Guten Abend,
im Januar dieses Jahres bot mir mein Bruder ein Haus, welches er seit über 20 Jahren besitzt, zum Kauf an.
Das Haus war zwar vermietet, jedoch war abzusehen, dass in naher Zukunft viel Geld für die Instandsetzung bezahlt werden muss. Ich kaufte das Haus für 150.000€.
Nun wurde mir von mehreren Personen zugetragen, dass das Haus trotz des reparaturbedürftigen Zustands mindestens das Doppelte wert sei. Sowohl mein Bruder als auch ich leben nicht im Gebiet des Hauses und wussten nichts von der Preisexplosion, die dort anscheint stattgefunden hat.
Seitdem finde ich keinen ruhigen Schlaf.
Laut Recherche wird das Finanzamt von einer gemischten Schenkung ausgehen und Schenkungssteuer erheben.
Der Notar vermerkte zwar im Kaufvertrag, dass wir Geschwister seien, jedoch wurde keine Schenkung darin erwähnt, weil wir auch definitiv von keiner ausgegangen sind.
Die Grunderwerbsteuer wurde natürlich bezahlt und ich stehe mittlerweile seit Monaten im Grundbuch.
Wann meldet sich das Finanzamt? Was für ein Schreiben werde ich erhalten? Erhalte ich direkt eine Rechnung über die Schenkung oder muss ich erst ein Fragenkatalog beantworten?
Ich hoffe auf fachkundige Antworten.
