich einen Pachtvertrag, indem er all diese Punkte unterschrieben hat. Wie können wir vorgehen wenn er sich nicht ändert, was wenn wir ihn verklagen?? Wir wissen von seiner Bank, dass er ein (kleines) Vermögen hat.
5 Antworten
Dem säumigen Pächter kann gekündigt werden. Da er noch nicht sehr lange seinen Pachtvertrag hat, kann evtl. ein Anwalt ihn auffordern, zu räumen.
Ob der Pächter die ausstehende Geldsumme zahlen kann, scheint fragwürdig. Dem Verpächter steht offen, es zivilrechtlich einzufordern. Man fragt dazu am besten seinen Anwalt, dem man die genauen Umstände mitteilt. Er kann darauf hin anraten, was die sinnvollste Vorgehensweise ist.
ich würde ihn nicht nur verklagen sondern auch kündigen. mit einem solchen geschäftspartner wirst du immer ärger haben; also schmeiß ihn raus, bevor der schaden noch größer wird. ob du bei einer klage dein geld wiedersiehst, ist ja auch noch garnicht sicher. er scheint mit allen wassern gewaschen zu sein. viel glück.
Ich würde den Pächter verklagen und ihm kündigen, da er den vertraglichen Vereinbarungen nicht nachzukommen scheint.
ihr braucht wohl einen anwalt
das geht nur noch über 1 anwalt