Nachzahlung von Bertriebskosten für Mietwohnung von ca. 600 Euro Heizkosten?
Das kann doch für eine 30qm Wohnung nicht richtig sein für den Zeitraum von einem Jahr. Wohne dort schon länger und habe nicht anders geheizt als sonst. Was kann man machen? Gibt es mehrere Möglichkeiten?
5 Antworten
Für 30 qm dürften die Heizkosten für das gesamte Jahr keine 600 Euro betragen. Ist da Warmwasser dabei? Wie sieht es bei den Nachbarn aus? Vergleiche die Werte, besonders die der Ablesung. Stimmen die oder wurden da welche verwechselt? Und geh dann mit der Abrechnung zum Mieterschutzbund.
Danke für den Stern.
Beauftragen Sie jemanden die Betriebskostenabrechnung aufmerksam zu prüfen.
Aus unserer Praxis wissen wir, 7 - 8 von 10 Betriebskostenabrechnungen sind regelmäßig falsch.
Mit freundlichen Grüßen
ReiMa-Baudienstleistungen
PS. Unsere Beiträge hier im Forum stellen lediglich unsere eigene Meinung und somit keine Beratung dar. Aus diesem Grund kann in dieser Hinsicht keinerlei Haftung und keinerlei Gewährleistung übernommen werden.
ja - alle Vermieter sind Schweine.
- also von den Abrechnungen, die ich mache sind nicht so viele falsch....
Ich liebe sugestionen
Feenwinkel hat schon gut geantwortet, von mir noch dazu Folgendes: Nach meiner Feststellung zaubern Vermieter Brennstoffkosten außerhalb des Abrechnungszeitraumes gerne mit in die Abrechnung. Prüfe also bitte auch diesen Gesichtspunkt. Wenn möglich nimm Einsicht in die Originalrechnungsbelege beim Vermieter. Achte auch darauf, dass die Splittung Grundkosten (nach Wohnfläche) und Verbrauchskosten (lt. Ablesung HKV bzw. WMZ) entsprechend des im Mietvertrag vereinbarten Schlüssels erfolgt ist.
tja - ich habe mir abgewöhnt zu urteilen was sein kann und was nicht.
Guck dir die Abrechnung an und frage evt. jemanden realen ob das sein kann oder nicht.
Wird denn nur Heizung abgerechnet oder ist evt. auch Wasser (kalt und/oder warm) mit dabei. Oft werden beide (Heizung und Wasser) über die Heizkostenabrechnung belastet.
Ich muss leider oft mit Mietern sprechen, die nicht in der Lage sind dies zu erkennen. Diese sagen oft, das ist alles falsch und übersehen, dass in der Heizkostenabr. auch 40 oder 50% Wasserkosten abgerechnet werden. Und übersehen, dass sie viel Wasser verbrauchen.
Erkundige dich auf jeden Fall beim Mieterschutzbund. Die helfen gerne und kompetent, wenn du ihnen alle Einzelheiten darlegst. http://www.mieterschutzbund.de/